Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1490/2022 ~ М-1175/2022 от 12.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 сентября 2022 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при помощнике судьи Ушаковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом Жуковского филиала ГУП <адрес> «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, открывшегося после смерти его супруги – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственной массы вошла в том числе квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире была выполнена перепланировка, в ходе которой возведена перегородка между помещениями 2 и 7, при этом общая площадь квартиры стала 44,7 кв.м вместо 44,9 кв.м.

Ввиду того, что выполненная в квартире перепланировка не была узаконена, истец лишен возможности принять наследство в виде вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> оставила на усмотрение суда разрешение данного спора.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходится супругом ФИО3

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошла указанная квартира.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом Клёновой О.Ю. заведено наследственное дело №. ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство и обратившимся к нотариусу.

В связи с тем, что разрешение на выполнение переустройства и перепланировки указанной квартиры получено не было, истец не может получить свидетельство о праве собственность в порядке наследования на квартиру.

Из технического паспорта Жуковского филиала ГУП <адрес> «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате перепланировки в <адрес> возведена перегородка между помещениями 2 и 7, при этом общая площадь квартиры стала 44,7 кв.м вместо 44,9 кв.м.

Согласование на перепланировку и переустройство в установленном законом порядке получено не было.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению НАО «Жуковский Гражданпроект» № выполненные в натуре строительные работы по перепланировке квартиры по адресу: <адрес>, полностью соответствуют проекту перепланировки этой квартиры, разработанному в соответствии с государственными нормами, правилами, стандартами, исходными данными, а также санитарными, экологическими, противопожарными требованиями, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий. Перепланировка не оказывает негативного влияния на конструктив жилого дома, несущую способность конструктивных элементов, не снижает прочность, надежность и эксплуатационные характеристики.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, о проведении судебной экспертизы ответчик не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что произведенная в <адрес> в <адрес> перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом Жуковского филиала ГУП <адрес> «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Е.А. Ковалёв