Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1963/2024 (2-10022/2023;) ~ М-8649/2023 от 05.12.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах за квартиру между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила определить порядок и размер участия по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: за ФИО1 – в размере 1/3 доли от суммы платежа за жилое помещение и коммунальные услуги, за ФИО2 – в размере 2/3 долей от суммы платежа за жилое помещение и коммунальные услуги; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в общей сумме 8 300 руб., из которых: 300 руб. – государственная пошлина за подачу иска, 8 000 руб. – за услуги юриста.

В обоснование иска указано на следующие обстоятельства. Однокомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: в 1/3 доле – истцу ФИО1, в 2/3 долях – ответчику ФИО2 В спорной квартире состоит на регистрационном учете и фактически проживает ответчик ФИО2 У истца ФИО1 право общей долевой собственности на долю в спорной квартире возникло в 2012 году на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2, будучи собственником 2/3 долей в квартире и постоянно проживая в ней с 1997 года, оплату за содержание жилого помещения производит не регулярно, что приводит к образованию задолженности. Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за квартиру, включая пеню, составила 37 513,93 руб. Истцом ФИО1 в лице ее представителя задолженность была частично погашена (оплачена 1/3 часть долга).

ООО «Служба заказчика по ЖКХ <адрес>» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена.

Ее представитель ФИО4 в судебном заседании требования иска и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена. Возражений не представила.

Представитель третьего лица ООО «Служба заказчика по ЖКХ <адрес>» в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении представитель указала, что исковые требования в части определения порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доля) и ФИО2 (2/3 доли).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> состоит только ФИО2

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, (часть первая). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 части второй).

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По общему правилу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку сособственники, согласно доводам иска, не оспоренным ответчиком, совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соответственно долевые собственники обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие возражений ответчика, требования иска суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО5 (исполнитель), истцу оказаны юридические услуги по подготовке искового заявления, формированию пакета документов для лиц, участвующих в деле и для суда, разъяснен порядок подачи искового заявления в суд. За оказанные услуги, согласно условиям договора, по квитанции оплачено 8 000 руб.

Учитывая категорию спора и характер дела, объем оказанных услуг, отсутствие возражений со стороны ответчика, понесенные истцом расходы суд находит обоснованными, разумными, подлежащими возмещению ответчиком в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, возмещению ответчиком также подлежат понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 в платежах в размере 1/3, долю ФИО2 – в размере 2/3.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 8 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.