Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1791/2023 ~ М-1431/2023 от 13.06.2023

       Дело №2-1791/2023

                                                                                  УИД 73RS0013-01-2023-001986-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года                                                                        г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.В., при секретаре Казиной В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимовой Р. З. к обществу с ограниченной ответственностью «Честная Управляющая компания» о понуждении к перерасчету жилищной услуги, компенсации морального вреда,

    У С Т А Н О В И Л:

Салимова Р.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что 15.06.2023 из социальной сети «ВКонтакте» в группе ДГОО-ОЗПП «Справедливость» ей стало известно, что Димитровградским городским судом было вынесено решение от 10.01.2023 по делу №2-22/2023 о признании незаконным бездействия ООО «Честная УК» в части ненадлежащего содержания общего имущества <адрес> в г.Димитровграде в период с 25.08.2022 по 09.01.2023. ДГОО-ОЗПП 27.08.2022 проведена проверка качества содержания общего имущества, о чем составлен акт №8 от 06.09.2022, в котором указаны нарушения в содержании общего имущества. Ответчик при наличии оснований для перерасчета (акта № 8 от 06.09.2022) незаконно уклонился от снижения платы за содержание жилья.

Просил обязать ответчика произвести Салимовой Р.З. уменьшение размера платы за содержание жилья, в связи с оказанием некачественных услуг и работ по содержанию общего имущества с 25.08.2022 по 09.01.2023 в соответствии с п. 10 Правил № 491; взыскать с ответчика в пользу потребителя Салимовой компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьих лиц привлечены Орлова А.Д., ООО «11 микрорайон», ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание истец Салимова Р.З., ее представитель Загороднов М.В., ранее допущенный к участию в судебном заседании на основании письменного заявления истца, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Салимова Р.З. телефонограммой просила рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном ходатайстве Загороднов М.В. уточнил, что истице стало известно о решении суда 15.05.2023.

Представители ответчика Салдаева А.В., Винник Л.А., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив суду, что ответчик ранее осуществлял управление многоквартирным жилым домом №* по <адрес>. Не отрицают обстоятельства для перерасчета по содержанию общего имущества дома в период с 25.08.2022 по 09.01.2023, пояснили, что претензию истец им не направляла, после получения иска они самостоятельно сделали перерасчет по квартире истца на ту же сумму, что и в решении, на которое ссылается Салимова, то есть 61,30 руб., несмотря на то, что площадь её квартиры меньше, с целью урегулирования спора. Сумму морального вреда считают необоснованно завышенной.

Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора (ч. 1).

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2).

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

Судом установлено, что Орлова А.Д., Салимова Р.З. являются сособственниками <адрес>, расположенной в <адрес>: Орлова – 1/3 доли, Салимова 2/3 доли, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 01.10.2021 ответчик являлся управляющей организацией по отношению к дому №* по <адрес>. Согласно условий указанного договора ООО «Честная управляющая компания» обязалось оказывать услуги по надлежащему управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома.

Сообщением ООО «Честная УК» подтверждается, что решением Агентства строительного и жилищного надзора с 01.07.2023 многоквартирный <адрес> исключен из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Честная УК».

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 названного Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

    Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-22/2023 по иску Димитровградской городской общественной организации – общества защиты прав потребителей «Справедливость» в интересах Лабановой М. И. к обществу с ограниченной ответственностью «Честная Управляющая компания» о признании бездействия незаконным, понуждении к перерасчету жилищной услуги, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, в период с 27.08.2022 по 06.09.2022 проведена проверка председателем Совета ДГОО-ОЗПП «Справедливость» Червяковым А.А. в присутствии Лабановой М.И., Гарифулловой Г.Х. и Нагибиной Г.В., собственниками квартир 108,104,81 в данном доме. В ходе проверки выявлены следующие недостатки: с северной стороны дома наблюдается просадка и щели в отмостке, по периметру дома продухи в цоколе заложены кирпичом или закрыты металлическими листами, не обеспечено хранение ключей от чердака и подвала в одной из близлежащих квартир верхнего и первого этажа в каждом подъезде и записи на дверях (подвала) и люка (выхода на кровлю) о месте хранения ключей от чердака и подвала, стеновые панели дома имеют местные разрушения, выкрашивание герметизирующих заделов стыков по месту расположения 2,3 и 6 этажа над входом в подъезд 1, а также с 3 по 7 с левой стороны от входа в подъезд 1, по месту расположения 2 и 3 этажа над входом в подъезд 2, по месту расположения 2 и 3 этажа над входом в подъезд 3, по месту расположения 3 и 4 этажа над входом в подъезд 4, не обеспечено исправное состояние отопительных приборов, а именно: в подъезде 4 на 1 этаже с левой стороны от входа, на площадке между 1 и 2 этажом, возле мусоропровода на 7 этаже демонтированы отопительные приборы, в подъезде 2 на 1 этаже с левой стороны от входа демонтированы отопительные приборы.

На основании указанного акта истец обратилась в суд, полагая, что зафиксированные в нем обстоятельства являются основанием для перерасчета и снижения платы за содержание жилья.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, согласно которым при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков (п.2.6.2) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий (п.4.1.1), просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком (п.4.1.7).

Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.) (п.4.10.2.1).

Согласно п.3.4.3 Постановления подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни.

Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке (п.3.3.5). Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери (п.3.4.5). Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью (п.4.1.14).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен (п.4.2.1.1). Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 - 50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов (п.4.2.1.7). Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту (п.4.2.3.1).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках (п.3.2.2).

Частью 1.2. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290.

Согласно пункту 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

В соответствии с п.1 Перечня работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, в том числе, проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности; определение и документальное фиксирование температуры вечномерзлых грунтов для фундаментов в условиях вечномерзлых грунтов.

Пункт 2 Перечня - работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

Пункт 3 Перечня - работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Из материалов дела усматривается, что 09.01.2023 года ООО «Честная УК» произведен ремонт межпанельных швов, что подтверждается актом выполненных работ. Ответчик провел данные работы, тем самым подтвердив необходимость их проведения. Представленными в суд фотоматериалами подтверждено устранение нарушений, отраженных в акте № 8 относительно обеспечения хранения ключей от чердака и подвала с соответствующими записями на дверях (подвала) и люка (выхода на кровлю) о месте хранения колючей от чердака и подвала; установки сеток на продухи; наличия отопительных приборов.

Истцом также заявлены требования о понуждении обеспечить исправное состояние отопительных приборов: в подъезде 4 на 1 этаже с левой стороны от входа, на площадке между 1 и 2 этажом, возле мусоропровода на 7 этаже установить демонтированное отопительные приборы, в подъезде 2 на 1 этаже с левой стороны от входа установить демонтированные отопительные приборы.

     Факт наличия на момент проверки по периметру дома повреждений отмостки дома стороной ответчика не оспаривался. Вместе с тем, суд полагает, что в этой части ремонтные работы должны быть произведены с согласия собственников дома в рамках капительного ремонта и не участвуют в расчете услуг текущего ремонта.

Учитывая изложенное, положения ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что указанное нарушение по исполнению ответчиком обязательств по содержанию фасадов дома устранено им 09.01.2023 в момент составления акта, то есть с нарушением установленного срока и расчету подлежит заявленный период с 25.08.2022 по 09.01.2023.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354, и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства от 13.08.2006 N491, предусмотрен механизм восстановления прав потребителя вследствие предоставления ему услуг ненадлежащего качества - путем перерасчета платы за такую услугу.

Согласно пункту 6 Правил N491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (пункт 7 Правил N 491).

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (пункт 8 Правил N 491).

В п. 15 Правил указано, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

    Как следует из материалов дела и пояснений сторон, потребитель письменно за перерасчетом не обращался, однако ответчик признал факт ненадлежащего содержания общего имущества в указанный период и самостоятельно сделал перерасчет.

Тариф за содержание жилья в виде работ по содержанию подвала, фасада и подъездов многоквартирного <адрес> составляет 0,21 руб. за 1 кв.м в месяц, что подтверждено утвержденными сторонами договора управления тарифами.

    Вместе с тем, ответчиком представлены доказательства оказания услуг по содержанию жилья, за исключением тех недостатков, которые указаны выше, указанные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами. Доказательств того, что услуги по содержанию и текущему ремонту дома в полном объеме не оказаны, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для перерасчета платы «содержание жилья» за период с 25.08.2022 по 09.01.2023 в отношении <адрес>, принадлежащей по праву общей долевой собственности Орловой А.Д., Салимовой Р.З. При этом суд учитывает, что возражений относительно указанных требований Орловой А.Д. не представлено, самостоятельных требований не заявлено.

Площадь квартиры №* составляет 51,39 кв.м. Ответчик сделал перерасчет по квартире №* в том же размере, в каком суд ранее определил по квартире №* с большей площадью 64,6 кв.м. Таким образом, в этой части права Салимовой Р.З. как собственника квартиры с меньшей площадью явно не нарушены. Доказательств того, что сумма перерасчета должна быть больше чем 61 руб. 30 коп., суду не представлено и в материалах дела не имеется. Суд соглашается с указанной суммой перерасчета, на которую уменьшен размер платы за содержание жилья в части ненадлежащего содержания фасада дома №* по <адрес> г.Димитровграда в период с 25.08.2022 (день фиксации нарушения) по 09.01.2023 (день устранения нарушений).

Обстоятельство того, что стороной ответчика уже сделан перерасчет, подтверждается движением начислений и оплаты по лицевому счету квартиры истца. Следовательно, в удовлетворении искового требования о понуждении ответчика уменьшить размер платы за содержание жилья за период с 25.08.2022 по 09.10.2023, следует отказать.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

Суд приходит к выводу о том, что требования истца о компенсации морального вреда являются обоснованными при установленных судом обстоятельствах. При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из конкретных обстоятельств дела, учитывает характер допущенных нарушений и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 2000 руб., указанную сумму суд находит отвечающей принципу разумности и справедливости.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании компенсации морального вреда надлежит отказать по вышеуказанным основаниям.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку в ходе рассмотрения спора установлен факт нарушения прав истца, исходя из взысканных судом денежных сумм в пользу истца, размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика, составит 1000 руб.

Поскольку судом исковые требования частично удовлетворены, а истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб., исходя из удовлетворенного требования о взыскания компенсации морального вреда.

      Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Салимовой Р. З. удовлетворить частично.

    В удовлетворении исковых требований о понуждении общества с ограниченной ответственностью «Честная Управляющая компания» произвести перерасчет платы по услуге «содержания и ремонт жилья» за период с 25.08.2022 по 09.01.2023 в размере 61,30 руб. в отношении квартиры, расположенной в <адрес>, отказать.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Честная Управляющая компания» в пользу Салимовой Р. З. компенсацию морального вреда в сумме 2000 руб., штраф за нарушение прав потребителя 1000 руб., а всего 3000 (три тысячи) руб.

    В удовлетворении иска о взыскании компенсации морального вреда в большем размере, отказать.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Честная Управляющая компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (трехсот) руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 16.08.2023.

Председательствующий судья                               С.В. Федосеева