Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1136/2023 ~ М-857/2023 от 16.06.2023

Дело № 2-1136/2023

УИД 21RS0016-01-2023-000974-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 июля 2023 года                                                                                        пос. Кугеси

    Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Смирновой С.А., при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Марины Федоровны к Автаеву Анатолию Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

    Сидорова М.Ф. обратилась в суд с иском к Автаеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

    Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором помимо истца зарегистрированным значится ответчик Автаев А.И., который в доме не проживает, членом семьи истца не является.

    Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом Сидоровой М.Ф. и ответчиком Автаевым А.И., согласно которому последний подарил истцу ? долю в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок, на котором находится дом.

    На момент заключения договора дарения ответчик должен был сняться с регистрационного учета, однако в последующем выяснилось, что это им не сделано.

    Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать Автаева А.И. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Сидорова М.Ф., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась на судебное разбирательство, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Автаев А.И. не явился на судебное разбирательство. Суд признает ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, поскольку по месту его регистрации было направлено извещение, которое последним не получено и в связи с истечением срока хранения возвращено отправителю.

    В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии сост. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу Сидоровой М.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 57,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Основанием для регистрации права собственности за истцом на указанный жилой дом и земельный участок является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Автаевым А.И. и Сидоровой М.Ф.

    Из копии данного договора дарения следует, что Автаев А.И. (даритель) зарегистрированный по месту пребывания по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, подарил Сидоровой М.Ф. ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

    Согласно сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по Чебоксарскому району, ответчик Автаев А.И. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

    Обосновывая свои исковые требования, истец ссылается на то, что ответчик, членом семьи не является, в указанном доме не проживает, в расходах по содержанию данного жилья участия не принимает, поскольку выехал на постоянное место жительства в <адрес>.

    Доказательств обратного суду не представлено.

    Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

    б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

    Ответчик членом семьи истцов не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.

    Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ч. 1 и п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

    Признать Автаева Анатолия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 19.07.2023.

Судья                                                                                           С.А. Смирнова