Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2023 ~ М-464/2023 от 10.05.2023

                         Дело № 44RS0026-01-2023-000559-33

(№ 2-650/2023)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2023 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре Н.В.Ронжиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичерской М.А. к Вапирову Н.А., Вапирову П.А., Василевской Л.М. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

М.А.Чичерская обратилась в суд с иском к Н.А.Вапирову, П.А.Вапирову, Л.М.Василевской о взыскании расходов за коммунальные услуги, указав, что она и ответчики является долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> каждый по 1/4 доле в праве. Ежемесячно на основании присылаемых счетов АО «ЕИРКЦ» она оплачивает коммунальные и жилищные услуги: электроэнергию на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, холодное водоснабжение для ГВС на содержание общего имущества, подогрев на содержание общего имущества, вознаграждение председателю совета дома, обращение с ТКО и взнос в фонд капитального ремонта. Услуги за техобслуживание ВДГО/ВКГО оплачиваются по отдельному счету ООО «НОВАТЭК-Кострома». Оплата за отопление осуществляется по счету, предоставляемому ПАО «ТГК-2». Ответчики принимать участие в уплате необходимых расходов на содержание общего имущества пропорционально своей доле не желают, за услуги ЖКХ АО «ЕИРКЦ» за период с марта 2020 г. по март 2023 г. оплачено 7432,99 руб., взнос за капитальный ремонт ООО «УК Добродел» за указанный период 19867,95 руб., техобслуживание ВДГО/ВКГО ООО «НОВАТЭК-Кострома» составило 1404,88 руб., оплата за отопление ПАО «ТГК-2» за данный период 85573,05 руб., всего ею оплачено расходов за жилое помещение в сумме 114278,87 руб. Сумма, которую должны выплатить ответчики исходя из долей принадлежащих им на праве собственности, составляет 85709,15 руб. Указанную сумму, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2771,27 руб. и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Истец М.А.Чичерская, представитель истца по доверенности А.А.Чичерский в суд не прибыли при надлежащем извещении. Ранее в судебных заседаниях представитель истца А.А.Чичерский исковые требования поддержал.

Ответчики Н.А.Вапиров, П.А.Вапиров, Л.М.Василевская в суд не прибыли, направленное в адрес ответчика Н.А.Вапирова по месту фактического проживания судебное извещение получено адресатом. Судебные извещения, направленные ответчикам П.А.Вапирову по месту регистрации, Л.М.Василевской по месту фактического проживания возвращены без вручения из-за истечения срока хранения.

В ходе судебного разбирательства ответчиками Н.А.Вапировым и Л.М.Василевской представлены письменные возражения на исковое заявление с указанием адреса проживания <адрес>, аналогичные друг другу по содержанию, в которых они просили в удовлетворении исковых требований отказать. По мнению ответчиков, удовлетворение заявленных требований нарушит их права, т.к. из требований непонятно, какая сумма должна быть взыскана в пропорциональном порядке, бремя содержания каждый собственник должен нести пропорционально своей доле. Просили учесть, что ни они не проживают в квартире более 10 лет, фактически не пользовались и не пользуются электроэнергией, водоснабжением и отоплением в период с марта 2020 г. по март 2023 г. Соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся. Поскольку фактически услугами за указанный истцом период они не пользовались, то в расчет задолженности не могут быть включены расходы за потребленную электроэнергию, водоснабжение, отопление, вознаграждение председателю совета дома и за обращение с ТКО.

С согласия представителя истца, выраженного в судебном заседании 01.09.2023, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 12, 27, 29, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.05.2023 жилое помещение - квартира с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 68,3 кв.м., зарегистрировано на праве общей долевой собственности за Чичерской М.А. (1/4 доля в праве), Василевской Л.М. (1/4 доля в праве), Вапировым Н.А. (1/4 доля в праве), Вапировым П.А. (1/4 доля в праве).

По данным МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» на дату 15.05.2023 в квартире по адресу: <адрес>, по месту жительства никто не зарегистрирован.

Согласно полученных судом адресных справок ОАСР ответчик Н.А.Вапиров зарегистрирован по данному адресу по месту пребывания до 23.10.2023, ответчики П.А.Вапиров и Л.М.Василевская зарегистрированными в г. Костроме и Костромской области не значатся, в федеральных автоматизированных учетах МВД России имеются сведения о регистрации по месту жительства с 31.01.2011 П.А.Вапирова по адресу: <адрес>, с 22.01.2011. Л.М.Василевская, представившая письменные возражения в электронном виде с подписанием их простой электронной подписью по сведениям ЕСИА (Единой системы идентификации и аутентификации) зарегистрирована по месту фактического проживания в <адрес>

Представитель истца А.А.Чичерский сообщил в ходе судебного разбирательства, что в квартире в настоящее время проживает М.А.Чичерская, ответчики не проживают.

Представленными истцом в материалы дела счетами-извещениями на оплату жилищно-коммунальных услуг подтверждается начисление за квартиру по адресу: <адрес>, по следующим услугам:

- счет-извещение получатель АО «ЕИРКЦ»: «электроэнергия», «ХВС для ГВС», «холодное водоснабжение», «водоотведение», «содержание», «эл.эн.на содержание общ.имущества», «ХВС на содерж.общ.имущества», «ХВС для ГВС на сод.общ.имущества», «подогрев на сод.общ.имущества», «водоотв на сод.общ.имущества», «вознагр. председателю сов.дома», «обращение с ТКО»; получатель ООО «УК Добродел» - «внос на капитальный ремонт»;

- счет-уведомление получатель ООО «НОВАТЭК-Кострома»: «газоснабжение природным газом», «техобслуживание ВДГО/ВКГО»;

- платежный документ ПАО «ТГК-2»: «отопление», «ГВС компонент за тепловую энергию».

Истцом заявлены к взысканию расходы на оплату «эл.эн.на содержание общ.имущества» «ХВС на содерж.общ.имущества», «ХВС для ГВС на сод.общ.имущества», «подогрев на сод.общ.имущества», «вознагр. председателю сов.дома», «обращение с ТКО»; «техобслуживание ВДГО/ВКГО»; «отопление».

Расчет взыскиваемых сумм судом проверен, заявленные ко взысканию суммы не являются б0льшими по отношению к тем суммам, которые подтверждены представленными на оплату кассовыми чеками.

Вопреки возражениям ответчиков Н.А.Вапирова, Л.М.Василевской, истец не взыскивает понесенные им расходы, уплаченные за коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение по конкретной квартире), где начисление осуществляется по счетчикам учета.

Остальные же расходы – содержание общего имущества (холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, используемые в помещениях общего пользования, т.е. в подъездах, чердаке, подвале) собственники должны нести независимо от проживания в жилом помещении. К такому же виду расходов относится и вознаграждение старшего дома, поскольку он осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, принимает непосредственное участие в деятельности по содержанию общего имущества, не связанной с проживанием (непроживанием) конкретного лица в конкретной квартире.

Расходы по оплате услуг отопления в квартире также не поставлены в зависимость от количества проживающих в жилом помещении, отопление жилого помещения в холодное время необходимо для сохранения его в состоянии, пригодном для проживании.

Суд приходит к выводу о том, что на ответчиков как на долевых сособственников в жилом помещении законом возложена обязанность по оплате данных расходов, они подлежат взысканию в пользу истца в порядке регресса в сумме, пропорциональной размеру доли каждого из ответчиков в жилом помещении.

Требование истца о солидарном взыскании расходов с ответчиков удовлетворению не подлежит.

Из п. 1 ст. 322 ГК РФ следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Поэтому возмещение одному из собственников понесенных расходов другими собственниками в солидарном порядке не основано на законе.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае расходы по уплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Вапирова Н.А. (СНИЛС №), зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированного по месту пребывания до 23.10.2023 по адресу: <адрес>, фактически проживающего по адресу: <адрес>, в пользу Чичерской М.А. (СНИЛС №) в порядке регресса понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 28569,72 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 923,76 руб., всего – 29493,48 руб.

Взыскать с Василевской Л.М. (СНИЛС №), зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, в пользу Чичерской М.А. (СНИЛС №) в порядке регресса понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 28569,72 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 923,76 руб., всего – 29493,48 руб.

Взыскать с Вапирова П.А. (паспорт серии №, выданный 15.04.2015 ТПУФМС России по Республике Саха (Якутия) в Усть-Янском районе), зарегистрированному по месту жительства по адресу: <адрес>, в пользу Чичерской М.А. (СНИЛС №) в порядке регресса понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 28569,72 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 923,76 руб., всего – 29493,48 руб.

В удовлетворении иска в взыскании денежных сумм в солидарном порядке отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С.А.Карелин