Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2019 ~ М-425/2019 от 20.02.2019

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Тихоновой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Черкес Э.В.

при секретаре судебного заседания Бугровой Д.С.,

с участием: истца Датиевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0601/2019 по иску Датиевой Л.А. к Бондаренко А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Датиева Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Бондаренко А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - комнатой жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что она является собственником спорной комнаты в квартире на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течении длительного периода, выехал из квартиры, забрал все свои вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, членом семьи истца не является. Кроме того в феврале 2018 года в спорном доме произошёл пожар. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец Датиева Л.А. в судебном заседании на иске настаивала по доводам и основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Бондаренко А.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Учитывая согласие стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материала дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что комната, жилой площадью 12,2 кв.м. в квартире <адрес> принадлежит Датиева Л.А. на праве собственности, на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 28 апреля 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке (л.д.7).

Из информационной справки отдела по вопросам миграции следует, что в спорном жилом помещении кроме истца, зарегистрирован ответчик Бондаренко А.Н. с июля 2015 года (знакомый) (л.д.8).

Согласно справке Управления надзорной деятельности и профилактической работы Отдела надзорной деятельности по МО г. Ноябрьск № от 26.02.2018 в многоквартирном доме <адрес> произошел пожар в феврале 2018 года. В результате пожара огнем и опасными факторами пожара уничтожена кровля дома по всей площади. В квартире № конструкции квартиры повреждены огнем, имущество, расположенное в ней повреждено огнем (л.д.9).

Как следует из пояснений истца, данным в судебном заседании, ответчик, несмотря на сохранение регистрации, в квартире не проживает с сентября 2015 года, членом семьи истца он не является, выехал добровольно, в связи с изменением места жительства, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, принадлежащих ему вещей в квартире нет, каких-либо соглашений о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Обстоятельства, изложенные истцом и установленные судом, ответчик не оспорил.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 ГК Российской Федерации, защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, судом не установлено.

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...

...

...

...

...

...