Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2024 (2-4434/2023;) ~ М-3951/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-500/2024

91RS0002-01-2023-006689-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года                                                       г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Сологуб Л.В.,

при секретаре – Салчак А.-С.Р.,

с участием: истца – ФИО3,

представителя ответчика – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо – УМВД России по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого <адрес> в <адрес>. Ответчик значится зарегистрированной в данном жилом доме, между тем ответчик добровольно покинула жилое помещение в 2019 году и выехала за пределы Российской Федерации. Ответчик совместно с истцом общее хозяйство не вели, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик не оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг. Личных вещей ответчика в доме нет. В связи с чем, истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушают ее права, как собственника данного жилого помещения, а также влечет дополнительные коммунальные расходы, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, не имеется.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала. Пояснила, что она по просьбе своих родственников зарегистрировала в доме их знакомую – ФИО2, которая жила у нее пару месяцев и искала работу, а затем ФИО2 сняла себе другую квартиру и съехала. В марте 2019 года она по телефону сообщила, что уедет домой к матери в Среднюю Азию. С марта 2019 года она ФИО2 не видела и она у нее не проживает, с регистрационного учета не снялась, что нарушает права истца как собственника жилья. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный по определению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО8 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ей не известна позиция ответчика в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено судом и усматривается из дела, ФИО3 является собственником жилого <адрес>, в <адрес> Республики Крым, право собственности истца зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости выполнены записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12)

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО3 с 1991 года, общается с ней. Знает, что ФИО3 проживает с сыном в <адрес> и является собственником этого дома. Около 5-ти лет назад у нее жила девушка в течение 3-х месяцев, но она уехала, её вещей в доме нет.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что на протяжении 16-ти лет является соседкой ФИО3 ФИО3 вместе с сыном живут в доме вдвоем. Приблизительно в 2018-2019 г.г. у них жила ФИО4 пару месяцев, а затем съехала. Уехала приблизительно в 2019 году и в доме не проживает.

Из информации, предоставленной по запросу суда УМВД России пог.Симферополю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выезжала за пределы Российской Федерации в Таджикистан ДД.ММ.ГГГГ и въехала в ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Таким образом, пояснениями истицы, материалами дела и пояснениями свидетелями подтвержден факт не проживания ответчика в <адрес> в <адрес> на протяжении более 5-х лет, при отсутствии препятствий в проживании со стороны истца. Истица является собственником указанного жилого дома.

Ответчик зарегистрирована по указанному адресу по настоящее время, членом семьи собственника дома не является.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном деле судом установлен факт не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении и отсутствия по месту своей регистрации, а также факт отсутствия между сторонами правоотношений, свидетельствующих о наличии у ответчика прав, предусмотренных для членов семьи собственника жилья, как и отсутствия между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования жильем.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 может быть признана утратившей право пользования жилым домом в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правилами).

В пп. "е" п. 31 Правил, также, как и в статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о снятии с регистрационного учета не является самостоятельным, и подлежит разрешению должностными лицами в пределах их полномочий с учетом решения суда о жилищных правах ответчика, в связи с чем, подлежит отклонению.

На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ 3918 № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № «░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░.░.910-003), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░