Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2476/2020 ~ М-2352/2020 от 25.06.2020

УИД 61RS0019-01-2020-003680-74

Дело № 2- 2476/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2020 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блинова Александра Сергеевича, Блиновой Ольги Николаевны, Сердюкова Андрея Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сердюковой Дарьи Андреевны к Администрации <адрес>, третье лицо: Четверикова Инна Александровна о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются Блинов Александр Сергеевич, Блинова Ольга Николаевна, Блинова Инна Александровна, Блинова (Сердюкова) Т.А. на основании регистрационного удостоверения № от <дата>.

По данным правоустанавливающего документа и технической инвентаризации от <дата> общая площадь квартиры составляла – 80,0 кв.м., в том числе жилая – 55,1 кв.м.

По сведениям ЕГРН квартира учтена с кадастровым номером № площадью 79,6 кв.м.

Сердюкова (Блинова) Т.А. – умерла <дата>.

Наследниками после ее смерти являются родители: Блинов Александр Сергеевич, Блинова Ольга Николаевна, супруг – Сердюков Андрей Александрович и дочь – Сердюкова Дарья Андреевна, <дата> года рождения.

В установленные законом сроки, в нотариальные органы с заявлением о вступлении в наследство обратился, от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери, супруг наследодателя – Сердюков А.А. Родители фактически приняли наследство, но, в силу юридической неграмотности, заявление в нотариальные органы не подавали.

В выдаче свидетельства о праве на наследства было отказано, в связи с проведенными в квартире перепланировкой и переустройством.

Выполненные перепланировка и переустройство заключались в проведении следующих строительно-технических мероприятий, направленных на создание изменений объемно-планировочной структуры квартиры:

- демонтированы ненесущие перегородки между помещениями №, №, № и № (номера до перепланировки), в результате чего сформировано помещение № (коридор) площадью 9,6 кв.м.;

- демонтирован дверной блок, заложен дверной проем в перегородке между помещениями № и № (номера до перепланировки);

- демонтирована балконная дверь в наружной капитальной стене помещения № (номер до перепланировки); помещение лоджии переоборудовано в помещение № (служебное) площадью 10,2 кв.м., путем утепления ограждающих конструкций и установки отопительных приборов;

- демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком между помещениями № и № (коридор) площадью 2,7 кв.м., в результате чего сформировано помещение № (жилая комната) площадью 28,1 кв.м.;

- в помещении № (кухня) раковина перемещена относительно своего исходного местоположения.

По данным технического паспорта от <дата> общая площадь квартиры составляет – 90,6 кв.м., в т.ч. жилая – 56,2 кв.м.

В порядке досудебной подготовки истцы обратились в МУП «ЦТИ» <адрес> с заявлением о проведении досудебной строительно-технической экспертизы. На разрешение экспертов были поставлены вопросы:

1. Соответствуют ли выполненные перепланировка и переустройство <адрес> многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, требованиям СНиП, предъявляемым к жилым помещениям.

Согласно выводам заключения специалиста от <дата> выполненные перепланировка и переустройство <адрес> многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, в результате которых ее общая площадь составила 90,6 кв.м., произведены с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарных норм и правил, не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания; не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истцы обратились в Администрацию <адрес> с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии. Из полученного ответа следует, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Просили суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 90,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> по 1/4 доле за Блиновым Александром Сергеевичем, Блиновой Ольгой Николаевной, Блиновой Инной Александровной, Блиновой Т.А. .

Установить факт принятия наследства Блиновым А.С., Блиновой О.Н. после смерти дочери Сердюковой Т.А., умершей <дата> в виде доли в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Признать за Блиновым Александром Сергеевичем право собственности в порядке наследования после смерти Сердюковой Т. , умершей <дата>, на 1/16 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Сердюкову Т. из числа собственников.

Признать за Блиновой Ольгой Николаевной право собственности в порядке наследования после смерти Сердюковой Т. , умершей <дата>, на 1/16 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Сердюкову Т. из числа собственников.

Признать за Сердюковым Андреем Александровичем право собственности в порядке наследования после смерти Сердюковой Т. , умершей <дата> на 1/16 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Сердюкову Т. из числа собственников.

Признать за Сердюковой Дарьей Андреевной право собственности в порядке наследования после смерти Сердюковой Т. , умершей <дата> на 1/16 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Сердюкову Т. из числа собственников.

Стороны, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Истцы предоставили заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> Коваленко А.Ю., действующая на основании доверенности в суд не явилась, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Предоставила письменные возражения на иск.

Третье лицо Четверикова И.А. в суд не явилась, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, при этом указала, что против удовлетворения иска не возражает.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав предоставленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 25 ЖК РФ предусмотрено, что перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на сновании принятого им решения.

Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются Блинов Александр Сергеевич, Блинова Ольга Николаевна, Блинова Инна Александровна, Блинова (Сердюкова) Т.А. на основании регистрационного удостоверения № от <дата>.

По данным правоустанавливающего документа и технической инвентаризации от <дата> общая площадь квартиры составляла – 80,0 кв.м., в том числе жилая – 55,1 кв.м.

По сведениям ЕГРН квартира учтена с кадастровым номером № площадью 79,6 кв.м.

В настоящее время, без соответствующего разрешения органа местного самоуправления в квартире были выполнены работы по перепланировке и переустройству.

По данным технического паспорта от <дата> общая площадь квартиры составляет – 90,6 кв.м., в т.ч. жилая – 56,2 кв.м.

Согласно выводам заключения специалиста от <дата> НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» Плющева Д.Б. выполненные перепланировка и переустройство <адрес> многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, в результате которых ее общая площадь составила 90,6 кв.м., произведены с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарных норм и правил, не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания; не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Блинов А.С. обращался в Администрацию <адрес> с заявлением о сохранении перепланировки и переустройства <адрес> жилом доме литер «А» по адресу: <адрес>, однако получил отказ

Сердюкова (Блинова) Т.А. – умерла <дата>.

Наследниками после ее смерти являются родители: Блинов Александр Сергеевич, Блинова Ольга Николаевна, супруг – Сердюков Андрей Александрович и дочь – Сердюкова Дарья Андреевна, <дата> года рождения.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> Рудас А.М. от <дата>, дело № о наследовании имущества гр. Сердюковой Т.А. , умершей <дата>, <дата> года рождения, заведено <дата>.

<дата> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратился супруг умершей – гр. Сердюков Андрей Александрович, действующий от себя, и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Сердюковой Дарьи Андреевны.

В силу ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

<дата> с заявлением о выделе доли в совместно нажитом имуществе и выдаче свидетельства о праве собственности на указанное имущество обратился супруг умершей – гр. Сердюков Андрей Александрович, зарегистрированный по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Иных заявлений в дело не поступало.

<дата> гр. Сердюкову Андрею Александровичу выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (совместное имущество: Квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>) в реестре за №

<дата> гр. Сердюкову Андрею Александровичу выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное имущество: 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>) в реестре за №

<дата> гр. Сердюкову Андрею Александровичу выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное имущество: 1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на автомобиль марки <данные изъяты> «Фокус», <дата> года выпуска), в реестре за №

<дата> гр. Сердюковой Дарье Андреевне выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное имущество: 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>) в реестре за №-№.

<дата> гр. Сердюкову Андрею Александровичу выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное имущество: 1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на автомобиль марки <данные изъяты> <дата> года выпуска), в реестре за №

Иных свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Блинова Александра Сергеевича, Блиновой Ольги Николаевны, Сердюкова Андрея Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сердюковой Дарьи Андреевны к Администрации <адрес>, третье лицо: Четверикова Инна Александровна о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 90,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> по 1/4 доле за Блиновым Александром Сергеевичем, Блиновой Ольгой Николаевной, Блиновой Инной Александровной, Блиновой Т.А. .

Установить факт принятия наследства Блиновым Александром Сергеевичем, Блиновой Ольгой Николаевной после смерти дочери Сердюковой Т.А. , умершей <дата> в виде доли в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Признать за Блиновым Александром Сергеевичем право собственности в порядке наследования после смерти Сердюковой Т. , умершей <дата>, на 1/16 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Сердюкову Т. из числа собственников.

Признать за Блиновой Ольгой Николаевной право собственности в порядке наследования после смерти Сердюковой Т. , умершей <дата>, на 1/16 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Сердюкову Т. из числа собственников.

Признать за Сердюковым Андреем Александровичем право собственности в порядке наследования после смерти Сердюковой Т. , умершей <дата> на 1/16 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Сердюкову Т. из числа собственников.

Признать за Сердюковой Дарьей Андреевной право собственности в порядке наследования после смерти Сердюковой Т. , умершей <дата>., на 1/16 долю <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, исключив Сердюкову Т. из числа собственников.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2020 года.