Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2021 (2-2533/2020;) ~ М-2399/2020 от 14.12.2020

Дело № 2-421\21

УИД: Дата

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 г. гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Ярославцевой С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Т. И. к Кочкину А. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что Киселева Т. И., является собственником земельного участка по адресу: <Адрес> кадастровым номером Номер на основании договора дарения от Дата., дата регистрации: Дата., номер регистрации: Номер, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата. сделана запись регистрации Номер.

Кочкин А. В., является собственником смежного земельного участка расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер. Сведения о границах земельных участков внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

С целью установления ограждения между нашими участками истцом были приобретены строительные материалы: профлист размером 1,5 м, пиломатериал и пластины перфорированные.

Истица в устной форме выразила Кочкину А.В. свои намерения о возведении сплошного ограждения высотой до 2 метров между земельными участками, на что получила отрицательный ответ. Далее выяснилось, что Кочкин А.В. незаконно самовольно использует часть земельного участка истца и незаконно установил ограждение по меже между участками в виде металлической проволоки и сетки. Своими действиями Кочкин А.В. препятствует истцу в установке ограждения по границе земельного участка по адресу: <Адрес>, в соответствии с координатами установленными в ЕГРН.

Также Кочкиным А.В. незаконно возведено нежилое строение, а именно без отступа от границы земельного участка истца. В связи с этим с крыши нежилого строения на земельный участок истца попадают вода, снег, что приносит вред моим посадкам.

Законные основания владения и пользования земельным участком у Кочкина А.В. отсутствуют, поскольку нет документов, подтверждающих его право владения или пользования. Сведения о границе земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в соответствии с которой данная часть земельного участка является собственностью истца.

Истица неоднократно обращалась к Кочкину А.В. в устной форме с просьбой устранить нарушения, а так же ответчику было направлено требование от Дата. с просьбой до Дата. добровольно вернуть часть земельного участка из незаконного владения, и не чинить препятствия в использовании земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> кадастровым номером Номер

Демонтировать незаконно установленное ограждение и не чинить препятствия в установке ограждения по границе земельного участка в соответствии с координатами установленными в ЕГРН.

Оборудовать крышу нежилого строения расположенного на меже земельных участков устройствами для задержания воды, снега, льда и стоками для отвода осадков, либо демонтировать крышу с изменением ската крыши для исключения попадания осадков на земельный участок истца.

На данный момент требования Кочкиным А.В. не выполнены, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленной о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В силу ст. 209 ГК РФ собственник, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1, п.4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем признания недействительным в судебном порядке в соответствии со ст. 61 Земельного кодекса Российской Федерации не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что Киселева Т. И., является собственником земельного участка по адресу: <Адрес> кадастровым номером Дата, на основании договора дарения от Дата., дата регистрации: Дата., номер регистрации: Номер о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата. сделана запись регистрации Номер.

Кочкин А. В., является собственником смежного земельного участка расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер. Сведения о границах земельных участков внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Истица в устной форме выразила Кочкину А.В. свои намерения о возведении сплошного ограждения (из материала профлист) высотой до 2 метров между земельными участками, на что получила отрицательный ответ.

Кочкин А.В. незаконно самовольно использует часть земельного участка истца и незаконно установил ограждение по меже между участками в виде металлической проволоки и сетки. Своими действиями Кочкин А.В. препятствует истцу в установке ограждения по границе земельного участка по адресу: <Адрес>, в соответствии с координатами установленными в ЕГРН.

Также Кочкиным А.В. незаконно возведено нежилое строение, а именно без отступа от границы земельного участка истца. В связи с этим с крыши нежилого строения на земельный участок истца попадают вода, снег, что приносит вред посадкам.

Законные основания владения и пользования земельным участком у Кочкина А.В. отсутствуют, поскольку нет документов, подтверждающих его право владения или пользования. Сведения о границе земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в соответствии с которой данная часть земельного участка является собственностью истца.

Истица неоднократно обращалась к Кочкину А.В. в устной форме с просьбой устранить нарушения, а так же ответчику было направлено требование от Дата. с просьбой до 01.12.2020г. добровольно вернуть часть земельного участка из незаконного владения, и не чинить препятствия в использовании спорного земельного участка. Демонтировать незаконно установленное ограждение и не чинить препятствия в установке ограждения по границе земельного участка в соответствии с координатами установленными в ЕГРН. Оборудовать крышу нежилого строения расположенного на меже земельных участков устройствами для задержания воды, снега, льда и стоками для отвода осадков, либо демонтировать крышу с изменением ската крыши для исключения попадания осадков на земельный участок истца.

На данный момент требования истца Кочкиным А.В. не выполнены.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, доказал нарушение его прав и законных интересов со стороны ответчика, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1,5 ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░
░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ \░░░░░░░\ ░.░. ░░░░░░