Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2142/2022 ~ М-1244/2022 от 22.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 2 июня 2022 года

Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Шихгереева Х.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Османовой З.Ш.,

рассмотрев в порядке заочного производства в открытом судебном заседании от 2 июня 2022 года

с участием

ФИО10- представителя ФИО11

гражданское дело (№, УИК №RS0№-58) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к ФИО7, третьему лицу- УФМС по <адрес> о признании ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ее утратившей право пользования домовладением по адресу: РД, <адрес>, и ее снятии с регистрационного учета в этом домовладении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (далее- истцы) обратились в суд с иском к ФИО7, третьему лицу- УФМС по <адрес> о признании ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ее утратившей право пользования домовладением по адресу: РД, <адрес>, и ее снятии с регистрационного учета в этом домовладении.

В обоснование своих требований они указали, что являются долевыми сособственниками в праве собственности на домовладение № по <адрес>, их право собственности на домовладение зарегистрировано в установленном порядке, в данном домовладении зарегистрирована ФИО7, которая в данном домовладении никогда не жила и место нахождение которой им неизвестно, несмотря на это и неся бремя содержания домовладения, им приходится оплачивать коммунальные услуги и налоги с учетом ее регистрации в домовладении, это нарушает их право собственности, для снятия ответчика с регистрационного учета они обратились в отдел миграционной работы УМВД России по <адрес> однако, им дали ответ, что в отсутствие самой ответчицы она не может быть снята с учета, порекомендовав обратиться в суд.

Истцы подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом были предприняты меры к извещению ответчика ФИО7 по последнему месту ее жительства, а именно, РД, <адрес>, однако, она не явилась в судебное заседание, не просила отложить разбирательство дела на другой срок или рассмотреть дело в ее отсутствие.

Поэтому, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

В этом случае на основании статьи 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 288 и 292 ГК РФ, статей 30 и 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются сособственниками в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом и земельный участок) и каждому из них принадлежит 1\6 доля в праве собственности на домовладение, их право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Установлено также, что ответчик ФИО7 зарегистрирована в этом домовладении.

При этом ни из домовой книги, копия которой исследована в судебном заседании, ни из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, ни из свидетельств о государственной регистрации права собственности истцов не следует, что ответчик сохраняет прав пользования домовладением.

Сама ответчик ФИО7, которая не поставила истцов о месте своего фактического жительства, в связи с чем извещена по спорному адресу регтистрации, не явившись в судебное заседание, не представила доказательства тому, что она имеет право пользования спорным домовладением.

Соответственно, право пользования данным домовладением, которое возникло у нее в связи с регистрацией в домовладении, прекратилось со времени фактического прекращения пользования этим домовладением и ее выезда на другое место жительства, при этом, основания для сохранения за ней права пользования домовладением и регистрации в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ней права пользования жилым помещением суду не представлено.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Несмотря на то, что ответчик добровольно выехала из домовладения, там не проживает, она продолжает оставаться зарегистрированной по данному адресу, который перестал являться местом ее жительства, чем нарушают права истцов как собственников.

В силу пункта 3 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суд.

Таким образом, право пользования домовладением у ответчика прекратилось с момента ее выезда на другое место жительства, однако, она в нарушение прав истцов сохраняет регистрацию в этом домовладении.

Устранение нарушений права истцов возможно путем удовлетворения их требований, препятствий к которому суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194 и 197, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования домовладением № по <адрес>.

Снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик ФИО7 вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик ФИО12 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении ее заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Х.И. Шихгереев.