Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4451/2023 ~ М-4531/2023 от 17.11.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4451/2023 Альметьевского городского суда РТ

16RS0036-01-2023-006913-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело № 2-4451/2023

именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Самигуллиной Г.К. при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Ленина 125» к Садреевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ленина 125» обратилось в суд с иском к Садреевой Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, указывая, что ответчик не исполняет обязательства по оплате за период с 01.06.2021 г. по 31.10.2023 г., сумма долга составляет 91 785,54 руб. Истец просит взыскать данную сумму с ответчика и в возврат госпошлины 2 954 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, на заочное производство согласна.

Ответчик Садреева Е.Р. на рассмотрение дела не явилась, извещена, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнение представителей истца, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ч.2. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Садреева Е.Р. является собственником квартиры, распложенной по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.43-46).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, <адрес> осуществляет ТСЖ «Ленина 125», что подтверждается протоколом № 1 общего собрания собственников МКД от 03.02.2020 г. (л.д.28-29).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика Садреевой Е.Р. по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с 01.06.2021 г. по 31.10.2023 г. составляет 91 785,54 руб.

Расчет задолженности ответчик не оспорил, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представил.

При таких данных требование истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением основного требования расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 954 руб. также подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Ленина 125» к Садреевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Садреевой <данные изъяты> (СНИЛС №) в пользу ТСЖ «Ленина 125» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 91 785 (девяносто одна тысяча семьсот восемьдесят пять) руб. 54 коп.по состоянию на 31.10.2023 г. и 2 954 (две тысячи девятьсот пятьдесят четыре) руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самигуллина Г.К.

Копия верна: судья Альметьевского

городского суда РТ : Г.К. Самигуллина.

Решение вступило в законную силу « » 202_ года

Судья :