Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5503/2021 ~ М-4519/2021 от 15.09.2021

Дело № 2-5503/2021 24 ноября 2021 года

УИД: 78RS0006-01-2021-007622-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Трофимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №265 к Кузьминовой Веронике Игоревне о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Ответчице Кузьминовой В.И. принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

Управление многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге осуществляет Жилищно-строительный кооператив №265 (л.д. 23).

05.07.2021 года мировым судьей судебного участка № 64 Санкт-Петербурга был выдан судебный приказ о взыскании с Кузьминовой В.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.05.2019 года в размере 74 053 рубля 74 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 211 рублей (л.д. 26).

Определением мирового судьи судебного участка № 64 Санкт-Петербурга от 02.08.2021 года судебный приказ №2-1065/2021-64 от 05.07.2021 года о взыскании в пользу ЖСК № 265 с Кузьминовой В.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, отменен (л.д. 26).

    Истец ЖСК № 265, ссылаясь на то, что ответчик Кузьминова В.И. с 01 июля 2019 года по 31 мая 2021 года несвоевременно и не в полном объеме осуществляет плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 74 053 рубля 74 копейки, обратились в суд с иском к Кузьминовой В.И., и просят взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74 053 рубля 74 копейки, из которых: сумма основного долга – 71 777 рублей 15 копеек, пени – 2 276 рублей 64 копейки. Также истец просят взыскать с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 211 рублей (л.д. 5-6).

    Истец – ЖСК № 265 в лице представителя Павловой А.Ф., действующей на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. При этом, ответчицей оплата жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.05.2021 года не производится, связи с чем, образовалась задолженность. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 64 с заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчицы. Определением мирового судьи судебного участка № 64 Санкт-Петербурга судебный приказ был отменён в связи с поступившими возражениями от ответчика. Поскольку ответчик задолженность не погасила, истец обратился в суд с настоящим иском.

    Ответчица Кузьминова В.И. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки не сообщила, возражений не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что ответчице Кузьминовой В.И. принадлежит на праве собственности ? доля праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что за период с 01.07.2019 по 31.05.2021 года, ответчица несвоевременно и не в полном объеме производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 71 777 рублей 15 копеек (л.д. 13, 14).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.07.2019 по 31.05.2021 года.

Ответчицей расчет задолженности в установленном законом порядке не оспорен.

Таким образом, требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 209, 210, 682 ГК РФ, ст.ст. 30, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, и подтверждены представленными письменными доказательствами (л.д. 13,14, 15-17, 35-40).

    В связи с чем, с ответчицы надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.05.2021 года в размере 71 777 рублей 15 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику, в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, были начислены пени за период с 01.07.2019 по 31.05.2021 года в размере 2 276 рублей 64 копейки.

Расчет пени соответствует требованиям действующего законодательства (л.д. 13, 14), и ответчицей не оспорен.

    Оценив собранные по делу доказательства, и учитывая, что на сегодняшний день ответчицей суду не представлены доказательства оплаты пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению. С ответчицы в пользу истца надлежит взыскать пени за период с 01.07.2019 по 31.05.2021 года в размере 2 276 рублей 64 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина от суммы заявленных требований в размере 2 422 рубля, принимая во внимание, что определением мирового судьи судебного участка № 64 Санкт-Петербурга от 02.08.2021 года судебный приказ №2-1065/2021-64 от 05.07.2021 года о взыскании в пользу ЖСК № 265 с Кузьминовой В.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, отменен, заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчицы в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 422 рубля.

    На основании изложенного, ст.ст. 210, 307, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 88, 94, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 265 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2019 ░░ 31.05.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 71 777 ░░░░░░ 15 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 276 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 422 ░░░░░, ░ ░░░░░ 76 475 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 79 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░