Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7926/2024 ~ М-19200/2023 от 21.12.2023

2-7926/2024

23RS0041-01-2023-012777-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 г.                                                           гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре                              Щегольковой М.М.

с участием помощника                Авдеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ещиной Людмилы Владимировны к Исаевой Олесе Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Ещина Д.В. с иском Исаевой О.А. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу, на основании ДКП от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире истца зарегистрирована бывшая супруга сына- Исаева О.А., однако, с сентября 2022 г. по адресу прописке не проживает.

В связи с тем, что бремя за содержания жилого помещения ответчик не несет, истец вынуждена, обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Стороны в зал судебного разбирательства не явились о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ещиной Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры принадлежит жилое помещение №, по адресу: <адрес>, запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как видно из материалов дела, в указанной квартире зарегистрирован Исаева Олеся Александровна, 1988 г.р., что подтверждается выпиской из л/с, выданной ООО УК « Европа-Сити». Ответчик вселена в квартиру в качестве супруги сына Исаева С.Д., однако в настоящее время брак расторгнут.

В настоящее время истец не поддерживает связь с ответчиком, при этом Исаева О.А. с 2022 года не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, истец вынуждена нести бремя содержания по оплате коммунальных платежей из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Факт не проживания ответчика Исаевой О.А. подтверждается, представленным актом о не проживании в квартире.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с представленными доказательствами, суд, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ещиной Людмилы Владимировны к Исаевой Олесе Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать Исаеву Олесю Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>.

Снять Исаеву Олесю Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий