Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2021 ~ М-147/2021 от 29.03.2021

Дело №__

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

_______                                                             г. Белоярский.

          Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Лаврова И.В., при секретаре Азановой Е.В., с участием представителя истца Якушева А.Н., ст. помощника прокурора г. Белоярский Петрова И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой С.П. к Пшеничниковой Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Дмитриева С.П. обратилась в суд с иском к Пшеничниковой Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Белоярский, мкр.<...> дом <...> квартира <...>

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <...> о чем сделана запись регистрации №__ что подтверждается выпиской.

В принадлежащую истцу квартиру <...> была вселена Пшеничникова Е.Л. <...>

В настоящее время возникла необходимость в продаже принадлежащейистцу квартиры. Ответчику было предложено добровольно снятся срегистрационного учета и выехать из указанной квартиры, однако ответчикэто сделать отказывается. Каких либо соглашений между истцом и ответчиком по пользованию указанным жилым помещением, не заключалось.

На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования ответчиком Пшеничниковой Е.Л. <...> жилым помещением по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г. Белоярский, мкр<...> дом <...> квартира <...> Выселить ответчика Пшеничникову Е.Л. <...> из жилого помещения по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г. Белоярский, мкр.<...> дом <...> квартира <...>

Истец Дмитриева С.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом <...> о причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Представитель истца Якушев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пшеничникова Е.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом <...> о причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагающего возможным удовлетворить заявленные требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Дмитриева С.П. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Белоярский, мкр<...> дом <...>, квартира <...>

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <...> о чем сделана запись регистрации №__ что подтверждается выпиской <...>

Как следует из материалов дела, в вышеуказанной квартире <...> по настоящее время зарегистрирована ответчик Пшеничникова Е.Л. <...> <...>

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные права собственника закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Ответчик Пшеничникова Е.Л. по смыслу норм жилищного законодательства не является членом семьи собственника Дмитриевой С.П., регистрация указанного лица в квартире препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого она является, и возлагает на неё дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг, а потому исковые требования Дмитриевой С.П. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требования истца, как собственника жилого помещения, об освобождении квартиры до настоящего времени ответчиком не исполнены.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Пшеничникова Е.Л. подлежит выселению из спорной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании указанной нормы процессуального закона с ответчика Пшеничниковой Е.Л. в пользу истца Дмитриевой С.П. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Дмитриевой С.П. удовлетворить.

Пшеничникову Е.Л., <...> признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Белоярский, мкр. <...> д. <...> кв. <...>

Выселить Пшеничникову Е.Л. <...> из жилого помещения<...>

Взыскать с Пшеничниковой Е.Л. в пользу Дмитриевой С.П. расходы по уплате госпошлины <...>

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий                                                      И.В. Лавров