Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2023 (2-7235/2022;) ~ М-7192/2022 от 25.10.2022

                                                                                                                        Дело № 2-925/2023

                                      УИД: 16RS0050-01-2022-011324-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                                    19 января 2023 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре Ильиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УютСервис» к Тихонову А.С., Минвалеевой М.С., Тихонову С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УютСервис» обратилось в суд с иском к Тихонову А.С., Минвалеевой М.С., Тихонову С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины, в обоснование указав, что 03.06.2022 года по делу №М2-2-935/2022 мировым судьей судебного участка №2 по Приволжскому судебному району г.Казани был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Тихонова А.С., Минвалеевой М.С., Тихонова С.А. в пользу ООО «УютСервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период в размере 78 843,40 руб. Определением от 12.09.2022 года по делу №М2-2-935/2022 мировым судьей судебного участка №2 по Приволжскому судебному району г.Казани судебный приказ от 03.06.2022 года отменен. В связи с отменами судебных приказов ООО «УютСервис» оплатило государственную пошлину для обращения в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с Тихонова А.С., Минвалеевой М.С., Тихонова С.А. суммы долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 585,33 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 017,56 руб., в исковом порядке в рамках главы 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Дом <адрес>, который является жилым многоквартирным домом, находится в управлении ООО «УютСервис» на основании протокола общего собрания собственников. Ответчики, проживая в ком. <адрес>, систематически не вносили платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.09.2021 г. по 30.09.2022 г. задолженность по указанным платежам составляет 36 149,46 руб., а также пени 24 435,87 руб. Итого 60 585,33 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №.

На основании изложенного с учетом уточнения требований, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за период с 01.09.2021 по 30.09.2022 в размере 60 585,33 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

    Представитель истца на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки суду не сообщили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права.

В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Материалами дела установлено, что жилой дом <адрес> находится на обслуживании ООО «УютСервис».

Финансово-лицевой счет № на комнаты <адрес> открыт на основании ордера на имя квартиросъемщика Тихонова С.А. с семьей в составе 3 человек. Ежемесячная плата в сумме 4 159,21 руб.

Квартира находится в собственности.

Согласно выписке из домовой книги от 10.10. 2022 в комнате <адрес> зарегистрированы: Тихонов А.С., Минвалеева М.С., Тихонов С.А.

Ответчики длительное время не вносят платежи за потребленные коммунальные услуги.

Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, за период с 01.09.2021 по 30.09.2022 ответчики имеют задолженность в сумме 60 585,33 рублей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики систематически не вносят оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам в размере 60 585,33 руб.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности в полном объеме не представлено, суд считает требования ООО «УютСервис» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. С учетом того, что в квартире зарегистрированы все ответчики, задолженность должна быть взыскана в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию 2 017,56 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 198-199, 235-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УютСервис» к Тихонову А.С., Минвалеевой М.С., Тихонову С.А. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Тихонова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Минвалеевой М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тихонова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «УютСервис» (ИНН 1658141764) в солидарном задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 по 30 сентября 2022 года в размере 60 585,33 рублей, а также расходы на оплату госпошлины в размере 2 017,56 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                               Р.А.Уманская