Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-880/2021 ~ М-151/2021 от 11.01.2021

    Дело <номер>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 марта 2021 года                    г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мусатовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лашмановой А.В.,

с участием:

представителя истца – Егоровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Занарье-ЖКХ» к Зайцевой Валентине Григорьевне о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Занарье-ЖКХ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Зайцевой В.Г. в пользу истца задолженность по оплате за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2017 по 30.09.2020 в размере 44289 рублей 84 копейки; пени, начисленные за период с 26.11.2017 по 06.04.2020 за несвоевременное внесение платы в размере 6676 рублей 13 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1729 рублей 00 копеек, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 60 рублей 00 копеек.

Свои требования истец основывает на том, что ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., неразрывно связанного с многоквартирным домом. На основании договора управления многоквартирным домом ООО «Занарье-ЖКХ» с января 2007 года по настоящее время выполняет обязанности по управлению указанным многоквартирным домом. Пользуясь услугами управляющей организации, Зайцева В.Г. не вносила плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за период с 01.10.2017 по 30.09.2020 образовалась задолженность в размере 44289 руб. 94 коп. Размер пени, начисленных на указанную сумму задолженности по состоянию на 06.04.2020 составил 6676 руб. 13 коп.

Представитель истца – Егорова В.А. в судебном заседании поддержала основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования, а также пояснила, что в ходе рассмотрения дела выяснилось, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, в нежилом помещении, в отношении которого образовалась задолженность, заявленная к взысканию, расположен магазин.

Ответчик Зайцева В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

При изложенных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче данного гражданского дела на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, ей принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по <адрес>, используемое для коммерческой деятельности в качестве магазина.

Выслушав представителя истца, не возражавшую против передачи дела для рассмотрения в Арбитражный суд Московской области, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2.1 ст.33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу ст.28 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ) арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Принимая во внимание, что Зайцева В.Г. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, суд приходит к выводу, что заявленный истцом спор носит экономический характер, так как затрагивает права и законные интересы ответчика в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности по вопросу использования недвижимого имущества, в связи с чем, данное дало не подсудно суду общей юрисдикции.

Учитывая изложенное, дело подлежит передаче на рассмотрение Арбитражного суда Московской области по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело №2-880/2021 по иску ООО «Занарье-ЖКХ» к Зайцевой Валентине Григорьевне о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, коммунальных услуг, пени передать в Арбитражный суд Московской области по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Председательствующий судья:                     С.Ю.Мусатова