Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4904/2022 ~ М-3811/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-4904/2022 08 ноября 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-004873-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «94 Квартал» к Анисимовой <данные изъяты> о взыскании пени за нарушение срока оплаты услуг за содержание жилого помещения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «94 Квартал» (далее – ООО «94 Квартал») обратилось в суд с иском к Анисимовой <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>

Управляющей организацией, обслуживающей указанный дом, является ООО «94 Квартал».

Ответчик не вносит плату за содержание жилого помещения, в связи с чем за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года образовалась задолженность в сумме 69 272 рубля 96 копеек.

01 июля 2019 года по 31 октября 2019 года образовалась задолженность в сумме 62 014 рублей 07 копеек. Размер пени за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года составил 13 693 рубля 45 копеек, размер пени за период с 01 января 2021 года по 31 октября 2021 года составил 3 288 рублей 87 копеек.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 50 000 рублей, пени за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 50 копеек, а также с 01 января 2021 года по дату фактической оплаты долга в размере 39 953 рубля 90 копеек, пени за период с 01 января 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 50 копеек, а также с 01 ноября 2021 года по дату фактической оплаты долга в размере 29 319 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 700 рублей.

Увеличив исковые требования, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 69 272 рубля 96 копеек, пени за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 6 826 рублей 56 копеек, а также с 01 января 2021 года по дату фактической оплаты долга в размере 39 953 рубля 90 копеек, пени за период с 01 января 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 3 654 рубля 32 копейки, а также с 01 ноября 2021 года по дату фактической оплаты долга в размере 29 319 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 700 рублей.

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 01 февраля 2022 года по делу № 2-584/2022 исковые требования ООО «94 Квартал» к Анисимовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения удовлетворены частично.

Указанным решением суд взыскал с Анисимовой <данные изъяты>. в пользу ООО «94 Квартал» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01 августа 2018 года по 30 апреля 2021 года в сумме в сумме 63 511 рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 700 рублей, всего 65 211 рублей 09 копеек.

Также суд взыскал с Анисимовой <данные изъяты>. в пользу ООО «94 Квартал» пени исходя из суммы остатка задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере 34 192 рубля 03 копейки, начиная с 01 января 2021 года по дату фактической оплаты долга, пени исходя из суммы остатка задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере 29 319 рублей 06 копеек, начиная с 01 ноября 2021 года по дату фактической оплаты долга.

В удовлетворении исковых требований ООО «94 Квартал» к Анисимовой <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01 мая 2018 года по 31 июля 2018 года в сумме 5 761 рубль 87 копеек судом отказано в связи с истечением срока исковой давности.

Определением Северодвинского городского суда Архангельской области от 01 февраля 2022 года по делу № 2-584/2022 исковое заявление ООО «94 Квартал» к Анисимовой <данные изъяты> в части взыскания пени за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 6 826 рублей 56 копеек, за период с 01 января 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 3 654 рубля 32 копейки, оставлено без рассмотрения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 06 июля 2022 года определение Северодвинского городского суда Архангельской области от 01 февраля 2022 года отменено, гражданское дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу требований о взыскании пени.

Истец ООО «94 Квартал», извещенный надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. До начала судебного заседания от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д. 141).

Ответчик Анисимова <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась. Извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи ( л.д. 138).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Анисимова <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора управления от 31 марта 2008 года управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является ООО «94 Квартал».

По лицевому счету № 3064030, открытому на имя Анисимовой <данные изъяты>., за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в сумме 69 272 рубля 96 копеек.

Изложенные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 01 февраля 2022 года по делу № 2-584/2022, которым частично удовлетворены исковые требования ООО «94 Квартал» к Анисимовой <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года, рассчитанный от суммы основного долга в размере 39 953 рубля 90 копеек, возникшей за период с 01 мая 2018 года по 31 января 2020 года, составил 6 826 рублей 56 копеек. Размер пени за период с 01 января 2021 года по 31 октября 2021 года, рассчитанный от суммы основного долга в размере 29 319 рублей 06 копеек, возникшей за период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2021 года, составил 3 654 рубля 32 копейки.

В ходе рассмотрения судом гражданского дела Анисимовой <данные изъяты>. заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 01 февраля 2022 года по делу № 2-584/2022 ООО «94 Квартал» отказано в удовлетворении исковых требований к Анисимовой <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01 мая 2018 года по 31 июля 2018 года в сумме 5 761 рубль 87 копеек в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Принимая во внимание, что срок исковой давности по требованию о взыскании с ответчика суммы основного долга за период с 01 мая 2018 года по 31 июля 2018 года в размере 5 761 рубль 87 копеек истек, также истек срок исковой давности по требованию о взыскании начисленных на указанную сумму задолженности пени за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 1 890 рублей 42 копейки.

В этой связи, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за нарушение срока оплаты услуг за содержание жилого помещения за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 4 936 рублей 14 копеек, а также пени за период с 01 января 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 3 654 рубля 32 копейки.

Исковые требования ООО «94 Квартал» о взыскании с ответчика пени за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 1 890 рублей 42 копейки удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «94 Квартал» к Анисимовой <данные изъяты> о взыскании пени за нарушение срока оплаты услуг за содержание жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с Анисимовой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «94 Квартал» пени за нарушение срока оплаты услуг за содержание жилого помещения за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 4 936 рублей 14 копеек, за период с 01 января 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 3 654 рубля 32 копейки, всего взыскать 8 590 (Восемь тысяч пятьсот девяносто) рублей 46 копеек.

Взыскать с Анисимовой <данные изъяты> в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 400 (Четыреста) рублей.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «94 Квартал» к Анисимовой <данные изъяты> о взыскании пени за нарушение срока оплаты услуг за содержание жилого помещения за период с 14 июня 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере 1 890 рублей 42 копейки отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 15 ноября 2022 года.