Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1816/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-1816/2022

УИД 24RS0011-01-2021-001781-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шейн Е.П.,

с участием:

ответчиков Ивановой Н.И., Прилуцкой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищник город Дивногорск» к Ивановой Надежде Ивановне, Прилуцкой Надежде Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищник город Дивногорск» в лице своего представителя обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Ивановой Н.И., Прилуцкой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Между истцом и собственником помещения многоквартирного дома № <адрес>, был заключен договор управления, по условиям данного договора истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. В связи с тем, что ответчики не производят своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01 августа 2017 года по 01 апреля 2021 года у них образовалась задолженность в размере пропорционально долей в праве собственности в квартире № <адрес> в именно задолженность Ивановой Н.И. перед истцом составляет 88013,77 рублей (5/12 долей в праве), задолженность Прилуцкой Н.С. -70411,01 рублей (1/3 доля в праве). Определением мирового судьи судебного участка № 20 в г.Дивногорске Красноярского края от 17.09.2021 судебный приказ о взыскании с Ивановой Н.И. задолженности за коммунальные услуги отменен, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Ивановой Н.И. в размере 88013,77 рублей (5/12 долей в праве), с Прилуцкой Н.С. - 70411,01 рублей (1/3 доля в праве), пени с Ивановой Н.И. – 10917,24 рубля, с Прилуцкой Н.С. – 8733,79 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2788,08 рублей с каждого ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилищник г.Дивногорск» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, согласно представленной в материалы дела телефонограмме просили дело рассмотреть в их отсутствие в связи с отдаленностью нахождения.

В судебном заседании ответчики Иванова Н.И., Прилуцкая Н.С. исковые требования не признали, по основаниям изложенным в возражениях (протокол оценки уточненного искового заявления), дополнительно Иванова Н.И. поясняла, что истец не доказал свое право на взыскание спорной задолженности с ответчиков, собственниками спорной квартиры ответчики не являются, а являются ее правообладателями. Кроме того, ответчик Иванова Н.И. пояснила, что с 2015 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: <адрес>, где фактически и проживает вместе с Прилуцкой Н.С. Коммунальные услуги по адресу места регистрации и проживания в г.Минусинске она не оплачивает, поскольку у данного жилого помещения имеется собственник, который и должен нести бремя содержания данного имущества.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, ходатайств не направил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

         В соответствии с положением п.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Как установлено судом и следует из материалов дела 01.08.2017 года между ООО «Жилищник» г.Дивногорск» и собственниками жилого многоквартирного дома <адрес> края заключен договор управления многоквартирным домом. Данный договор стороной ответчика не оспорен, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Пунктом 3.3.1 указанного договора предусмотрена обязанность собственника ежемесячно, вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРН от 07.09.2022 года собственником квартиры № <адрес> края являются Сизых Л.А. (1/12 доля в праве), Прилуцкая Н.С. (1/3 доля в праве), Иванова Н.И. (5/12 долей в праве), что опровергает довод ответчика Ивановой Н.И. о том, что собственниками спорной квартиры ни она, ни Прилуцкая Н.С. не являются.

Согласно представленному в материалы дела расчету, на 01.04.2021 года общая сумма долга составляет 211305,97 руб. Размер заявленной истцом задолженности образовавшейся на указанную дату ответчиком не оспорен, каких-либо доказательств погашения долга в полном объёме либо его части, ответчиками на день рассмотрения дела вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не приведено, в добровольном порядке задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, при этом доказательств обратного, а также собственного расчета задолженности со стороны ответчиков также в суд на момент рассмотрения дела по существу не представлено.

17.09.2021 года мировым судьей судебного участка № 20 в г.Дивногорск Красноярского края, с учетом возражений, поступивших от должника Ивановой Н.И., вынесено определение об отмене судебного приказа от 29.04.2021 года по заявлению ООО «Жилищник г.Дивногорск» о взыскании с должника Ивановой Н.И. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 01.04.2021 в размере 211305,79 руб., пени – 26210,40 руб., расходы по оплате госпошлины – 2787,58 руб.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании сам факт оказания истцом услуг ответчиком не оспорен и сомнений у суда не вызывает, как следует из представленного расчета, истцу начислялась плата за оказанные услуги, а также учитывая, что факт образования задолженности, размер долга со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены (иного расчета с её стороны не представлено), доказательств надлежащего исполнения обязательств не приведено, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать с ответчика Ивановой Н.И. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 01.04.2021 в размере 88013,77 рублей пропорционально доле в праве (5/12) от общей суммы задолженности, взыскать с ответчика Прилуцкой Н.С. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 01.04.2021 в размере 70411,01 рублей пропорционально доле в праве (1/3) от общей суммы задолженности.

Довод ответчика Ивановой Н.И. о том, что она с 2015 года состоит на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: <адрес>, где фактически и проживает вместе с Прилуцкой Н.С., в связи с чем задолженность по оплате у нее отсутствует, суд не принимает по следующим основаниям.

          В соответствии с разъяснениями содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

         Таким образом, являясь сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчики обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносы на капитальный ремонт.

        Кроме того, ответчик Иванова Н.И. будучи зарегистрированной по месту постоянного жительства по адресу: <адрес> и проживая по месту регистрации по адресу: <адрес> с заявлением к истцу о временном отсутствии в спорной квартире не обращалась, в связи с чем истцом перерасчет платежей за коммунальные услуги не производился. Ответчиками в материалы дела не предоставлено доказательств того, что они проживая по адресу: <адрес> несут бремя по оплате коммунальных и иных услуг по месту проживания.

        Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

        В соответствии с п.14 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняют, наличие задолженности подтверждено представленными доказательствами, расчет задолженности по пени со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены (иного расчета с их стороны не представлено), суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика Ивановой Н.И. пени в размере 10917,24 руб. (пропорционально 5/12 доли в праве от общей суммы пени), с ответчика Прилуцкой Н.С. в размере 8733,79 руб. (пропорционально 1/3 доли в праве от общей суммы пени), являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы госпошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

При обращении с настоящим иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2788,58 руб., что подтверждается платежным поручением № 556 от 25.11.2021 года.

Также судом установлено, что истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчика была уплачена государственная пошлина в размере 2787,58 руб. (платежное поручение № 211 от 26.04.2021 года), которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 5576,16 рублей в равных долях, по 2788,00 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищник город Дивногорск» к Ивановой Надежде Ивановне, Прилуцкой Надежде Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Надежды Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты>, проживающей <адрес> в пользу ООО «Жилищник город Дивногорск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 01.04.2021 в размере 88013,77 рублей, пени в размере 10917,24 рублей, а также расходы по оплате госпошлины оплаченной при обращении в суд с настоящим иском в размере 2788,00 рублей.

Взыскать с Прилуцкой Надежды Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты>, проживающей г<адрес> пользу ООО «Жилищник город Дивногорск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 01.04.2021 в размере 70411,01 рублей, пени в размере 8733,79 рублей, а также расходы по оплате госпошлины оплаченной при обращении в суд с настоящим иском в размере 2788,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий        (подпись)            Е.Ю.Щетинкина

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.

Копия верна                                Е.Ю.Щетинкина