Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-732/2015 от 15.01.2015

    К делу № 2-732/2015

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

город Сочи                                                                                                    29 апреля 2015 года

    Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

    при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Симаворяна С.Ж. к Криворучко М.Ю., Морозовой Е.Г., Юрченко Т.Н., Карпову Е.В., Жевна С.Д., Полуэктову В.Н., Габдульмановой Я.Р., Забелиной К.В., Козловой Е.С., Маринину И.И., Полоскиной З.А., Криворучко В.И. о признании дома самовольной постройкой и сносе.

УСТАНОВИЛ:

Истец – Симаворян С.Ж. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к Криворучко М.Ю., Морозовой Е.Г., Юрченко Т.Н., Карпову Е.В., Жевна С.Д., Полуэктову В.Н., Габдульмановой Я.Р., Забелиной К.В., Козловой Е.С., Маринину И.И., Полоскиной З.А., Криворучко В.И. о признании здания, состоящего из двух этажей мансарды, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, самовольной постройкой и его сносе.

В ходе судебного заседания истцом Симаворяном С.Ж. и его представителем по доверенности Завалишиной О.Я. и представителем ответчика Криворучко В.И. по доверенности Копыленко С.А., заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

1. В ходе длительного разбирательства по указанному гражданскому делу, в результате всестороннего рассмотрения материалов дела и доказательств, представленных истцом и ответчиком, стороны пришли к выводу о том, что причиной указанного спора, послужило длительное строительство спорного жилого дома на земельном участке площадью 432 квадратных метров с кадастровым номером №, принадлежащим по праву собственности Криворучко В.И. на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 04.10.2008 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24.10.2008 года, серия №, а так же Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 20.10.2010 года, серия №.

2. Указанный в настоящем мировом соглашении спор между истцом и ответчиком возник до регистрации права собственности на спорный объект - жилой дом, в период его строительства и соответственно до перехода права собственности от ответчика по договорам дарения ко всем перечисленным в исковом заявлении лицам, являющимися в настоящее время собственниками долей спорного жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №. Истец и ответчик пришли к обоюдному выводу о том, что ответчиком по данному иску является исключительно Криворучко В.И., а другие собственники спорного жилого дома и земельного участка не имеют отношения к требованиям истца по указанному иску. Данные обстоятельства дают основание для истца и ответчика полагать, что условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

3. Истец и ответчик согласовали Схему перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, изготовленную ООО "ВозрождениеЪ".

4. В соответствии с указанной Схемой перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, истец предает ответчику в собственность часть земельного участка, площадью 100 квадратных метров, из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим истцу по праву собственности, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от 30.03.2012 года, серия №. В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, площадь земельного участка ответчика с кадастровым номером № увеличилась до 532 квадратных метров, а площадь земельного участка истца с кадастровым № уменьшилась до 500 квадратных метров. С целью уточнения новых границ, по согласованной истцом и ответчиком Схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и № истец и ответчик согласовали Акт выноса в натуру временных межевых знаков от 28.04.2015 года. Указанные временные межевые знаки были вынесены инженером-геодезистом ООО "ВозрождениеЪ" Кургиным С.А., в присутствии истца и ответчика в натуру, согласно Схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, по новым границам истца и ответчика.

5. За переданные истцом ответчику в собственность части земельного участка площадью 100 квадратных метров, из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу по праву собственности, ответчик оплачивает истцу компенсацию за переданную часть указанного земельного участка в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, двумя частями. Первую оплату, в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, ответчик производит путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, предоставленный истцом, до подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом. Вторую оплату, в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей, ответчик производит путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, предоставленный истцом после получения утвержденного мирового соглашения судом, получения кадастровых паспортов на земельный участок ответчика площадью 532 квадратных метра, и на земельный участок истца, площадью 500 квадратных метров, до правовой регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю города Сочи.

6. По договоренности сторон, истец Симаворян С.Ж. отказывается от всех исковых требований в полном объеме к Криворучко В.И., Криворучко М.Ю., Морозовой Е.Г., Юрченко Т.Н., Карпову Е.В., Жевна С.Д., Полуэктову В.Н., Габдульмановой Я.Р., Забелиной К.В., Козловой Е.С., Маринину И.И., Полоскиной З.А., а также дает свое согласие на производство всех необходимых технических работ по указанной Схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, с целью передачи ответчику части земельного участка площадью 100 квадратных метров из земельного участка истца и увеличения площади земельного участка ответчика с кадастровым номером: № до 532 квадратных метров, а площадь земельного участка истца с кадастровым № уменьшилась до 500 квадратных метров.

7. Судебные расходы по данному гражданскому делу истцом и ответчиком друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Письменное заявление о заключении между сторонами мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Стороны подтверждают, что им разъяснены и понятны положения ст.220, 221 ГПК РФ о том, что в связи с утверждением судом, заключённого сторонами мирового соглашения, суд прекращает производство по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив представленное мировое соглашение, оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что в соответствии со ст.220 ГПК РФ, у суда есть все основания прекратить производство по делу, поскольку стороны добровольно заключили мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам в судебном заседании в установленном порядке разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушит интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Симаворяна С.Ж. к Криворучко М.Ю., Морозовой Е.Г., Юрченко Т.Н., Карпову Е.В., Жевна С.Д., Полуэктову В.Н., Габдульмановой Я.Р., Забелиной К.В., Козловой Е.С., Маринину И.И., Полоскиной З.А., Криворучко В.И. о признании дома самовольной постройкой и сносе, по условиям которого:

1. В ходе длительного разбирательства по указанному гражданскому делу, в результате всестороннего рассмотрения материалов дела и доказательств, представленных истцом и ответчиком, стороны пришли к выводу о том, что причиной указанного спора, послужило длительное строительство спорного жилого дома на земельном участке площадью 432 квадратных метров с кадастровым номером №, принадлежащим по праву собственности Криворучко В.И. на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 04.10.2008 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24.10.2008 года, серия №, а так же Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 20.10.2010 года, серия №.

2. Указанный в настоящем мировом соглашении спор между истцом и ответчиком возник до регистрации права собственности на спорный объект - жилой дом, в период его строительства и соответственно до перехода права собственности от ответчика по договорам дарения ко всем перечисленным в исковом заявлении лицам, являющимися в настоящее время собственниками долей спорного жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №. Истец и ответчик пришли к обоюдному выводу о том, что ответчиком по данному иску является исключительно Криворучко В.И., а другие собственники спорного жилого дома и земельного участка не имеют отношения к требованиям истца по указанному иску. Данные обстоятельства дают основание для истца и ответчика полагать, что условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

3. Истец и ответчик согласовали Схему перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. <адрес>, изготовленную ООО "ВозрождениеЪ".

4. В соответствии с указанной Схемой перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, истец предает ответчику в собственность часть земельного участка, площадью 100 квадратных метров, из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим истцу по праву собственности, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №. В результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, площадь земельного участка ответчика с кадастровым номером № увеличилась до 532 квадратных метров, а площадь земельного участка истца с кадастровым № уменьшилась до 500 квадратных метров. С целью уточнения новых границ, по согласованной истцом и ответчиком Схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, истец и ответчик согласовали Акт выноса в натуру временных межевых знаков от 28.04.2015 года. Указанные временные межевые знаки были вынесены инженером-геодезистом ООО "ВозрождениеЪ" Кургиным С.А., в присутствии истца и ответчика в натуру, согласно Схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, по новым границам истца и ответчика.

5. За переданные истцом ответчику в собственность части земельного участка площадью 100 квадратных метров, из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу по праву собственности, ответчик оплачивает истцу компенсацию за переданную часть указанного земельного участка в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, двумя частями. Первую оплату, в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, ответчик производит путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, предоставленный истцом, до подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом. Вторую оплату, в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей, ответчик производит путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, предоставленный истцом после получения утвержденного мирового соглашения судом, получения кадастровых паспортов на земельный участок ответчика площадью 532 квадратных метра, и на земельный участок истца, площадью 500 квадратных метров, до правовой регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю города Сочи.

6. По договоренности сторон, истец Симаворян С.Ж. отказывается от всех исковых требований в полном объеме к Криворучко В.И., Криворучко М.Ю., Морозовой Е.Г., Юрченко Т.Н., Карпову Е.В., Жевна С.Д., Полуэктову В.Н., Габдульмановой Я.Р., Забелиной К.В., Козловой Е.С., Маринину И.И., Полоскиной З.А., а также дает свое согласие на производство всех необходимых технических работ по указанной Схеме перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, с целью передачи ответчику части земельного участка площадью 100 квадратных метров из земельного участка истца и увеличения площади земельного участка ответчика с кадастровым номером: № до 532 квадратных метров, а площадь земельного участка истца с кадастровым № уменьшилась до 500 квадратных метров.

7. Судебные расходы по данному гражданскому делу истцом и ответчиком друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах на русском языке по одному для истца и ответчика, третий экземпляр для суда Центрального района города Сочи Краснодарского края и четвертый экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю города Сочи, все четыре экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Симаворяна С.Ж. к Криворучко М.Ю., Морозовой Е.Г., Юрченко Т.Н., Карпову Е.В., Жевна С.Д., Полуэктову В.Н., Габдульмановой Я.Р., Забелиной К.В., Козловой Е.С., Маринину И.И., Полоскиной З.А., Криворучко В.И. о признании дома самовольной постройкой и сносе – прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья                                                           Н.С. Шевелев

«Согласовано»