Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2019 ~ М-286/2019 от 22.05.2019

Дело № 2-240/2019

УИД: 05RS0020-01-2019-000437-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Микирова Е.С., при секретаре Волкодав И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО СП «сельсовет Цветковский», <адрес> РД и Иманмирзаевой ФИО7 о признании незаконным аукциона на право аренды земельного участка и признании недействительным договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации МО СП «сельсовет Цветковский», <адрес> РД и ФИО1 о признании незаконным аукциона на право аренды земельного участка и признании недействительным договора аренды земельного участка.

Из искового заявления следует, что прокуратурой <адрес> в администрации МО СП «сельсовет Цветковский» <адрес> РД проведена проверка соблюдения земельного законодательства при передаче в аренду земель сельскохозяйственного назначения. При проверке установлено, что постановлением главы MP «<адрес>» РД за № от ДД.ММ.ГГГГ на территории МО СП «сельсовет Цветковский» образован земельный участок категории «сельскохозяйственного назначения» (пашня) площадью 40,0 га. с разрешенным видом использования для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Постановлением главы района за № от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка уточнена, она составила 39999 кв. м..

В нарушении требований статьи 39.11 ЗК РФ и Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключении договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, глава МО СП «сельсовет Цветковский» превысив свои полномочия, ДД.ММ.ГГГГ, обозначив видимость торгов, передал спорный земельный участок с кадастровым номером № в аренду на 49 лет своей жене ФИО1.

По факту незаконной передачи в аренду земельного участка площадью 399999 кв. м. за кадастровым № ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ осужден Кизлярским районным судом РД по ч. 1 ст. 292 и ч. 2 ст. 286 УК РФ.

Прокурор просит суд признать незаконным действия МО СП «сельсовет Цветковский» <адрес> по проведению аукциона на право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 399999 кв.м., и признать недействительным договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 399999 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и МО СП «сельсовет Цветковский» <адрес> РД.

В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора <адрес> ФИО3 иск поддержал, просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Иманмирзаева ФИО8. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Иманмирзаевой ФИО9 по доверенности ФИО6, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика МО СП «сельсовет Цветковский» <адрес> - и.о. главы ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.

Представитель третьего лица - Кизлярского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, требования прокурора <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из постановлений главы МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «о предварительном образовании земельного участка» и № от ДД.ММ.ГГГГ «о внесении изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года» на территории МО СП «сельсовет Цветковский» образован земельный участок категории «земли сельскохозяйственного значения» с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, общей площадью 399999 кв.м., который находится в ведении МР «<адрес>» РД / л.д. 6-7 /.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу <адрес> имеет площадь 399999 кв. м. и категорию «земли сельскохозяйственного назначения» / л.д. 8 /.

На основании приговора Кизлярского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 292 и ч. 2 ст. 285 УК РФ. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ / л.д.23-34 /.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

У суда нет оснований полагать, что признание представителем ответчика Иманмирзаевым ФИО10 исковых требований совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования прокурора <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 336.36 ч. 1 п. 9 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются: прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в доход бюджета.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, для физических лиц составляет 300 рублей.

Таким образом, с ответчика Иманмирзаевой ФИО11 в доход бюджета подлежат взысканию судебные расходы - государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора г. Кизляра в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Признать действия МО СП «сельсовет Цветковский» Кизлярского района РД по проведению аукциона на право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 399999 кв.м. – незаконными.

Признать недействительным договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 399999 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Иманмирзаевой ФИО12 и МО СП «сельсовет Цветковский» <адрес> РД.

Взыскать с Иманмирзаевой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РД, проживающей по адресу: РД, <адрес>, в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья:             Е.С. Микиров