Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-424/2023 ~ М-1-397/2023 от 24.08.2023

УИД № 57RS0019-01-2023-000444-36 дело №2-1-424/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием представителя истца Шишкиной Т.В. – адвоката Урицкого филиала ООННО «Орловская областная коллегия адвокатов» Дорониной Н.И., действующей на основании удостоверения №0823 от 18.05.2017 г. и ордера №243 от 23.08.2023,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Шишкиной Татьяны Валентиновны к Кореневой Татьяне Викторовне, администрации Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Шишкина Т.В. обратилась в суд с иском к Кореневой Татьяне Викторовне, администрации Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что в конце мая 2008 года Шишкина Татьяна Валентиновна купила у гражданки Тихоновой Татьяны Викторовны за 70 000 рублей жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, Городищенское сельское поселение, <адрес>, при этом каких-либо документов о переходе права собственности, между ними, составлено не было. С момента покупки Шишкина Т.В. открыто владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, как своим собственным, обратилась в администрацию сельского поселения о включении ее в похозяйственную книгу в качестве члена вышеуказанного хозяйства, отремонтировала крышу, поставила забор, обрабатывала земельный участок, следила за техническим состоянием жилого дома. В 2011 году Шишкина Т.А. в связи с тем, что у нее не было ни одного документа на дом и земельный участок, обратилась к Кореневой (Тихоновой, Богдановой) Татьяне Викторовне с просьбой оформить надлежащим образом совершенную ими в 2008 году сделку по купле продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, тем более что на тот момент данному жилому дому уже был присвоен адрес: <адрес>, Городищенское сельское поселение, <адрес>. Договор купли-продажи был оформлен в виде расписки. В 2018 году ФИО1 при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом стало известно, что жилой дом и земельный участок, купленные у Тихоновой Т.В. в 2008 году за ней зарегистрированы не были, но она с 2004 года до момента продажи считала данное имущество своим собственным, так как купила его по расписке 30 августа 2004 году у ФИО5 за 70 000 рублей. Однако урегулировать вопрос о признании за Шишкиной Т.В. права собственности на жилой дом и земельный участок внесудебном порядке не представилось возможным, так как ФИО5 умер, а сделка купли- продажи между Тихоновой и ФИО17 надлежащим образом оформлена не была. Более 15 лет Шишкина Т.В. пользуется жилым домом и земельным участком с кадастровым номером 57:06:0970101:16 расположенные по адресу: <адрес>, Городищенское сельское поселение, <адрес>, ни от кого не скрывая право на них. Владение осуществляет непрерывно и добросовестно. Данное имущество из ее владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения данным жилым домом и земельным участком претензий других лиц к ней не поступало, права на них никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Шишкина Т.В. постоянно использует земельный участок для садоводства и огородничества, удобряет землю и содержит ее в надлежащем состоянии. Несколько раз уже производила ремонт в доме, переклеивала обои, перекрашивала потолки, заменила полы, поменяла АГВ и застраховала жилое помещение. На основании изложенного просит суд признать за Шишкиной Татьяной Валентиновной право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 50,4 кв.м., и прилегающий к нему земельный участок площадью с кадастровым номером № общей площадью 3250 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-он Урицкий, с/п Городищенское, <адрес> порядке приобретательной давности.

Протокольным определением от 20.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Шадрина Татьяна Анатольевна. Протокольным определением от 17.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Князев Дмитрий Сергеевич.

Истец Шишкина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя адвоката Доронину Н.И..

Представитель истца Шишкиной Т.В. – адвокат Доронина Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Коренева Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление, о рассмотрении дела в её отсутствии, а также письменное заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования Шишкиной Татьяны Валентиновны к Кореневой Татьяне Викторовне, администрации Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности признает в полном объёме, последствия признания иска согласно ст.ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области Оболёшев А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором также указал, что исковые требования Шишкиной Татьяны Валентиновны к Кореневой Татьяне Викторовне, администрации Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности признает в полном объёме, последствия признания иска согласно ст.ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица Шадрина Т.А., Князев Д.С. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Основания приобретения права собственности определены в ст. 218 ГК РФ. Согласно п. 3 указанной статьи, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Соответственно, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от29.04.2010 (ред. от 23.06.2015)«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, а добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в Постановлении от 26.11.2020 №48-П, следует, что добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями ст. 234 ГК РФ не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре; требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.

В рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права. Так, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2019 №4-КГ19-55 и др.).

Таким образом, понимание добросовестности давностного владения, подразумевающее, что лицо при получении владения должно полагать себя собственником имущества, лишает лицо, длительное время, владеющее имуществом как своим, заботящееся об этом имуществе, несущее расходы на его содержание и не нарушающее при этом прав иных лиц, возможности легализовать такое владение, вступает в противоречие с целями, заложенными в статье 234 ГК РФ.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается материалами дела, следующее.

Согласно справке № от 22.08.2022 года выданной администрацией Городищенского сельского поселения домовладение, расположенное по адресу: <адрес> до 2004 года принадлежало на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Урицкого нотариального округа ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ наследницей указанного в завещании имущества, а именно земельного участка, площадью 3250 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 50,4 кв.м, является Шадрина Татьяна Анатольевна. Других документов о переходе права собственности на вышеуказанное домовладение в администрации не имеется (л.д.18).

    Согласно договору купли – продажи (купчая) жилого дома с земельным участком от 05.08.2004 ФИО5 купил у Шадриной Татьяны Анатольевны жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> (л.д.117).

Из выписок Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.03.2018, от 11.09.2023 следует, что собственником жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 50,4 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-он Урицкий, <адрес>, является ФИО5 с 09.08.2004 года (л.д.20-25, л.д.161-162).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.09.2023 года следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3250 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-он Урицкий, <адрес>, является физическое лицо с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.163-164).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 07.08.2004 г., что подтверждается записью акта о смерти № от 18.08.2004 (л.д.177).

Согласно сообщению нотариуса Урицкого нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса Урицкого нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего 07.08.2004 не имеется (л.д.155,158).

Из ответа начальника отдела культуры и архивного дела от 11.08.2023 года № (в) следует, что завещание, составленное ФИО5, умершим 07.08.2004 года на жилой дом и земельный участок расположенные по адрес: <адрес> - не обнаружено. Наследственное дело умершего 07.08.2004 года ФИО5 - в муниципальный архив не поступало (л.д.32).

Согласно справке № от 22.08.2023 года выданной администрацией Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области сведений о проживании ФИО5 по адресу: <адрес> не имеется. Завещания, составленного ФИО5 на указанное имущество не обнаружено (л.д.33).

Из ответа начальника отдела культуры и архивного дела от 11.08.2023 года № (г) следует, что документа, согласно которого объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> были признаны бесхозными и за администрацией Городищенского сельского поселения было признано право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости - не обнаружено (л.д.34).

Согласно справке № от 22.08.2022 года выданной администрацией Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области - документ согласно которого объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> были признаны бесхозными и за администрацией Городищенского сельского поселения было признано право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в администрации отсутствует (л.д.35).

Из расписки о получении денежных средств датированной 15 ноября 2011 года следует, что Богданова Татьяна Викторовна, паспорт № выдан УФМС России по Орловской области 22.03.2011 года дает настоящую расписку Шишкиной Татьяне Валентиновне, паспорт № выдан Урицким РОВД Орловской области 28.02.2003 года в том, что получила от нее денежные средства в размере 70 000 рублей 28 мая 2008 года в качестве оплаты за земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ей на праве собственности согласно расписки от 30.07.2004 года выданной ФИО5 о продаже данного дома и земельного участка за 70 000 рублей (л.д.37).

Из ответа начальника отдела культуры и архивного дела от 11.08.2023 года № (а) следует, что в похозяйственных книгах за 2002-2007 год Городищенской сельской администрации <адрес> ФИО5 - не значится. Похозяйственные книги за 2008-2012 годы в муниципальный архив не поступали (л.д.38).

Из справки № от 22.08.2023 года выданной администрацией Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области следует, что в похозяйственных книгах с 2008 года по настоящее время ФИО5 не значится (л.д.39).

Из ответа начальника отдела культуры и архивного дела от 11.08.2023 года № (б) следует, что в похозяйственных книгах за 2002-2007 год Городищенской сельской администрации Урицкого района Орловской области Тихонова Татьяна Викторовна - не значится. Похозяйственные книги за 2008-2012 годы в муниципальный архив не поступали (л.д.40).

Из справки № от 22.08.2023 года выданной администрацией следует, что в похозяйственных книгах с 2008 года по настоящее время Тихонова Татьяна Викторовна не значится (л.д.41).

Из справки № от 14.08.2023 года выданной администрацией Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области следует, что гражданка Шишкина Татьяна Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно с 2008 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Основание: похозяйственные книги 2008-2012, 2013-2017, 2018-2022 и 2023 г.г. (л.д.42).

Из похозяйственной книги № Городищенской сельской администрации <адрес> за 2008-2012 г. следует, что Шишкина Татьяна Валентиновна ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала в <адрес> с 2008 года по 2012 год включительно в жилом доме с лицевой счетом № (л.д.43-45).

Из похозяйственной книги №     Городищенской сельской администрации <адрес> за 2013-2017 г. следует, что Шишкина Татьяна Валентиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала в <адрес> с 2013 года по 2017 год включительно в жилом доме с лицевой счетом № (л.д.46-48).

Из похозяйственной книги № Городищенской сельской администрации <адрес> за 2018-2022 г. следует, что Шишкина Татьяна Валентиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала в <адрес> с 2018 года по 2022 год включительно в жилом доме с лицевой счетом № (л.д.49-51).

Из похозяйственной книги №     Городищенской сельской администрации <адрес> за 2023 г. следует, что Шишкина Татьяна Валентиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес> с 2023 года по настоящее время в жилом доме с лицевой счетом № (л.д.52-54).

Согласно справки № от 14.08.2023 года выданной администрацией Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области, жилому дому с лицевым счетом № на 2008 год, № на 2013 год, № 13 на 2018 год и 2023 год присвоен адрес: <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №CC (л.д.55).

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения Шишкиной Т.В. расположенного по адресу: <адрес> составляет 50,4 кв.м, и состоит из комнаты № (прихожая) площадью 9,3 кв.м., комнаты № (кухня) площадью 8,3 кв.м., комнаты № (жилая) площадью 16,1 кв.м., комнаты № (жилая) площадью 16,7 кв.м. (л.д.58-66).

Так, в судебном заседании было установлено, что Шишкина Т.В. более 15 лет владеет спорным жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

По смыслу закона добросовестным может быть признано только такое владение, когда лицо, владеющее имуществом, имеющим собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Спора по границам земельного участка истца с соседними землепользователями не имеется.

Судом установлено, что требований об изъятии спорного недвижимого имущества кем-либо к истцам не заявлялось.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на жилое помещение и земельный участок на сегодняшний день в ином порядке зарегистрировать не представляется возможным. Спора по границам земельного участка между соседствующими землепользователями не имеется.

Оценивая в совокупности обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Шишкина Т.В. является добросовестным владельцем жилого дома и прилегающего к нему земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, так как она добросовестно, открыто, не скрывая факта нахождения данного имущества в их владении, владеет и пользуются недвижимым имуществом, то есть принимает обычные меры по обеспечению сохранности имущества - использует спорное недвижимое имущество в соответствии с целевым назначением, обрабатывает земельный участок, несёт бремя содержания спорного имущества, при этом владеет спорным имуществом до настоящего времени уже более 15 лет.

Также судом установлено, что владение указанным имуществом осуществляется истцом как своим собственным без каких-либо договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.), то есть указанное выше имущество находится во владении истца не по договору.

Сведений о том, что уполномоченный орган местного самоуправления обращался в суд с соответствующим заявлением о признании спорного имущества бесхозяйным также не имеется.

Каких-либо претензий или притязаний со стороны ответчика или иных лиц по поводу владения и пользования истцом спорным имуществом в их адрес не поступало, спора по поводу владения и пользования спорным жилым домом и земельным участком у истца не имеется, каких-либо сведений о выбытии из владения истцов указанного имущества в течение срока приобретательной давности суду не представлено, в связи с чем суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Причин, исключающих возможность применения статьи 234 ГК РФ к настоящему спору, судом не установлено.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шишкиной Татьяны Валентиновны к Кореневой Татьяне Викторовне, администрации Городищенского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности за Шишкиной Татьяной Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом с кадастровым номером 57:06:0970101:364 общей площадью 50,4 кв.м., и прилегающий к нему земельный участок площадью с кадастровым номером 57:06:0970101:16, общей площадью 3250 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Орловская область, Урицкий район, <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 50,4 кв.м., и земельный участок площадью с кадастровым номером №, общей площадью 3250 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21 ноября 2023 г.

Председательствующий И.М. Разумная