Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-311/2024 ~ М-63/2024 от 17.01.2024

Определение

14 марта 2024 г.                                                         г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола секретарем Бужор Я.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/2024 по исковому заявлению Косолапова Дмитрия Николаевича к Колосковой Ирине Михайловне о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств,

установил:

в производстве Киреевского районного суда Тульской области имеется гражданское дело по исковому заявлению Косолапова Дмитрия Николаевича к Колосковой Ирине Михайловне о расторжении заключенного между истцом и ответчиком 26.01.2023 договора купли-продажи земельного участка, расположенного по <адрес>

Судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом установлено, что при обращении в суд с данным исковым заявлением, истец руководствовался нормами ст. 28 ГПК РФ, устанавливающей общие правила подсудности по месту нахождения ответчика.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о том, что дело принято к производству Киреевского районного суда Тульской области с нарушением правил исключительной подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.                   К таким спорам относится и спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка. Заявление сопутствующих требований о взыскании денежных средств не изменяет подсудности спора. Соответствующая правовая позиция выражена в определении Верховного Суда РФ от 20.11.2007 N 5-В07-119.

Как видно из дела, истцом предъявлен иск о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, спор связан с правом собственности на этот участок. Данный земельный участок находится по <адрес>. Соответственно спор относится к исключительной подсудности Ленинского районного суда Тульской области.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в Ленинский районный суд Тульской области, к подсудности которого относится спор, по месту нахождения земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 28-33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

передать гражданское дело № 2-311/2024 по исковому заявлению Косолапова Дмитрия Николаевича к Колосковой Ирине Михайловне о расторжении договора купли-продажи земельного участка и взыскании денежных средств для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд Тульской области (301130, Тульская обл., п. Ленинский, ул. Ленина, д. 9 А).

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Киреевский районный суд Тульской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья А.А. Подчуфаров