Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1825/2022 ~ М-718/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-1825/22

уид 50RS0015-01-2022-001656-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

С участием адвоката Щербицкой Г.Н.,

При секретаре Зименко П.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина С.И. к Гапонову А.М., Герасимовой И.Н., Герасимовой Ю.П. об изменении статуса жилого помещения, третье лицо Герасимов П.В.

У с т а н о в и л:

Головин С.И. <данные изъяты> Осиповой В.А. предъявил иск к ответчикам об изменении статуса жилого помещения, в обоснование указал, что на основании решения Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля в праве- по <данные изъяты> На основании решения Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, расположенное в доме <данные изъяты> было сохранено в перепланированном состоянии. Помимо квартиры <данные изъяты> в данном доме расположены еще <данные изъяты> квартиры, принадлежащие ответчикам. Указанный дом расположен на огороженной территории, на земельном участке, порядок пользования которым сложился. На данном участке расположены строения, принадлежащие истцам и ответчикам. Само здание состоит из <данные изъяты> изолированных частей, с отдельными входами и не имеет помещений общего пользования. Порядок пользования жилыми помещениями сложился, они имеют отдельные выходы, не имеют общих помещений.

В судебном заседании представитель истцов Щербицкая Г.П. иск поддержала.

Ответчики, третье лицо не явились, извещены.

Судом установлено, что Головин С.И., Осипова В.А. на основании решения Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля в праве- по <данные изъяты>. На основании решения Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, расположенное в доме <данные изъяты> было сохранено в перепланированном состоянии.

Собственниками квартиры <данные изъяты> являются Герасимова И.Н., Герасимова Ю.П. <данные изъяты>

Герасимов П.В. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>

Гапонов А.М. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>

Представлен технический паспорт на жилой дом, представлено заключение специалиста.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.3 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

В соответствии с ч.2 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из технического паспорта на жилой дом и заключения специалиста видно, что в доме отсутствуют помещения общего пользования, что не позволяет признать данный дом многоквартирным домом, а части помещений квартирами в многоквартирном доме, помещения поименованные квартирами являются частями индивидуально-определенного здания, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, то есть частью жилого дома.

Права и обязанности собственников части жилого дома и собственников квартиры в многоквартирном доме различные.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку закон позволяет изменения жилищного правоотношения, удовлетворение исковых требований в целях защиты прав истцов и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Головина С.И. удовлетворить.

Признать <данные изъяты> частью жилого дома ( блоком) №.

Признать <данные изъяты> частью жилого дома ( блоком) №.

Признать <данные изъяты> частью жилого дома ( блоком) №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ