Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2023 ~ М-90/2023 от 17.01.2023

УИД 63RS0027-01-2023-000112-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Алиевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-858/2023 по исковому заявлению Каримова Ришата Ахмедовича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит:

Признать право собственности за Каримовым Ришатом Ахмедовичем на земельный участок площадью 500 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый № (ранее: с<адрес>), в порядке наследования, после Каримовой Минжиган Галимжановны - умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, Каримовой Минжиган Галимжановне, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый № (ранее: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Минжиган Галимжановна умерла. Наследником по закону после ее смерти является ее сын - Каримов Ришат Ахмедович.

В 2022 г. наследник решил оформить документы, для вступления в наследство согласно действующему законодательству. Для чего, обратился к нотариусу г. Тольятти Самарской области Бибарцевой Марине Станиславовне. Было открыто наследственное дело № после смерти Каримовой М.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе изучения документов на земельный участок, нотариус обнаружила ошибку в свидетельстве о праве собственности № в имени собственника - Каримовой Минжипан Галимжановне.

Согласно сообщению Филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области», свидетельство было выдано на имя - Каримовой Минжипан Галимжановне. Исходя из этого, нотариусом было рекомендовано Каримову Р.А. обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования.

Таким образом, ошибка в имени собственника в свидетельстве на земельный участок, лишает возможности вступить в наследство и оформить свое право собственности на имущество согласно требованиям действующего законодательства внесудебном порядке.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представитель истца в суд представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица – представитель администрации с.п.Тимофеевка м.р. Ставропольский Самарской области, представитель СНТ "Отрада", представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской обл., нотариус Бибарцева М.С., представитель Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Каримова Минжиган Галимжановна, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 05/04/2022 года отделом ЗАГС м.р. Ставропольский Самарской области, актовая запись №.

Наследником первой очереди после смерти Каримовой М.Г. является сын Каримов Р.А. - единственный подавший заявление о принятии наследства нотариусу, в установленный законом срок, что подтверждается сообщением нотариуса Бибарцевой М.С.

Нотариусом было открыто наследственное дело №

Как следует из сообщения нотариуса Бибарцевой М.С., в состав наследства после смерти Каримовой М.Г. вошли денежные средства, недополученная пенсия и земельный участок, площадью 500 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый № (ранее: с<адрес>

Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и недополученную пенсию выдано ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №

В связи с ошибкой в имени наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок не выдавалось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом фактических обстоятельств дела, истец является единственным наследником первой очереди и фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти матери – Каримовой М.Г., однако ошибка в имени наследодателя в правоустанавливающем документе на земельный участок, является препятствием в оформлении наследственных прав.

По указанным выше обстоятельствам спорный земельный участок не был оформлен в установленном законом порядке.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Спорный земельный участок перешел в собственность Каримовой М.Г. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998 г.).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

На основании изложенного выше, право собственности наследодателя было зарегистрировано по ранее действовавшему порядку.

Судом установлено, что в 1992 г. главой администрации с. Р. Борковка Ставропольского района Самарской области наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок для коллективного садоводства. Указанный документ содержит серию, дату выдачи документа, скреплен печатью, а также имеет надлежащую подпись определенного законодательством должностного лица - Главы администрации с Р. Борковка Ставропольского района Самарской области. Кроме того, у ее наследника имеется оригинал указанного документа.

Кроме того, факт действительного владения и пользования наследодателем спорным земельным участком, подтверждается садоводческой книжкой.

По мнению суда, имеющиеся несоответствия в свидетельстве о праве собственности на землю не может рассматриваться в качестве обстоятельства, безусловно препятствующего реализации права собственности на спорный участок. Ненадлежащее исполнение обязанностей уполномоченными на то сотрудниками, не может свидетельствовать об отсутствии у Каримовой М.Г. права на спорный объект недвижимости.

Факт предоставления Каримовой М.Г. спорного земельного участка подтверждаются материалами гражданского дела, в том числе свидетельством о праве собственности на землю № выданным на имя Каримовой М.Г., справкой СНТ «Отрада» в которой указано, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в имени собственника.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный земельный участок был выделен решением органа уполномоченного на выделении земельных участков в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Претензий касательно спорного имущества никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности Каримовой М.Г., а в последующем и истца, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что Каримова М.Г. при жизни приобрела право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> - кадастровый № (ранее: <адрес>

Как следует из п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каримов Р.А. вступил в права наследования на спорное имущество, поскольку совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, обратился к нотариусу за вступлением в права наследования.

Указанное, подтверждается справкой СНТ «Отрада», в которой указано, что истец регулярно оплачивает членские и целевые взносы, облагораживает территорию земельного участка и поддерживает порядок на нем. Задолженности по платежам не имеет.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, истец вступила в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Каримовым Ришатом Ахмедовичем на земельный участок площадью 500 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый № (ранее: <адрес>), в порядке наследования, после Каримовой Минжиган Галимжановны - умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023 года