Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2023 ~ М-269/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-584/2023

86RS0005-01-2023-000379-54

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 марта 2023 года                                                                                                            город Сургут

     Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 Мехди кызы, ФИО4 ФИО5 оглы, ФИО5 ФИО4 оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения общей площадью 52,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Квартира приобретена при участии в торгах по продаже арестованного имущества, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Мехди кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО5 оглы, 21.0.1984 года рождения и ФИО5 ФИО4 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики отказались добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительств, фактическое проживание в квартире и владение ею ответчиками существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в том числе обязывает оплачивать завышенные коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Мехди кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО5 оглы, 21.0.1984 года рождения и ФИО5 ФИО4 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему является оформленная телефонограмма. Предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсуствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3 Мехди кызы, ФИО4 ФИО5 оглы, ФИО5 ФИО4 оглы в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по месту регистрации. Иного места проживания ответчиков суду не известно. В адрес суда вернулись пакеты документов, направляемые в адрес ответчиков, с отметками отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.

Таким образом, ответчики признаются судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 52,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Квартира приобретена при участии в торгах по продаже арестованного имущества, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Мехди кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО5 оглы, 21.0.1984 года рождения и ФИО5 ФИО4 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается информацией.

В соответствии с актом ООО «Аквасеть» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Мехди кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО5 оглы, 21.0.1984 года рождения и ФИО5 ФИО4 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, нет признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

    В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В данном случае, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, иных договорных правоотношений между сторонами не имеется.

В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Мехди кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО5 оглы, 21.0.1984 года рождения и ФИО5 ФИО4 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3 ФИО8 ФИО9, ФИО5 ФИО4 оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Мехди кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО5 оглы, 21.0.1984 года рождения и ФИО5 ФИО4 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                          Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда                                                                     Н.Е.Бехтина