Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1545/2022 ~ М-1284/2022 от 30.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Адыгейск                                 17 ноября 2022 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Уджуху М.Г.,

с участием представителя истца Наниз ФИО8 – Блягоз ФИО9 по доверенности,

ответчика Устиновой ФИО10,

представителя третьего лица – отделения ФССП по г. Адыгейску и Теучежскому району Пхешховой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наниз ФИО11 к Устиновой ФИО12 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

    В обоснование иска указано, что в производстве "Геучежского межрайонного отдела службы судебных приставов по РА находится на исполнении исполнительное производство № 73007/21/01016-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 18.08.2021 года выданного Теучежским районным судом, в соответствии с которым должником по данному исполнительному производству является Наниз ФИО13. «28» сентября 2021г. Теучежским межрайонным отделом службы судебных приставов по РА в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации имущества Наниз ФИО14 в которую включено следующее имущество: Легковой автомобиль MERCEDES-BENZ SL-600, г/н №, 1996 года выпуска. Также, 14 июля 2022 года Теучежским межрайонным отделом службы судебных приставов в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации имущества Наниз Пшимафа Шугаибовича в которую включено следующее имущество:

    1)Земельный участок, площадью 1 500 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, <адрес>;

2) Земельный участок, площадью 49 764 кв. м. кадастровый №;

3) Земельный участок, площадью 50 765 кв. м. кадастровый №;

4) Земельный участок, площадью 7 448,67 кв. м. кадастровый №,

расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес> <адрес>;

5) Земельный участок, площадью 8 800 кв. м. кадастровый №;

6) Земельный участок, площадью 179 694 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, <адрес>;

7) Земельный участок, площадью 7 448,67 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, <адрес>;

8) Здание, площадью 46,2 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>;

9) Здание, площадью 91 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, вдоль а/д подъезд к а. Понежукай, км 0+400м, справа;

10) Здание, площадью 33,4 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, вдоль а/д подъезд к а. Понежукай, км 0+400м, справа.

Указывает, что земельный участок, площадью 179 694 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а. Тугургой, <адрес>, на который наложен арест, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи доли земельного участка, право собственности на которое было зарегистрировано в органах государственной регистрации.

    На основании изложенного, просит освободить от ареста имущество, в рамках исполнительного производства от 27 августа 2021 года № 73007/21/01016-ИП, в виде земельного участка, площадью 179 694 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а. Тугургой, <адрес>.

    Истец Наниз П.Ш. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

    Ответчик Устинова Е.А. просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

    Представитель отделения ФССП по г. Адыгейску и Теучежскому району Пхешхова М.Б. просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с разъяснениям, данным в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Теучежского районного суда от 17.06.2021 года постановлено:

взыскать солидарно с Наниз Рустама Пшимафовича и Наниз Пшимафа Шугаибовича в пользу Устиновой Елены Анатольевны 204 200 (двести четыре тысячи двести) рублей в счет возмещения ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия;

взыскать солидарно с Наниз Рустама Пшимафовича и Наниз Пшимафа Шугаибовича в пользу Устиновой Елены Анатольевны судебные расходы в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 452, 64 (четыреста пятьдесят два) рубля 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 242 (пять тысяч двести сорок два) рубля;

взыскать солидарно с Наниз ФИО15 и Наниз ФИО16 в пользу ООО «Агентство оценки «Малком», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, расходы за проведение судебной автотехнической экспертизы в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

На основании вышеуказанного решения, возбуждено исполнительное производство № 73007/21/01016-ИП от 27.08.2021 года (взыскатель Устинова Е.А.).

28 сентября 2021 года Теучежским межрайонным отделом службы судебных приставов по РА в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации имущества Наниз ФИО17 в которую включено следующее имущество: Легковой автомобиль MERCEDES-BENZ SL-600, г/н №, 1996 года выпуска.

14 июля 2022 года Теучежским межрайонным отделом службы судебных приставов в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации имущества Наниз ФИО18 в которую включено следующее имущество:

1)Земельный участок, площадью 1 500 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, <адрес>;

2) Земельный участок, площадью 49 764 кв. м. кадастровый №;

3) Земельный участок, площадью 50 765 кв. м. кадастровый №;

4) Земельный участок, площадью 7 448,67 кв. м. кадастровый №,

расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, <адрес>;

5) Земельный участок, площадью 8 800 кв. м. кадастровый №;

6) Земельный участок, площадью 179 694 кв.м., с кадастровым номером 01:06:2500001:420, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, <адрес>;

7) Земельный участок, площадью 7 448,67 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, <адрес>;

8) Здание, площадью 46,2 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес> <адрес>;

9) Здание, площадью 91 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, вдоль а/д подъезд к а. Понежукай, км 0+400м, справа;

10) Здание, площадью 33,4 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, вдоль а/д подъезд к а. Понежукай, км 0+400м, справа.

Как следует из договора купли-продажи от 30.01.2020 года (заключен до вынесения решения суда) Наниз П.Ш. продал, а Шехов О.Н. купил ? в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, <адрес>.

При вынесении постановления о применении обеспечительных мер не было учтено, что фактическая (в натуре) доля должника не определялась. То есть межевание и выдел в натуре земельного участка Наниз П.Ш. не произведен и определить какая конкретно часть (в натуре) ? земельного участка принадлежит Наниз П.Ш., а какая Шехову О.Н., не представляется возможным, в связи с чем, принятым решением нарушаются права, в том числе Наниз П.Ш.

Кроме того, согласно материалам дела, у должника имеется ряд имущества принадлежащего непосредственно ему при реализации которого, возможно исполнение решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Освободить от ареста (запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений) имущество, в рамках исполнительного производства от 27 августа 2021 года № 73007/21/01016-ИП, в виде земельного участка, площадью 179 694 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, которое будет изготовлено 21.11.2022 года.

Председательствующий                                             А.Х.Чич

Копия верна: