Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2288/2023 ~ М-1583/2023 от 26.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года                         город Минусинск

    Минусинский городской суд в составе:

председательствующего                          Сергеева Ю.С.

при секретаре                     Пилипенко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольской Ирины Петровны к Колхозу «Прогресс» сельскохозяйственный производственный кооператив, Администрации Жерлыкского сельсовета Минусинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Подольская И.П. обратилась в Минусинский городской суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что с августа 2004 года истец проживает в квартире № по адресу: <адрес>, которую приобрела 01 августа 2021 года у СПК колхоз «Прогресс». Указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. Истец непрерывно на протяжении 18 лет владеет указанной квартирой, несет расходы по ее содержанию. Во вне судебном порядке оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила признать за ней право собственности на указанную квартиру, дополнительно пояснив, в ходе рассмотрения дела, что в 2004 году муниципалитетом ей была предоставлена указанная квартира.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители администрации Минусинского района, администрации Жерлыкского сельсовета Минусинского района ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали (л.д. 46, 53), остальные участники процесса причины не явки не сообщили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, начиная с 21 августа 2004 года по настоящее время истец Подольская И.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 13).

По сведениям администрации Жерлыкского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится за СПК колхоз «Прогресс», на основании похозяйственной книги №3, л/сч. № (л.д. 46).

Квартира № по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Жерлыкского сельсовета (л.д. 46) и реестре муниципального имущества администрации Минусинского района (л.д. 40) не числится.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 38).

Согласно технического плана квартира № по адресу: <адрес> имеет площадь 66,3 кв.м. (л.д. 15 оборот).

Рыночная стоимость квартиры по указанному адресу составляет 350 000 рублей (л.д. 20).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Подольская И.П. непрерывно пользуется квартирой с 2004 года (более 15 лет), несет бремя по ее содержанию, что опровергнуто не было, возражений заинтересованных лиц, в том числе СПК колхоз «Прогресс», против заявленных требований также в суд представлено не было, что подтверждается договор безвозмездной передачи имущества от 01 августа 2021 года.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░: <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 66,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2023 ░░░░