Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1318/2023 ~ М-553/2023 от 03.05.2023

Дело №40RS0004-01-2023-000662-20

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

город Боровск                              27 июня 2023 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре Пеунковой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к Романовой ФИО7, Калашниковой ФИО8, Калашниковой ФИО9, Калашниковой ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском к Романовой ФИО11, Калашниковой ФИО12, Калашниковой ФИО13, Калашниковой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Из искового заявления следует, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, проживают Романова Е.В., Калашникова О.А., Калашникова К.И., Калашникова А.И. В 2008 году Министерство обороны РФ в лице начальника Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения № (входившей в состав войсковой части №) предоставило на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Романовой Е.В. и членам ее семьи служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, ком. 323 на период работы в войсковой части №. Романова Е.В. расторгла трудовые отношения с войсковой частью № более 10 лет назад, что подтверждается ответом на запрос из войсковой части №-Г от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Частью 3 ст. 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В адрес ответчиков направлялось уведомление о предоставлении документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, принадлежащем Минобороны РФ, а также требование об освобождении спорного служебного жилого помещения, которые ответчиками не исполнено. Согласно выписке по лицевому счету задолженность по найму за пользование жилым помещением на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64248,20 руб. Согласно приказу Директора Департамента военного имущества Министерства Обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс»», спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (№ по ГП) закреплено на праве оперативного управления за истцом. Учитывая, что ответчик Романова Е.В. утратила право пользования служебным жилым помещением, в связи с увольнением со службы, служебное жилое помещение подлежит сдаче установленным законодателем порядком самим ответчиком и членами его семьи. Ответчик Романова Е.В. право на получение постоянного жилого помещения жилищной субсидии) по линии Министерства обороны Российской Федерации не имеет. В связи с чем просили признать Романову ФИО15, Калашникову ФИО16, Калашникову ФИО17, Калашникову ФИО18 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Романову ФИО19, Калашникову ФИО20, Калашникову ФИО21, Калашникову ФИО22 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и снять с регистрационного учета, взыскать с ответчиков сумму задолженности за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> в размере 64248 рублей 20 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные по делу материалы, заслушав прокурора полагавшего необходимым заявленные требований удовлетворить в соответствии с установленными обстоятельствами фактического пользования жилым помещением, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Романовой Е.В. и членам ее семьи Калашниковой О.А., Калашниковой К.И., Калашниковой А.И. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из справки войсковой части № Г следует, что ответчик Романова Е.В. расторгла трудовой договор с войсковой частью № Г более 10 лет назад.

Согласно актам об установлении фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, проживает Романова Е.В.

Вместе с тем судом установлено, что Романова Е.В. является собственником 2/5 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Доказательств наличия оснований для сохранения за Романовой Е.В. права пользования жилым помещением, судом не добыто, ответчиком не представлялось.

Из сведений предоставленных ОМВД России по <адрес> следует, что Калашникова А.И., Калашникова К.И., Калашникова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд руководствуясь нормами права, регулирующими спорные отношения, в том числе положениями статей 92, 93, 99, 103 и 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ответчик Романова Е.В. не является военнослужащей, трудовой договор с собственником жилого помещения не заключен, имеет в собственности жилое помещение, приходит к выводу о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и выселении. Оснований для выселения иных ответчиком суд не находит, так как указанные ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживают.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно финансовому лицевому счету № за ответчиком Романовой Е.В. за период с января 2022 года по апрель 2023 года числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 64248 рублей 20 копеек.

Учитывая, что указанный долг образовался в период пользования жилым помещением Романовой Е.В., задолженность подлежит взысканию с указанного ответчика.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Романову ФИО23 утратившей право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Романову ФИО24 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с Романовой ФИО25 в пользу Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64248 (шестьдесят четыре тысячи двести сорок восемь) рублей 20 копеек.

В остальной части иска отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Романовой ФИО26 с регистрационного учета компетентными органами по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе обратиться в Боровский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий