Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1030/2023 ~ М-864/2023 от 18.07.2023

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 г.

Дело № 2-1030/2023

УИД 83RS0001-01-2023-001046-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар                                                                                     14 сентября 2023 г.

    Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Майнусове П.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабаровой Аллы Александровны к Шикиринскому Илье Георгиевичу о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Хабарова А.А. обратилась в суд с иском к Шикиринскому И.Г. о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указывает, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по ? доли каждому). В период с сентября 2020 г. по август 2022 г. ею единолично понесены расходы на оплату коммунальных услуг в общем размере 101 771 рубль 76 копеек, в связи с чем ответчик обязан возместить ей соразмерно своей доли в праве собственности на квартиру понесенные расходы в размере 50 885 рублей 88 копеек. Указанную сумму просит взыскать с ответчика.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

    По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из разъяснений, содержащихся в п.п.27, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

Как усматривается из материалов дела, Шикиринский И.Г. и Хабарова А.А. в период с 23.09.2020 по 28.08.2022 являлись собственниками по ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах с 23 сентября 2020 г. по 28 августа 2022 г. Хабарова А.А. и Шикиринский И.Г. несли солидарную ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из представленных доказательств следует и не опровергнуто ответчиком, что Хабаровой А.А. единолично вносилась плата за содержание и ремонт жилого помещения в ООО «УК Уютный дом» капитальный ремонт в НКО «Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО», вывоз ТБО в МУП «Комбинат по благоустройству и бытовому обслуживанию», отопление в Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС.

Таким образом, ответчик за период с 23 сентября 2020 г. по 28 августа 2022 г. обязан выплатить Хабаровой А.А. соразмерно своей доли понесенные расходы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь законных оснований для взыскания указанных сумм за период с 01.09.2020 по 22.09.2020 и с 29.08.2022 по 31.08.2022 суд не усматривает.

    С учетом изложенного, ответчик обязан компенсировать истцу плату произведенную в ООО УК «Уютный дом» с учетом следующих расчетов: (488,09 рублей (плата за 8 дней сентября 2020 г.) + 40321,13 рублей (плата за период с октября 2020 г. по июль 2022 г. с учетом пени) + 1657,45 рублей (плата за 28 дней августа 2022 г.))/2 = 21233,34 рублей.

Произведенная оплата за капитальный ремонт подлежит взысканию с ответчика в соответствии со следующими расчетами: (112,94 рублей (взносы за 8 дней сентября 2020 г.) + 10620,59 рублей (взносы за период с октября 2020 г. по июль 2022 г. с учетом пени и перерасчета) + 414,68 рублей (взносы за 28 дней августа 2022 г.))/2 = 5574,11 рублей.

Плата, подлежащая компенсации ответчиком за вывоз ТБО подлежит исчислению в следующем порядке: (30,74 рублей (плата за 8 дней сентября 2020 г.) + 2595,44 (плата за период с октября 2020 г. по июль 2022 г.) + 112,01 рублей плата за 28 дней августа 2022 г.))/2= 1369,10 рублей.

Также ответчик обязан компенсировать истцу плату, произведенную за отопление в Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС, с учетом следующих расчетов: (292,83 рубля (плата за 8 дней сентября 2020 г.) + 42111,51 рублей (плата за период с октября 2020 г. по июль 2022 г.))/2 = 21202,17 рублей.

Таким образом, общая сумма, подлежащая компенсации составляет 49378 рублей 72 копейки.

В удовлетворении остальной части требований истцу должно быть отказано.

Доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а равно возмещения истцу указанных расходов в материалы дела не представлено.

При этом суд также учитывает, что начисленные пени с учетом невыполнения солидарным должником обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения подлежит взысканию с ответчика соразмерно принадлежащей ему доле.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1681 рублей 36 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Хабаровой Аллы Александровны к Шикиринскому Илье Георгиевичу о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с Шикиринского Ильи Георгиевича (СНИЛС №) в пользу Хабаровой Аллы Александровны (паспорт гражданина РФ серии №) денежные средства в размере 49 378 рублей 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1681 рублей 36 копеек, всего взыскать 51 060 рублей (Пятьдесят одна тысяча шестьдесят рублей) 08 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Хабаровой Аллы Александровны к Шикиринскому Илье Георгиевичу – отказать.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

          Председательствующий                              подпись                  В.В.Распопин