Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2022 ~ М-232/2022 от 07.06.2022

УИД: 16RS0012-01-2022-00597-84

Дело №2-345/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхний Услон                                              4 августа 2022 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова Ю.Н. к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и призвании права собственности на имущество,

у с т а н о в и л:

Козлов Ю.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Козлов Н.Р.

При жизни ему принадлежало имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и расположенный на данном участке жилой дом, общей площадью 115,3 кв.м., которому ранее был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь равную 2883 кв.м., что не соответствует площади по правоустанавливающему документу. По какой причине сведения ЕГРН в отношении данного земельного участка содержат площадь, не соответствующую записи в похозяйственной книге, истцу не известно.

После смерти наследодателя истец фактически принял наследство, использует его по назначению, жилой дом является его единственным жильем.

Кроме истца наследником, принявшим наследство, являются мать истца - Козлова Т.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, и наследники по закону - дети наследодателя: Шубина В.Н., Козлов А.Н., которые вступать в наследство не желают.

В связи с чем истец просит признать его приявшим наследство после смерти отца, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Козлов Ю.Н. и его представитель Блинков Д.В. уточнили исковые требования, просили признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования, на другую 1/2 долю в жилом доме - в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан Салихов Е.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.

Третьи лица Козлов А.Н., Шубина В.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай сети можно только путем совершения завещания.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Козлов Н.Р. - отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11), свидетельством о рождении истца (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Козлова Т.А.- мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.34), свидетельством о рождении истца (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умер Козлов А.Н. - брат истца, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.98), свидетельством о рождении (л.д.99), свидетельством о рождении истца (л.д.10).

Согласно архивной справке Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Козлову Н.Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № Набережно-Морквашского сельского поселения за период ведения 1991-1996 годы сделана запись ДД.ММ.ГГГГ на основания открытия лицевого счета № (л.д.12).

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2883 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.14).

Из похозяйственных книг Набережно-Морквашского сельского поселения за период ведения ДД.ММ.ГГГГ в котором имеется записи об открытых лицевых счетах в отношении спорного домовладения, из которых следует, что ранее в отношении спорного домовладения было открыт 1 лицевой счет, в последующем лицевые счета были разъединены, первыми членами хозяйства записаны Козлов Н.Р. и Козлов Ю.Н. В настоящее время лицевые счета объединены в один лицевой счет.

Согласно справке Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения№ от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № лицевой счет 335 Набережно-Морквашского сельского поселения в графе "жилищный фонд" имеется запись о квартире, общей площадью 30 кв.м., год постройки - 1965, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно техническому паспорту здание - индивидуальный жилой дом, общей 114,8 кв.м., 1965 года постройки, расположен по адресу: <адрес>(л.д. 31-33).

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес>, здание - индивидуальный жилой дом, 1965 года постройки, площадью 115,3 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.18-30).

Из справки Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате переадресации произошло изменение адреса: <адрес> на следующий адрес: <адрес>

В 2022 году адрес: <адрес> изменился на следующий: <адрес> (л.д.36).

Согласно справке Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе Набережно-Морквашского сельского поселения не стоит (л.д.35).

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследственные дела посла смерти Козловой Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Козлова Н.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

Также установлено, что истец с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным, проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, никем право владения Козловым Ю.Н. не оспорено, имущество не истребовано.

В силу части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у отца истца при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на жилой дом, а истец фактически принял наследство после смерти отца, матери и брата, с учетом признания иска ответчиком суд считает возможным признать истца принявшим наследство после смерти отца, матери и брата, кроме того, также учитывая, что истец не являясь собственником жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении нескольких лет как своим собственным, факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывал факта владения указанным жилым помещением, признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Козлова Ю.Н., <данные изъяты>, принявшим наследство после отца, матери и брата.

Признать за Козловым Ю.Н., право собственности на жилой дом, общей площадью 115,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 августа 2022 года.

Председательствующий:                             О.М. Тюфтина