Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2024 ~ М-245/2024 от 02.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 23 апреля 2024 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Т.С. к СНТ «Быковка» об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Борисова Т.С. просит суд установить границы земельного участка №, кадастровый №, указав площадь 758 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Быковка», в координатах, предоставленных кадастровым инженером Варганова А.А.

В обоснование иска указано, что Борисова Т.С. на основании решения Жуковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:23:0030110:587, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Быковка».

Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ указанного земельного участка. Сформированный межевой план включает в себя установленные по фактическим заборам границы участка, фактическую площадь 758 кв.м, указанная площадь участка не превышает более 10% от величины площади сведения о которой содержаться в ЕГРН, вместе с тем, часть земельного участка, не вошедшая в состав межевого плана, была запользована более пятнадцати лет назад.

Акты согласования границ подписаны с председателем СТН «Быковка», которые не возражает в связи с уточнением границ и площади земельного участка истца. Местоположение границ земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков.

Истец Борисова Т.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Быковка» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Смирнова П.П. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании оставила на усмотрение суда разрешение заявленных требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пп.4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пункт 1 части 3 статьи 39 названного закона устанавливает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности

Судом установлено, что Борисова Т.С. на основании решения Жуковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:23:0030110:587, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Быковка».

Земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 600 кв.м, адрес нахождения <адрес>, СНТ «Быковка».

Согласно заключению кадастрового инженера Варганова А.А. площадь земельного участка по сведения ЕГРН составляет 600 кв.м, по фактическому пользованию 758 кв.м, при этом границы земельного участка истца являются заборы, установленные более 15 лет назад.

Так, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленным кадастровым инженером Варганова А.А. земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030110:587, находящийся в пользовании Борисова Т.С. имеет площадь 758+-19 кв. м и следующие координаты угловых и поворотных точек:

Обозначение характерных	Координаты,	М.
точек	X	Y
1	450065,60	2225954,87
2	450068,20	2225958,03
3	450088,78	2225984,70
4	450088,61	2225984,87
5	450086,70	2225986,97
6	450086,85	2225987,14
7	450076,88	2225994,72
8	450072,03	2225998,22
9	450058,84	2225977,79
10	450051,74	2225965,95
1	450065,60	2225954,87

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, положения границ земельного участка № с уточненной площадью 758+-19 кв.м согласованы истцом с собственниками смежных участков и председателем СНТ «Быковка» (земли общего пользования СНТ).

Разрешая требования, суд принимает во внимание отсутствие спора по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Борисова Т.С. к СНТ «Быковка» об установлении площади и местоположения границ земельного участка удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка №, кадастровый №, указав площадь 758 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Быковка», в координатах, предоставленных кадастровым инженером Варганова А.А.:

Обозначение характерных	Координаты,	М.
точек	X	Y
1	450065,60	2225954,87
2	450068,20	2225958,03
3	450088,78	2225984,70
4	450088,61	2225984,87
5	450086,70	2225986,97
6	450086,85	2225987,14
7	450076,88	2225994,72
8	450072,03	2225998,22
9	450058,84	2225977,79
10	450051,74	2225965,95
1	450065,60	2225954,87

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд <адрес>.

Судья                                                        Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                        Е.А. Ковалёв