Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1546/2023 от 09.01.2023

Дело №                           УИД 50RS0№-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года	г. Истра
Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Банк «АК Барс» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

                                           УСТАНОВИЛ :

ПАО Банк «АК Барс» обратилось в суд с иском к ФИО2 с требованиями о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истцом указано, что между ПАО Банк «АК Барс» и ФИО2 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 2 560 000 руб. 00 коп. на срок 240 месяцев с уплатой 11,9 % годовых. Целевой кредит был предоставлен заемщику для приобретения двухэтажного жилого дома с КН № расположенного по адресу <адрес>, п/ст Манихино, <адрес>, а также земельного участка площадью 592+/- 9 кв.м. с №, расположенного по тому же адресу. Также между Банком и заемщиком оформлена закладная, согласно которой приобретённое ответчиком имущество находится в залоге у банка. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по возврату полученных денежных средств, у нее образовалась задолженность. При рассмотрении дела в суде, ответчиком имеющаяся у нее задолженность погашена в полном объеме, в связи с чем представителем истца заявлено об уточнении исковых требований, в которых Банк полагает требования о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имуществ не подлежащими удовлетворению, поскольку требования о погашении задолженности исполнены ответчиком до разрешения спора по существу в добровольном порядке, однако просят взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, понесённые банком при подаче искового заявления в суд.

В судебное заседание представитель АО Банк «АК Барс» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещалась судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 807-811 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа между юридическим лицом и гражданином должен быть заключен в письменной форме. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возращение сумы займа по частям, то при нарушении заемщиком сроков возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа и уплаты процентов.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ч.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу ч.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу ч.2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 10 статьи 28.1 Закона РФ "О залоге", начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 28.1 Закона РФ "О залоге" реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве

Судом установлено, что между ПАО Банк «АК Барс» и ФИО2 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 2 560 000 руб. 00 коп. на срок 240 месяцев с уплатой 11,9 % годовых. Целевой кредит был предоставлен заемщику для приобретения двухэтажного жилого дома с КН 50:08:0060309:742, расположенного по адресу <адрес>, п/ст Манихино, <адрес>, а также земельного участка площадью 592+/- 9 кв.м. с № расположенного по тому же адресу. Также между Банком и заемщиком оформлена закладная, согласно которой приобретённое ответчиком имущество находится в залоге у банка.

Поскольку до разрешения спора по существу ответчиком в добровольном порядке погашена имеющаяся перед истцом задолженность, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований в части расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество.

Вместе с тем, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание то, что требование истца об уплате задолженности по кредитному договору удовлетворены ответчиком после принятия искового заявления к производству суда, а также то, что отказ от исковых требований является правом, а не обязанностью истца, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ФИО2 в пользу ПАО «АК Барс» расходы на оплату государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд с настоящим исковым заявлением, в размере 27 323 руб. 90 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «АК Барс» Банк к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с Кубляк Стеллы № в пользу Публичного акционерного общества «АК Барс» Банк № расходы на оплату государственной пошлины в размере 27 323 (двадцать семь тысяч триста двадцать три) руб. 90 (девяносто) коп.

В удовлетворении требований Публичного акционерного общества «АК Барс» Банк к ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                               Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ года