Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2023 ~ M-24/2023 от 21.02.2023

         Дело № 2-61/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Зырянка                                         05 апреля 2023 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Зиничевой О.И., с участием представителя истца по доверенности Агафоновой И.А., представителя ответчика – адвоката Попова Е.К., и.о.прокурора Верхнеколымского района Ефимкина Е.О., при секретаре Барковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации муниципального образования «Поселок Зырянка» к Федорову С. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Поселок Зырянка», в лице представителя по доверенности Агафоновой И.А., обратилась в суд с заявлением к Федорову С.В., которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Агафонова И.А., опрошенная по существу заявленных требований, их объем и основания не изменила, заявлений и ходатайств не имеет.

Ответчик Федоров С.В., надлежащим образом не уведомлен о времени и месте судебного заседания. В соответствии с адресной справкой № от <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно ответа Отд МВД России по Верхнеколымскому району №, ответчик на территории Верхнеколымского района фактически не проживает. В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, представлять интересы ответчика Федорова С.В., судом было поручено адвокату Попову Е.К.

Представитель ответчика – адвокат Попов Е.К., участвуя в судебном заседании исковые требования не признал.

И.о.прокурора Верхнеколымского района Ефимкин Е.О. в своем заключении полагает необходимым удовлетворить иск администрации МО «Поселок Зырянка» и признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика по данному делу.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца удовлетворить, исследовав представленные в материалах дела документы, приходит к следующему.

На основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288, статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено ГК РФ.

Статьей 309 вышеназванного Кодекса предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «Поселок Зырянка» на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением главы муниципального образования от 24.01.2019 № 05 было произведено расселение аварийного многоквартирного дома по <адрес>.

С собственником квартиры № указанного МКД – Федоровым С.В. было заключено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение № от <дата>, согласно которого собственник передает в собственность МО «Поселок Зырянка» вышеуказанную квартиру, а ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства РС (Я)» предоставляет ей возмещение за изымаемое жилое помещение. Настоящее соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) <дата>.

Согласно п. 3.2.2 соглашения Федоров С.В. обязуется снять с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан по адресу: <адрес> в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение.

На день рассмотрения настоящего дела с регистрационного учета не снят Федоров С.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных поселковой администрацией муниципального образования «Поселок Зырянка» исковых требований к Федорову С.В., утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

Истец, согласно ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины освобожден.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Сумма государственной пошлины определяется правилами ст. 333.19 НК РФи составит 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации муниципального образования «Поселок Зырянка» к Федорову С. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Федорова С. В., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Федорова С. В., <дата> рождения, в доход бюджета администрации муниципального района «Верхнеколымский улус (район)» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                          О.И. Зиничева

В окончательной форме решение суда принято 05 апреля 2023 года.