Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2022 ~ М-308/2022 от 12.04.2022

Гражданское дело № 2-575/22

УИД 24RS0031-01-2022-000490-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

    пгт. Курагино                                  07 июля 2022 г.

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мамоля К.В.,

при секретаре – помощнике судьи Белякове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой Н.Г. у администрации п. Курагино Курагинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Н.Г. обратилась в Курагинский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к администрации п. Курагино, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, имеющий кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для строительства одноквартирного жилого дома, площадью 2160 кв.м.

Исковые требования аргументированы тем, что на основании постановления от 14.06.1993 г. №49 супруг истца ФИО1 передан земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, площадью 0,15 га. <адрес> земельного участка не представляется возможным в связи со смертью ФИО1 В момент предоставления земельного участка, границы земельного участка были определены на местности, поскольку были установлены заборы собственниками смежных земельных участков. С момента предоставления земельного участка, а именно с 1993 года по настоящее время истец пользовался земельным участком в одних и тех границах. Факт пользования земельным участком, в существующих грани, подтверждается землеустроительным делом, изготовленным ООО «Карат» по результатам сплошной инвентаризации земельных участков в 2003 г утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курагинского района. Межевым планом, от 27 октября 2021 года по результатам проведения землеустроительных работ по определению характерных точек земельного участка. В результате проведенных землеустроительных работ было установлено, что площадь земельного участка составляет 2160 кв.м допустимая погрешность + (-) 16 кв.м. Истец является единственным наследником, которая оформила в порядке наследования права на наследственное имущество, но право собственности на спорный земельный участок не смогла оформить в связи с тем, что площадь земельного участка была больше, чем указано в постановлении от 14.06.1993 г. №49. Уточнить площадь земельного участка в настоящее время представляется возможным, в связи со смертью супруга. При жизни супруг не внес изменения в ЕГРН по границам земельного участка.

Истец Кондратьева Н.Г., Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района, Матвеева А.В., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Герасимов А.Д., Герасимова Т.В., Управление Росреестра по Красноярскому краю; нотариус Курагинского нотариального округа Красноярского края ФИО8, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в зал судебного заседания не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Кондратьевой Н.Г. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в положениях ст. 17 установлено, что в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правилами п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

ГК РФ в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, и это свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, служило основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

ГК РФ в п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что: 1) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; 2) наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение 06 месяцев со дня открытия наследства, и, согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

ГК РФ в п. 1 ст. 1151 закреплено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Положениями п. 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что: 1) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 п. 2 ст. 1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества; 2) иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ЕГРН в соответствии с представленной выпиской от 08.06.202 г., содержит сведения о том, что по адресу: РФ, <адрес>, городское поседение <адрес>, <адрес>, <адрес> земельный участок 32, находится земельный участок общей площадью 1500 кв.м., которому присвоен кадастровый №, при этом: 1) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства одноквартирного жилого дома; 2) сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ЕГРН в соответствии с представленной выпиской от 08.06.202 г., содержит сведения о том, что по адресу: РФ, <адрес>, городское поседение <адрес>, <адрес>, <адрес> земельный участок 32, находится земельный участок общей площадью 1500 кв.м., которому присвоен кадастровый №, при этом: 1) этот объект недвижимости имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства одноквартирного жилого дома; 2) сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением администрации Курагинского поссовета Курагинского района от 14.06.93 № ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>, площадью 0,15 га.

Из землеустроительного дела 2003 г. следует, что по адресу <адрес> расположен земельный участок площадью 2153 кв.м., в том числе жилой <адрес> кв.м., усадьба 527 кв.м, приусадебный огород 1471 кв.м., установлены координаты точек поворота границ землепользования.

Также представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО9, согласно которому границы земельного участка проходят по деревянным заборам и стенам строений, поворотные точки закреплены долговременными межевыми знаками, деревянными столбами и углами строений. Фактические границы уточняемого земельного участка существуют на местности более 15 лет. Предельные размеры земельного участка указаны в соответствии с Правилами землепользования и застройки пгт. Курагино Курагинского района Красноярского края, утвержденные Решением № 29-165-Р от 12.09.2018 года, опубликованными на официальном сайте администрации Курагино. Уточненная площадь земельного участка составляет 2160 кв. м., по сведениям ГКН, площадь составляет 1500 кв. м., по сведениям государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства 2153 кв.м. Однако участок является ранее учтенным, сформирован до введения правил землепользования и застройки. Границы участка совпадают со сведениями государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, находящимися в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО1 женился на Емельяновой Н.Г., обоим присвоена фамилия Кондратьевы. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 08.06.2021.

Наступление смерти ФИО1 свидетельствует о том, что Спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу указанной умершей.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, согласно представленным документам, являлись его супруга Кондратьева Н.Г., дочь ФИО10, мать ФИО11

08.06.2022 г. нотариусом ФИО8 предоставлено наследственное дело № на имущество умершего ФИО1, из которого следует, что: 1) с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась его супруга Кондратьева Н.Г.; 2) 23.08.2021 г. в адрес ФИО11 направлено сообщение о том, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открылось наследство, где она также является наследником по закону и предложено в срок до 05.12. 2021 г. обратиться нотариальную контору для выдачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако заявления от нее не поступило; 3) согласно заявлению <адрес>8 дочь умершего ФИО10 отказалась от наследства; 4) свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 выдавались только Кондратьевой Н.Г., при этом спорный земельный участок в состав наследства включен не был.

Факт выдачи свидетельства о праве на наследство подтверждает факт принятия наследства не включенного в наследственную массу в виде спорного земельного участка. Учитывая, что родственные отношения между Кондратьевой Н.Г. и умершим ФИО1 в условиях отсутствия правопритязаний на имущество умершего со стороны его дочери и матери, администрации п. Курагино, администрации Курагинского района, позволяют суду на основании совокупности представленных доказательств признать то, что после смерти ФИО1 Спорный земельный участок фактически перешел в собственность его супруги Кондратьевой Н.Г., как наследника первой очереди.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьевой Н.Г. у администрации п. Курагино Курагинского района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, имеющий кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для строительства одноквартирного жилого дома, площадью 2160 кв.м.

Признать за Кондратьевой Н.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеющий кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для строительства одноквартирного жилого дома, площадью 2160 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Курагинский районный суд Красноярского края в течение месяца течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                              К.В. Мамоля

Резолютивная часть решения оглашена 07.07.2022 г.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2022 г.