Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1852/2022 ~ М-1389/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-1852/2022                       1 сентября 2022 года                                    г. Котлас

29RS0008-01-2022-002051-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 1 сентября 2022 года в г. Котласе гражданское дело по иску Верхотина В. Л. к Рогачевской В. Л. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Верхотин В.Л. обратился в суд с иском к Рогачевской В.Л. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указал, что __.__.__ умерла его мать В.. Наследниками первой очереди после смерти В. являются стороны. В состав наследства, открывшегося после смерти В., вошли жилой дом, расположенный по адресу: ...., жилой дом, расположенный по адресу: ..... Наследственное имущество разделено между сторонами следующим образом: Рогачевской В.Л. перешел жилой дом, расположенный по адресу: ...., Верхотину В.Л. - жилой дом, расположенный по адресу: .... 1. Кроме того, по мнению истца, при жизни В. также владела земельным участком, площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: ...., а также земельным участком, площадью 363 кв.м., расположенным по адресу: ..... В связи с этим истец просит включить в состав наследства после смерти В. земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: ...., а также земельный участок, площадью 363 кв.м., расположенный по адресу: ...., признать за Верхотиным В.Л. в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., а также право на 1685/7000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., признать за Рогачевской В.Л. право на 5315/7000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец Верхотин В.Л. и его представитель адвокат Чанцев Д.А. на требованиях настаивали по изложенным в иске доводам.

Ответчик Рогачевская В.Л. в судебное заседании не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании __.__.__ с требованиями не согласилась, пояснила, что при жизни В. с заявлением об оформлении указанных земельных участков в собственность не обращалась, земельные участки находились в фактическом пользовании наследодателя. После оформления наследства после смерти В. Рогачевская В.Л. обратилась в муниципальное образование «Сольвычегодское», Рогачевской В.Л. постановлением администрации муниципального образования «Сольвычегодское» № от __.__.__ земельный участок, расположенный по адресу: ...., предоставлен в собственность.

Представитель третьего лица муниципального образования «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» (далее - МО «Сольвычегодское») в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлены сведения о том, что в архивных делах документы по спорным земельным участкам отсутствуют, также отсутствуют документы, которые бы подтверждали факт обращения В. при жизни с целью зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. На основании постановления от __.__.__ № земельный участок, расположенный по адресу: ...., предоставлен в собственность Рогачевской В.Л.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР (утратившего силу 1 марта 2002 года) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения закреплены в статьях части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), введенной в действие с 1 марта 2002 года.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в __.__.__ в .... умерла В..

В состав наследства после смерти В. вошли жилой дом, расположенный по адресу: ...., и жилой дом, расположенный по адресу: .... 1.

Право собственности наследодателя В. на жилой дом, расположенный по адресу: ...., возникло на основании регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации.

Право собственности наследодателя В. на жилой дом, расположенный по адресу: ...., возникло в порядке наследования после смерти Л., умершей __.__.__.

Наследниками первой очереди после смерти В. являются сын Верхотин В.Л. и дочь Рогачевская В.Л.

Согласно наследственному делу № к имуществу В. __.__.__ Верхотину В.Л. и Рогачевской В.Л. выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле на следующее наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: ....; жилой дом, расположенный по адресу: .....

__.__.__ Рогачевская В.Л. и Верхотин В.Л. заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность Рогачевской В.Л. перешел жилой дом, расположенный по адресу: ...., а в собственность Верхотина В.Л. - жилой дом, расположенный по адресу: ..... Согласно указанному соглашению раздел произведен без доплаты. Соглашение о разделе наследственного имущества от __.__.__ удостоверено нотариусом.

На основании указанного соглашения о разделе наследственного имущества __.__.__ за Рогачевой В.Л. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, за Верхотиным В.Л. - на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

В последующем на основании заявления Рогачевской В.Л. постановлением администрации муниципального образования «Сольвычегодское» № от __.__.__ земельный участок, площадью 677 кв.м., расположенный по адресу: ...., предоставлен бесплатно в собственность Рогачевской В.Л.

__.__.__ за Рогачевской В.Л. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 677 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Рассматривая требования Верхотина В.Л. к Рогачевской В.Л. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд учитывает следующие обстоятельства.

Согласно положениям Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие с 1 декабря 1922 года, государственные земельные имущества могут быть предоставляемы трудовым землепользователям в бессрочное и безвозмездное пользование на основании особых договоров под условием выполнения землепользователями специальных правил, устанавливаемых инструкцией Народного Комиссариата Земледелия Р.С.Ф.С.Р. (примечание № 2 к статье 157).

В силу положения статьи 159 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие с 1 декабря 1922 года, государственные земельные имущества, предоставленные в чье-либо пользование для определенных надобностей или на известный срок, возвращаются в соответствующий земельный разряд (применительно к ст. 155) по миновании надобности, для которой они были предоставлены, или по истечении срока предоставления.

Статьей 11 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие с 1 декабря 1922 года, было предусмотрено, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.

Таким образом, земельный участок мог предоставляться либо на праве бессрочного пользования либо на определенный срок.

Пунктом 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» предусматривалось, что отвод земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 84 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 года земельные участки в городе предоставлялись в бессрочное или во временное пользование на основании решений исполкомов горсоветов.

Согласно положениям ст. 102 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 года в пределах сельских населенных пунктов сельский Совет народных депутатов осуществляет контроль за предоставлением всех земельных участков и принимает решения о предоставлении земельных участков из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

Статьей 104 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 года было предусмотрено, что земельные участки жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование.

В соответствии с положениями Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР (статья 6).

В силу положений статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 г. выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность переоформить земельные участки, принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность.

Согласно ч. 12 ст. 3 указанного Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии с положениями ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Вместе с тем, суд учитывает, что В. умерла до вступления в законную силу Федерального закона от __.__.__ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом Верхотиным В.Л. суду не представлено доказательств, что В. при жизни земельный участок, расположенный по адресу: ...., а также земельный участок, расположенный по адресу: ...., был в установленном порядке передан в собственность, пожизненное наследуемое владение.

При этом из материалов дела следует, что В. спорные земельные участки в собственность, пожизненное наследуемое владение не передавались, документов, свидетельствующих об обращении В. в уполномоченные органы с заявлением об оформлении указанных прав на спорные земельные участки не представлено.

Акт, свидетельство или другой документ, устанавливающий или удостоверяющий право В. на указанные земельные участки, в материалах дела отсутствует.

Из пояснения истца и ответчика в судебном заседании также следует, что В. при жизни с заявлением об оформлении спорных земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение не обращалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В силу положений статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Поскольку суду не представлено доказательств обращения В. в уполномоченный орган для оформления ее права собственности на спорные земельные участки, и данных о том, что земельные участки оформлялись наследодателем в собственность, пожизненное наследуемое владение, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Верхотина В.Л. о включении указанных земельный участков в состав наследства, признании за Верхотиным В.Л. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., а также права на 1685/7000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., в порядке наследования, признании за Рогачевской В.Л. права на 5315/7000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., удовлетворению не подлежат.

В удовлетворении иска Верхотина В.Л. к Рогачевской В.Л. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░