Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2023 ~ М-778/2023 от 11.07.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                 <адрес>

Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гужвинской Е.Е., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Советско-Гаванский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Якорь» <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако его регистрация носит формальный характер и была необходима для его трудоустройства. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета вскоре после трудоустройства, однако до настоящего времени этого не сделал. Членом семьи истца ответчик не является, в указанном жилом помещении не проживает и никогда не проживал (не вселялся), общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал, личных вещей в квартире не имеет, какие-либо соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением не заключалось, его местонахождение истцу неизвестно. Поскольку ответчик лишь формально зарегистрировался в квартире, считает, что он не приобрел права пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, посредством телефонограммы просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщив, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. До судебного заседания от ответчика поступило заявление о признании исковых требований.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования и заявление ответчика о признании исковых требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 20 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного Кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Якорь» <адрес>, что подтверждается вышеуказанной Справкой, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АГ №.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ООО РКЦ «Малахит» в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что ответчик никогда не вселялся в квартиру, в квартире нет его вещей, регистрация носит формальный характер, был зарегистрирован по его просьбе с целью его трудоустройства,

Часть 2 статьи 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, в качестве члена семьи истца в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении, при условии, что он в него не вселялся и в качестве члена семьи истца в квартире не проживал, не свидетельствует о приобретении им постоянного права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца на пользование и распоряжение им, истец несет бремя дополнительных расходов, оплачивая коммунальные платежи за ответчика.

ФИО2 заявлено о признании исковых требований.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, признание иска закону не противоречит и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         /подпись/                        Е.Е. Гужвинская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>