Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2022 ~ М-1251/2022 от 31.05.2022

Дело № 1560/2022

УИД 21RS0022-01-2022-001774-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года           город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой К. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дербышева А. В. к администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики от признании права собственности,

установил:

Дербышев А. В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный в гаражном кооперативе «Ельник» гор. Новочебоксарск ул. 10-й Пятилетки вл. 17Г, указывая в обоснование иска, что 29 января 2004 года между ним и ООО «Унистрой» был заключен договор купли-продажи гаража. Истец произвел полную оплату стоимости гаража в размере 85 000 рублей. В 2005 году гараж был введен в эксплуатацию. Паевые и членские взносы истцом полностью внесены. Так как продавец ООО «Унистрой» ликвидировано в 2015 году, истец не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Истец Дербышев А. В., уведомленный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на участие в разбирательстве дела через своего представителя Иванову М. Е., поддержавшую требования иска в полном объеме.

Ответчик администрация гор. Новочебоксарск Чувашской Республики явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Третье лицо - МБУ «Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункта 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Так, судом установлено, что 29 января 2004 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Унистрой» и Дербышевым Алексеем Владимировичем был подписан договор купли-продажи недвижимости - гаражного бокса № по ул. 10-й Пятилетки г. Новочебоксарск стоимостью 85 000 рублей.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям к приходно-кассовым ордерам, Дербышев А. В. полностью выплатив в пользу ООО «Унистрой» стоимость гаража по договору от 29 января 2004 года.

Согласно постановления № 203-9 от 10 июня 2005 года главы администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, утвержден акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаражного комплекса с хозяйственными блоками на 182 автомобиля по ул. 10-й Пятилетки г. Новочебоксарск.

Постановлением № 223-1 от 05 июля 2005 года гаражному комплексу с хозяйственными блоками на 182 автомобиля присвоена адресная нумерация (ул. 10-й Пятилетки стр. 17Г».

Согласно справки от 20 июня 2022 года, выданной гаражным кооперативом «Ельник», Дербышев А. В. является членом гаражного кооператива. Задолженности по членским взносам не имеет.

Каких-либо правопритязаний со стороны ответчика и иных лиц в отношении спорного гаража не заявлено.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства, а также исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец Дербышев А. В., заключив 24 декабря 2004 года с ООО Унистрой» договор купли-продажи гаража № 121, а также являясь с 2009 года членом гаражного кооператива № «Ельник», уплачивая членские взносы, начиная с 2009 года и по настоящее время, произведя при этом полную уплату членских и паевых взносов, а также произведя в пользу ООО «Унистрой» полную оплату стоимости гаража по договору, правомерно владеет гаражом № в данном гаражном кооперативе с момента его введения в эксплуатацию.

Учитывая изложенное, суд полагает, что поскольку объект недвижимости - спорный гаражный бокс создан и официально введен в эксплуатацию, правомерно используется истцом в настоящее время, как членом гаражного кооператива, доказательств правопритязаний со стороны ответчика и третьих лиц на спорный гараж не представлено, то суд приходит к выводу о том, что требования иска о признании за Дербышевым А. В. права собственности на гаражный бокс № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          Признать за Дербышевым А. В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражном кооперативе «Ельник» по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, улица 10-й Пятилетки, ст. 17 Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                     О.А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 05 июля 2022 года.