Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3000/2022 ~ М-2524/2022 от 11.05.2022

КОПИЯ                                    Дело № 2-3000/2022

УИД: 50RS0042-01-2022-003791-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Базылевой Т.А., при секретаре Мизиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Н. Н.ча к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Егоров Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Егорова Н.Н. по доверенности Краснов К.И. исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Егорова Т.В. После ее смерти открылось наследство, которое кроме всего прочего включает в себя и земельный участок с кадастровым №, категория земель не установлена, вид разрешенного использования – под домовладение и ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>. При жизни, Егорова Т.В. принадлежащий ей земельный участок не оформила надлежащим образом, однако право пользования Егоровой Т.В. спорным земельным участком с 1993 года подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В установленный законом срок Егоров Н.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с кадастровым № и в отношении ? доли жилого дома с кадастровым №. В отношении земельного участка с кадастровым № нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный земельный участок не представлено. Таким образом, во внесудебном порядке оформить право собственности на испрашиваемый земельный участок не представляется возможным. Просит установить факт владения и пользования Егоровой Т.В. спорным земельным участком, признать за Егоровым Н.Н. право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Носов С.Б. разрешение исковых требований Егорова Н.Н. оставил на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Егоровой Т.В. на основании договора дарения жилого дома принадлежала ? доля жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

    При доме имеется земельный участок общей площадью 0,12 га, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 1991-1996 г.г. (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ Егорова Т.В. умерла (л.д. 8).

Наследником к ее имуществу по завещанию является истец Егоров Н.Н., который в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери Егоровой Т.В., обратившись к нотариусу с заявление о принятии наследства. Иных наследников первой очереди, обратившихся в установленный законом срок к нотариусу, не имеется (л.д. 10).

Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым № нотариусом отказано в связи с отсутствием правоподтверждающих документов принадлежности спорного земельного участка наследодателю.

Обратившись в суд, Егоров Н.Н. просит установить факт владения Егоровой Т.В. спорным земельным участком, указывая на то, что при жизни наследодатель не успела оформить своих прав на спорное имущество, установить данный факт в ином порядке не представляется возможным.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций

    В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац четвертый пункта 11 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанный Закон введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что за Егоровой Т.В. закреплен земельный участок 0,09 га в д. Глебово на основании личного заявления и договора дарения от 23.04.1990 г., что подтверждается Приказом по совхозу «Хотьковский» Загорского АПК № 189-П.

На основании решения Исполнительного комитета Митинского с/с народных депутатов Загорского р-на Московской области от 17.10.1991 г. № 130 за Егоровой Т.В. закреплен земельный участок площадью 0,03 га к имеющимся 0,09 га.

В соответствии с постановлением Главы Администрации Митинского сельсовета Сергиево-Посадского района Московской области № 122 от 27.04.1995 г. Егоровой Т.В. предоставлен земельный участок площадью 0,12 га в <адрес> в собственность под ведение личного подсобного хозяйства, из них – 0,075 га – бесплатно, 0,045 га – за плату.

Из представленной истцом схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается, что земельный участок с кадастровым № площадью 450 кв.м. является продолжением земельного участка с кадастровым №, площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который признано за истцом в порядке наследования по завещанию после смерти матери Егоровой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку права на земельный участок у Егоровой Т.В. возникли до введения в действие закона О государственной регистрации, суд считает возможным установить факт владения на праве собственности Егоровой Т.В. спорным земельным участком кадастровым № площадью 450 кв.м.

Принимая во внимание то, что Егоров Н.Н. принял в установленном законом порядке наследство после смерти матери Егоровой Т.В., а также то, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения на праве собственности наследодателем истца спорным земельным участком площадью 450 кв.м. с кадастровым №, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признаии права собственности на спорный земельный уча ток в порядке наследования, после смерти Егроровой Т.В.

Руководствуясь ст. ст. 130, 1111-1113, 1152-1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 167, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова Н. Н.ча к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,- удовлетворить.

Установить факт владения Егоровой Т. В. на праве собственности земельным участком с кадастровым № площадью 450 кв.м., категория земель - не установлена, вид разрешенного использования – под домовладение и ведение личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Егоровым Н. Н.чем право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 450 кв.м., категория земель - не установлена, вид разрешенного использования – под домовладение и ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Егоровой Т. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения изменения в сведения ЕГРН о вышеуказанных объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2022 года.

Судья                                      подпись                                  Т.А. Базылева