Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2023 ~ М-549/2023 от 20.03.2023

13RS0025-01-2023-000698-56

Дело № 2-857/2023

                                                           РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

г. Саранск                                                                       11 мая 2023 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Мысиной М.В.,

с участием:

истца Симутиной М.В.,

ответчика Герасимова А.В.,

представителя ответчика ООО «Домоуправление №39»    Старушонкова А.П., действующего на основании доверенности от 15.07.2022,

представителя ответчика ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» Буянова С.В., действующего на основании доверенности от 09.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симутиной Марии Викторовны к Герасимову Александру Викторовичу, ООО «Домоуправление №39», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «РЕМОНДИС Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Симутина М.В. обратилась в суд с иском к Герасимову А.В., ООО «Домоуправление №39», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «РЕМОНДИС Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Другим собственником 3/4 долей в праве собственности является ответчик Герасимов А.В.

Истцу стало известно о наличии задолженности по оплате за указанное жилье и коммунальные услуги, в связи с чем она предложила ответчику разделить лицевые счета. До настоящего времени соглашения между ними не достигнуто, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В уточнение заявленных требований просила суд:

- определить порядок и размер участия по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым доля участия Симутиной Марии Викторовны в расходах по внесению данной платы составит – 1/4 доли, доля участия Герасимова Александра Викторовича–3/4 доли от этой платы;

-возложить на ООО «Домоуправление №39», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «РЕМОНДИС Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» обязанность выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

Истец Симутина М.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Герасимов А.В. в судебном заседании признал заявленные Симутиной М.В. исковые требования, о чем представил письменное заявление. Объяснил, что имеет формальную регистрацию в указанном жилом помещении, фактически проживает по другому адресу.

Представитель ответчика ООО «Домоуправление №39»     Старушонков А.П., представитель ответчика ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» Буянов С.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «РЕМОНДИС Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Участники процесса помимо извещений о времени и месте рассмотрения дела извещались также путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

Суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу требований части 3 статьи 31, статьи 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По смыслу приведенных положений закона лицами, ответственными перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, являются собственники жилых помещений. Долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела следует, что истец Симутина М.В. является собственником 1/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кв. на основании свидетельства о праве на наследство.

Другим собственником 3/4 долей в праве собственности на указанное жилое помещение является ответчик Герасимов А.В. на основании договора о передаче жилого помещения от 21.02.2020 и свидетельства о праве на наследство (л.д.51-59, 150-178).

Согласно выписке из домовой книги от 03.03.2020 <..> в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Герасимов А.В. с 17.02.1992 (л.д.14).

Управление жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Домоуправление №39» (л.д.106-134).

Лицевые счета на спорное жилое помещение оформлены на собственников Симутину М.В. и Герасимова А.В.

Начисление платежей за коммунальные услуги по электроснабжению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению производилось в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, за газоснабжение и обращение с ТКО – на одного зарегистрированного гражданина, за содержание жилого помещения, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт МКД, отопление исходя из общей площади жилого помещения (л.д. 187).

Договоренности между собственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуг не достигнуто.

По состоянию на 3 марта 2023 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения составила 80 174 руб.27 коп. (л.д. 13).

При рассмотрении дела судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а потому каждый из них в силу указанных норм права должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание заявленные исковые требования о разделе лицевых счетов пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, как за оплату жилья, так и за коммунальные услуги, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца Симутиной М.В. и ответчика Герасимова А.В. путем начисления платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с которым доля участия Симутиной М.В. в расходах по внесению данной платы составит – 1/4 доли, доля участия Герасимова А.В.–3/4 доли от этой платы.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает необходимым возложить на ООО «Домоуправление №39», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «РЕМОНДИС Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» обязанность в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Симутиной М.В., Герасимову А.В. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Симутиной Марии Викторовны (<..> выдан ГУ МВД России по <адрес>) к Герасимову Александру Викторовичу (<..>, выдан ОВД <адрес> <дата>), ООО «Домоуправление №39», ООО «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «РЕМОНДИС Саранск», НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер участия по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем начисления платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с которым доля участия Симутиной Марии Викторовны в расходах по внесению данной платы составляет – 1/4 доли, доля участия Герасимова Александра Викторовича–3/4 доли от этой платы.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Симутиной Марии Викторовне, Герасимову Александру Викторовичу отдельные платежные документы на оплату услуг электроснабжения.

Обязать Публичное акционерное общество «Т Плюс», в лице Мордовского филиала, в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Симутиной Марии Викторовне, Герасимову Александру Викторовичу отдельные платежные документы на оплату услуг теплоснабжения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Симутиной Марии Викторовне, Герасимову Александру Викторовичу отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №39» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Симутиной Марии Викторовне, Герасимову Александру Викторовичу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Обязать Муниципальное предприятие го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Симутиной Марии Викторовне, Герасимову Александру Викторовичу отдельные платежные документы на оплату услуг водоотведения, ХВС.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Симутиной Марии Викторовне, Герасимову Александру Викторовичу отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с ТКО.

Обязать НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать Симутиной Марии Викторовне, Герасимову Александру Викторовичу отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия                                          О.А. Романова

Мотивированное решение суда составлено 17 мая 2023 г.