Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2023 (2-1555/2022;) ~ М-1261/2022 от 24.11.2022

Дело № 2-168/2023

УИД 65RS0017-01-2022-001705-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года                                       Холмский городской суд

                                                                                 Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи                             Хабисламовой Т.Э.,

секретаря                                                                 Чернецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещагиной О. А. к Верещагину Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Верещагина О. А. обратилась в суд с иском к Верещагину Д. Ю. о снятии с регистрационного учёта по адресу- <адрес>.

В обоснование иска указав, что является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчик членом ее семьи не является. В квартире не проживает, вещей не имеется, коммунальные платежи не производит.

ДД.ММ.ГГГГ Верещагиной О.А. уточнены исковые требования и в окончательном виде просит суд признать Верещагина Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечёт за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ2 года КУВИ-№ собственником квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Мухаметова (Верещагина) О. А..

В материалы дела представлена запись акта о заключении брака, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ заключён брак между Верещагиным Д. Ю. и Мухаметовой О. А., последней после заключения брака присвоена фамилия «Верещагина». Брак между Верещагиным Д.Ю. и Верещагиной О.А. прекращён с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей записью акта отдела ЗАГС.

В материалы дела представлена адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Верещагин Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик в судебные заседания не является, доказательств тому, что он содержит жилое помещение, имеет с истцом общий бюджет, оказывают друг другу взаимную поддержку, не выезжал в иное жилое помещение, а также наличие в квартире личных вещей, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Поскольку собственник по своему усмотрению вправе распоряжаться своим имуществом, регистрация ответчиков создаёт ему препятствия в этом, то иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Верещагиной О. А. к Верещагину Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Верещагина Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Верещагина Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде принято 03 февраля 2023 года.

Судья                             Хабисламова Т.Э.