Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4858/2021 от 30.08.2021

№2-4858/2021 05RS0031-01-2020-001376-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2021 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Хадижалаевой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Триумф-Сервис» к Шабанову ФИО6 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

Установил:

ООО «ФИО4» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> Последний платеж за коммунальные услуги произведен ответчиком в сентябре 2015 г.

Должник неоднократно ставился в известность о необходимости погашения задолженности, до настоящего момента Должником не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности, должник был предупрежден, о том, что будет начислена пеня за пропущенные платежи.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 112 771,40 руб.

В течение длительного времени Должник не выполняет обязательства по оплате жилой площади за ЖКУ. Мировым судьей судебного участка №<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам. Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен.

Просит взыскать в пользу ООО «ФИО4» с ФИО1 задолженность по оплате услуг ЖКХ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 771,40 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 968,67 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 615 руб., учесть оплату государственной пошлины за вынесение судебного приказа на сумму 2 551,40 рублей в счет платы за подачу искового заявления.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, просил отказать в иске, применить сроки исковой давности, снизить размер начисленной пени, пояснил, что в квартире не проживает, поэтому не оплачивает коммунальные платежи.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Последний платеж за коммунальные услуги произведен ответчиком в сентябре 2015 г.

Ответчик неоднократно ставился в известность о необходимости погашения задолженности, однако задолженность им не погашена.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 112 771,40 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из представленного суду расчета усматривается, что задолженность по оплате услуг ЖКХ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 112 771,40 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 57 968,67 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности и применении положений ст. 333 ГК РФ к пени.

Согласно ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С исковым заявлением сторона по делу обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно применяя сроки исковой давности, исчислению задолженности подлежит трехлетний период предшествующий подаче иска, а именно – с 2017 <адрес> задолженности, как и исковые требования, представлены по состоянию на 2018 <адрес> образом, взысканию с ответчика подлежит задолженность по коммунальным платежам за период с 2017 по 2018 гг., что согласно представленному расчету составляет 69 496,47 рублей.

Применяя положения ст. 333 ГК РФ, согласно которой суд вправе уменишить неустойку в том случае если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу что размер начисленной пени подлежит уменьшению, и с учетом разумности и справедливости снижает ее размер до 2 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска понесены расходы на оплату госпошлины в размере 4 615 рублей, что должно быть возмещено за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ФИО4» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ФИО4» задолженность по оплате услуг ЖКХ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 69 496,47 рублей, пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 615 рублей, а всего 76 111 (семьдесят шесть тысяч сто одиннадцать) рублей 47 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Яшина Н.А.