Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2676/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-2676/2023

76RS0022-01-2022-003279-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,     

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Каменского Сергея Борисовича к Каменскому Павлу Сергеевичу, ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослалась на то, что Каменский С.Б., Каменский П.С. (по ? доле в праве общей долевой собственности каждый) являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Оказание жилищно-коммунальных услуг, начисление и взимание платы по данным услугам, формирование платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, имеет место в рамках деятельности ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Истец, с одной стороны, и ответчик, с другой стороны, являются посторонними по отношению друг к другу людьми, проживают разными семьями. Ответчик Каменский С.Б. надлежащего участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, истец производил оплату данных услуг за счет собственных средств, размер внесенной оплаты по состоянию на 01.09.2022 составил в общей сумме 145337 руб. 87 коп. (650 (оплата капитального ремонта) + 8327 руб. 81 коп. (оплата услуг лифта) + 92594 руб. (оплата по горячей воде и отоплению) + 43765,94 (оплата ЖКУ)), в том числе, в части размера платы, приходящейся на ? долю ответчика (72668 руб. 94 коп.). В связи с этим, истец просит: взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение 72668 руб. 94 коп., определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, между Каменским Сергеем Борисовичем, с одной стороны, в размере ? доли, Каменским Павлом Сергеевичем, с другой стороны, в размере ? доли; обязать ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области согласно указанному порядку и размеру платы заключить отдельные соглашения и выдавать Каменскому Сергею Борисовичу, с одной стороны, Каменскому Павлу Сергеевичу, с другой стороны, отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу заочное решение суда от 07.08.2023 по заявлению ответчика Каменского П.С. отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

В судебном заседании истец Каменский С.Б., его представитель (по устному ходатайству) Моденов А.А. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, дали пояснения согласно заявленного.

Ответчик Каменский П.С., его представитель (по устному ходатайству) Сабурова М.Н. исковые требования не признали, сослались на фактическое непроживание ответчика в указанный период времени в жилом помещении, на принятие ответчиком мер к исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет собственных средств в рамках принудительного исполнения судебных приказов по взысканию с ответчика задолженности по оплате данной категории, на пропуск истцом срока исковой давности.

Ответчики ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, третье лицо территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. С учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Каменский С.Б., Каменский П.С. (по ? доле в праве общей долевой собственности каждый) являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении: Каменский С.Б. – с 11.11.1993 по настоящее время, Каменский П.С. – с 21.11.2003 по 07.03.2023. Оказание жилищно-коммунальных услуг, начисление и взимание платы по данным услугам, формирование платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, имеет место в рамках деятельности ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Истец, с одной стороны, и ответчик, с другой стороны, являются посторонними по отношению друг к другу людьми, проживают разными семьями.

Вышеизложенное, в том числе, проживание истца от ответчика отдельной семьей, недостижение между сторонами соглашения о содержании спорного жилого помещения, порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не оспариваются и не отрицаются, в связи с чем суд считает вышеуказанные обстоятельства установленными.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, относящиеся к правам и обязанностям лиц, проживающим в жилом помещении по договору социального найма, суд полагает возможным применить к отношениям сторон по рассматриваемому спору по аналогии.

Таким образом, истец вправе в судебном порядке потребовать определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что, в свою очередь, влечет заключение со сторонами отдельных соглашений и выдачу им отдельных платежных документов на оплату данных услуг.

Возражений по заявленному истцом размеру доли участия собственников в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг (соответствующему размеру доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) стороной ответчика не предоставлено.В связи с этим, суд определяет доли оплаты по жилищно-коммунальных услугам в отношении квартиры по адресу: <адрес>, исчисляемым в отношении собственников жилых помещений, между Каменским С.Б., с одной стороны, в размере ? доли, Каменским П.С., с другой стороны, в размере ? доли. Вышеизложенное предусматривает возложение на ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС» АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области согласно указанному порядку и размеру платы обязанности заключения отдельных соглашений и выдачи Каменскому С.Б., Каменскому П.С. отдельных платежных документов.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг тому лицу, которое в отношении указанного помещения эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Ограничение обязанностей собственников по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В силу указанных положений закона, с учетом установленных обстоятельств дела, Каменский П.С. обязан возместить Каменскому С.Б. неосновательно сбереженное имущество в виде 1/2 части расходов, приходящихся на долю ответчика, понесенных истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что за счет собственных средств произвел уплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры на общую сумму 145337 руб. 87 коп. (650 руб. (взносы по капитальному ремонту) + 8327 руб. 81 коп. (расходы на содержание лифта) + 92594 руб. 12 коп. (расходы по горячему водоснабжению и отоплению) + 43765 руб. 94 коп. (расходы на содержание общедомового имущества)).

В силу положений ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлен в три года.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В рассматриваемом случае, иск Каменского С.Б. подан в суд 17.10.2022. Следовательно, применительно к указанным положениям закона, суд приходит к выводу, что в пределах срока исковой давности истцом заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения по расходам, оплата которых произведена истцом после 17.10.2019.

По требованиям о взыскании неосновательного обогащения по расходам данной категории, понесенным истцом ранее указанной даты, пропущен срок исковой давности. Истцом доказательств уважительности причин пропуска данного срока не предоставлено, ответчик заявил о применении исковой давности. Следовательно, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения по расходам, понесенным за пределами срока исковой давности, не подлежат удовлетворению на основании ст. 199 ГК РФ.

Из материалов дела, в том числе, лицевых счетов следует, что с 17.10.2019 в пределах заявленного периода (согласно приложенному к иску расчету до 08.09.2023) в отношении рассматриваемого жилого помещения внесены платежи в общих суммах: 650 руб. (взносы по капитальному ремонту), 745 руб. (расходы на содержание лифта) + 63459 руб. 84 коп. (расходы по горячему водоснабжению и отоплению) + 29270 руб. 49 коп. (расходы на содержание общедомового имущества)).

Ответчик не оспаривал и не отрицал, что в указанный период времени платежи по жилищно-коммунальным услугам в плановом порядке не вносил, следовательно, суд признает достоверными пояснения стороны истца о том, что внесение вышеуказанных платежей осуществлялось непосредственно истцом Каменским С.Б.

Ответчик ссылался на то, что им также производилась оплата жилищно-коммунальных услуг в рамках принудительного исполнения судебных актов о взыскании задолженности путем списания средств с банковской карты ответчика.

Вместе с тем, из представленных судебных актов, материалов исполнительных производств, поступивших в материалы дела по запросу суда из Заволжского РОСП г. Ярославля, судебного участка №4 Заволжского судебного района г. Ярославля, судом установлено, что в рамках исполнения судебных актов в отношении Каменского П.С. списание с его счета средств имело место иными суммами и за иной период времени.

В этой связи, суммы, учтенные истцом при расчете неосновательного обогащения, отраженные в качестве платежей на лицевых счетах, вносились не за счет средств Каменского П.С. в рамках принудительного исполнения судебных актов в отношении указанного лица.

Следовательно, суд приходит к выводу, что вышеуказанные расходы, заявленные к возмещению, понесены именно истцом за счет его собственных средств. Доказательств наличия между сторонами соглашения об отнесении данных расходов к личным обязательствам Каменского С.Б., материалы дела не содержат.

Вопрос взыскания с Каменского С.Б. в соответствующей части расходов Каменского П.С., на несение которых в счет исполнения общих обязательств сторон ссылается ответчик, может быть разрешен вне рамок настоящего дела, в том числе, при необходимости, путем подачи самостоятельного иска. Каких-либо встречных требований по данному вопросу в рамках рассматриваемого дела не заявлено.

В связи с этим, с ответчика Каменского П.С. в пользу истца Каменского С.Б. подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в части доли, приходящейся на ответчика, в сумме 47062 руб. 67 коп. ((650 + 745 + 63459,84 + 29270,49) / 2).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца представила суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Каменского Сергея Борисовича удовлетворить частично.

Определить доли оплаты по жилищно-коммунальных услугам в отношении квартиры по адресу: <адрес>, исчисляемым в отношении собственников жилых помещений, между Каменским Сергеем Борисовичем (СНИЛС №), с одной стороны, в размере ? доли, Каменским Павлом Сергеевичем (паспорт серия №), с другой стороны, в размере ? доли.

Обязать ООО «РКЦ Заволжье» (ИНН 7604169235, ОГРН 1097604020623), ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом» (ИНН 7604235424, ОГРН 1127604018156), ООО «УПТК «ТПС» (ИНН 7603013073, ОГРН 1027600622433), АО «Ярославльлифт» (ИНН 7606078713, ОГРН 1107606003449), АО «ЯРОблЕИРЦ» (ИНН 7604316391, ОГРН 1167627099892), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785, ОГРН 1107600001233) согласно указанному порядку и размеру платы заключить отдельные соглашения и выдавать Каменскому Сергею Борисовичу (СНИЛС №), с одной стороны, Каменскому Павлу Сергеевичу (паспорт серия №), с другой стороны, отдельные платежные документы в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с Каменского Павла Сергеевича (паспорт серия №) в пользу Каменского Сергея Борисовича (СНИЛС №) неосновательное обогащение по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 47062 руб. 67 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Д.М. Русинов

м.р. 01.12.2023