Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2020 (2-3273/2019;) ~ М-3373/2019 от 16.12.2019

ДЕЛО №2-497/2020г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

г. Темрюк 28 января 2020г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

При секретаре судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства Темрюкского районного суда Краснодарского края Матвиенко Л.Ю.

С участием истца Дрозд О.А.

Представителя ответчиков Кудрина В.В., Соколова А.В., чье место жительства неизвестно, адвоката Авакян Г.М., предоставившего удостоверение № и ордер №.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дрозд О.А. к Кудрину В.В., Соколову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дрозд О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кудрину В.В. и Соколову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица обосновала тем, что является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, и которые в настоящее время не проживают в принадлежащем ей жилом помещении, в связи с чем, Дрозд О.А. обратилась в суд с указанным иском.

Истец Дрозд О.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчики Кудрин В.В. и Соколов А.В. в судебное заседание не явились.

Согласно адресной справке от 20.01.2020г., Кудрина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец: СССР <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 19.03.2019г. по адресу: <адрес> (л.д.22).

Как следует из адресной справки от 20.01.2020г., Соколову А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец: СССР <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 07.07.2018г. по адресу: <адрес> (л.д.24)

Согласно акту судебного пристава по ОУПДС Темрюкского РО УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности осуществления вручения судебной повестки, вручить судебную повестку ответчикам Кудрину В.В. и Соколову А.В., зарегистрированным по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как на момент выезда 24.01.2020г. они не проживают по данному адресу (л.д.21).

В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело с участием представителя ответчиков Кудрина В.В. и Соколова А.В., адвоката Авакян Г.М. (л.д.23), который в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда и просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Начальник отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> (л.д.20), просил рассмотреть дело в их отсутствии, при принятии решения полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, истец Дрозд О.А. на основании договора мены квартиры и квартиры с долей земельного участка от 28.12.2016г., является собственником квартиры, площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.01.2017г. (л.д.9).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, зарегистрированными на указанной жилой площади указаны Соколов А.В. и Кудрин В.В.

В судебном заседании истица Дрозд О.А. утверждала, что ответчики никогда не проживали в ее квартире, членами ее семьи не являются, их место нахождения, ей неизвестно.

Указанные доводы истицы Дрозд О.А. объективно подтверждаются материалами дела. Так, согласно заявлению Токаревой В.А., имеющегося в материалах дела, она указала, что является соседкой Дрозд О.А., живет на первом этаже под ее квартирой и подтверждает, что в <адрес> никто кроме Дрозд О.А. не проживает, со времени заселения в квартиру (л.д.8).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что снятие с регистрационного учета Соколова А.В. и Кудрина В.В. необходимо истцу для устранения ее нарушенного права, как собственника жилого помещения, а также то, что у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ними права на проживание и регистрацию в жилом помещении, принадлежащем Дрозд О.А., принимая во внимание ч.1 ст.35 ЖК РФ, суд удовлетворяет исковые требования Дрозд О.А. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Соколову А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Кудрина В.В., ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес> со снятием указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский Краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

Мотивированное решение суда изготовлено 29.01.2020г.