Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2021 ~ М-331/2021 от 11.02.2021

№2-711/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года       город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородникова Д.Ю., при ведении протокола судебного заседания Помощником судьи Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Анны Васильевны к Федорову Илье Ивановичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Колесница», филиалу «Марий Эл и Чувашии» Публичного акционерного общества «Т Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «МВК Экоцентр», Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании отдельного начисления платы за коммунальные услуги, определении порядка оплаты задолженности,

при участии истца Федоровой А.В.,

представителя ответчика - адвоката Максимова Г.С., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Федорова А.В. с учетом дополнений и уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Федорову И.И., ООО «УК Колесница», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «МВК Экоцентр», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», мотивируя тем, что она и ответчик являются собственниками квартиры по 1/2 доле каждый по адресу: <адрес>. Ответчик живет в квартире с августа 2020 года, коммунальные платежи и содержание жилья не оплачивает. Истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Со ссылкой на ст.ст.155,156 ЖК РФ просит

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания указанного жилого помещения, между сторонами в равных долях по 1/2 доле, а в части потребления электроэнергии, холодной и горячей воды обязать ООО «УК Колесница», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» производить начисления и выставлять счета на оплату с ДД.ММ.ГГГГ Федорову И.И.

разделить задолженность по коммунальным услугам, отоплению и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле каждому, а в части потребления электроэнергии, холодной и горячей воды взыскать с Федорова И.И.

обязать ООО «УК Колесница», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «МВК Экоцентр», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком и выдать отдельные платежные документы на обслуживание жилья и оплату коммунальных услуг в указанной квартире, а в части потребления электроэнергии, холодной и горячей воды определить оплату за Федоровым И.И.

В судебном заседании истец Федорова А.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснила, что Федоров И.И. проживает в указанной квартире без регистрации, её туда не впускает. После расторжения их брака он сменил в квартире замок, по поводу чего она обращалась в полицию. Показания индивидуальных приборов учёта холодной, горячей воды, газа Федоров И.И. не передаёт, начисления делают по нормативу, срок поверки счётчиков может быть просрочен. С заявлениями о перерасчёте задолженности в связи с не проживанием в спорной квартире она никуда не обращалась.

Ответчик Федоров И.И. в судебном заседании не участвовал, по указанному истцом месту жительства не проживает, судебные извещения возвращены в суд с отметкой о причинах невручения «истек срок хранения». На регистрационном учете на территории Чувашской Республики не состоит.

По сведениям Управления по вопросам миграции МВД Чувашской Республики Федоров И.И. был зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, откуда снят ДД.ММ.ГГГГ по решению суда без указания адреса убытия. Место жительства суду неизвестно.

В связи с чем определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика назначен адвокат.

На судебном заседании представитель ответчика адвокат Максимов Г.С. возражал против удовлетворения иска, так как задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья с истца и ответчика не взыскана, её размер не определён. Факт нахождения Федорова И.И. в квартире на момент составления акта о проживании не свидетельствует о его проживании в ней в течение всего спорного периода. Об этом же свидетельствует начисление потребленных коммунальных ресурсов по нормативам потребления, а не по индивидуальным приборам учета.

Ответчик ООО «МВК Экоцентр» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия. Требования иска просили разрешить по усмотрению суда, указав, что по указанному адресу открыт лицевой счет № на ФИО8 и начисления производятся на 1 потребителя. По счету имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1202,02 руб.

Ответчик НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, представлен отзыв на иск, в котором просят о рассмотрении дела без их участия и сообщают, что с феврале 2021 года сторонам производится раздельное начисление взносов на капитальный ремонт по двум лицевым счетам.

Ответчики ООО «УК Колесница», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены, причины неявки суду неизвестны.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство I-РЛ №).

Квартира по адресу: Чувашская Республика. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности Федоровой Анны Васильевны и Федорова Ильи Ивановича по 1/2 доле каждому.

Право собственности зарегистрировано на основании определения Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Федорова И.И. к Федоровой А.В. о разделе совместно нажитого имущества, которым за ними было признано право общей долевой собственности по 1/2 доле на квартиру по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Этим же мировым соглашением стороны определили, что не имеют друг к другу каких либо имущественных, денежных и иных претензий, связанных с разделом любого совместно нажитого (в период брака) имущества, а так же по возникшим в период брака долгам (денежным обязательствам) и оплаченным по таким долгам суммам, вне зависимости от времени и способа их оплаты.

Согласно справке и выписке из лицевого счета ООО «УК Колесница» в вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Федорова А.В. совместно с жильцами квартир № зафиксировала, что по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, проживает Федоров И.И.

В ОМВД по <адрес> имеется материал проверки № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Федоровой А.В., которая пояснила, что она просит привлечь своего мужа Федорова И.И. к ответственности за то, что в квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, он сменил замки, ключи её не передал, ограничив её доступ в квартиру. Федоров И.И. в объяснении от ДД.ММ.ГГГГ факт смены замка и двери не отрицал, пояснил, что доступ в квартиру он не ограничивал жене доступ в квартиру, она сама уклонялась от встречи с ним для передачи ключей. Постановлением УУП ОМВД по г.Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Федорова И.И. по ч.1 ст.330 УК РФ.

Федорова А.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пояснила, что фактически проживает там же.

Управление домом 34 по ул.Первомайская г.Новочебоксарск осуществляет ООО «УК Колесница», которая обеспечивает в том числе предоставление коммунальных услуг по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению. На квартиру открыты лицевые счета в филиале «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «МВК Экоцентр», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Поскольку Федорова А.В. и Федоров И.И. являются сособственниками квартиры по указанному адресу, то они несут равные права и обязанности в отношении жилого помещения, и суд считает справедливым распределение обязанности оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, между ними в равных долях по 1/2 доле.

На основании изложенного истец вправе отдельно исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг в соответствии со своей долей. Поэтому в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом в части оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья, коммунальные услуги, капитальный ремонт суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Указанное соответствует разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года (вопрос 27).

При этом судом не усматривается оснований для освобождения истца от бремени расходов за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, так как это противоречит вышеперечисленным нормам ГК РФ, ЖК РФ и нарушит имущественные интересы управляющей и ресурсоснабжающих организаций.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Такой порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354), согласно разделу 8 которых перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п.93 Правил.

Сам по себе порядок начислении платы за коммунальные услуги по нормативам потребления, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета (либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц).

Обязанность участника долевой собственности нести расходы по оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования имуществом.

В данном случае стороны Федорова А.В. и Федоров И.И. совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, договоренность об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не достигнута, договоров на квартиру относительно порядка несения расходов на ее содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг не заключалось, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт каждому из сособственников пропорционально их доле.

Учитывая заявительный порядок для производства перерасчета коммунальных платежей, отсутствуют основания для не начисления Федоровой А.В. её доли коммунальных платежей за вывоз мусора, электро-, водоснабжения и водоотведения на будущее время.

В случае не проживания по указанному адресу Федорова А.В. не лишена права самостоятельно обратиться в управляющую (ресурсоснабжающую) организацию, региональному оператору с заявлением о перерасчете платы за соответствующую коммунальную услугу в установленном порядке с приложением необходимых документов, а в случае возникновения спора, - в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Истец просит определить размер задолженности, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, перед ООО «УК Колесница», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», ООО «МВК Экоцентр», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по 1/2 доле каждому.

Как следует из представленных документов, платежи за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию начисляются по нормативам потребления, ответчик по спорному адресу регистрации не имеет, по делу не установлено, проживает ли он там постоянно или временно, с заявлениями о перерасчете начисленных платежей Федорова А.В. не обращалась, поэтому возложение на Федорова И.И. обязанности по оплате образовавшейся задолженности за указанные коммунальные ресурсы не будет соответствовать требованиям жилищного законодательства.

Согласно выписке ООО «УК Колесница» по лицевому счету № квартиры по вышеуказанному адресу начислено в августе 2020 года 912,11 руб., с сентября 2020 по февраль 2021 года - 818,15+716,73+716,73+1097,3+1351,84+ 3044,61=7745,36 руб., всего 912,11/30х12+7745,36=8110,20 руб. На каждого собственника приходится 1/2 доля задолженности, то есть по 4055,10 руб.

По справке филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» по лицевому счету № за период с августа 2020 по февраль 2021 года начислено в августе 2020 года 409,21 руб., то есть подлежит разделу сумма 409,21/30х12 дней = 163,68 руб. Расчет задолженности: 10452,92-634,41 (входящее сальдо) - (409,21-163,68) = 9572,98 руб. На каждого собственника приходится 1/2 доля задолженности, то есть по 4786,49 руб.

Поэтому задолженность перед ООО «УК Колесница», филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» подлежит оплате Федоровой А.В. и Федоровым И.И. в равных долях.

В силу ст.12 ГК РФ защите подлежит только нарушенное право. Так как в настоящее время НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с февраля 2021 начал производить раздельные начисления Федоровой А.В. и Федорову И.И. по лицевым счетам № и №, и по лицевому счету Федоровой А.В. в феврале 2021 года сделан перерасчет задолженности за период с декабря 2014 года на 5852,75 руб., то есть и заявленный истцом к разделу спорный период, отсутствуют основания для удовлетворения предъявленных исковых требований к НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно п.148.34 Правил предоставления коммунальных услуг в случае если исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, он вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении для расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.148(44) Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил, то есть в заявительном порядке.

С заявлениями о перерасчете начисляемой платы, о составлении акта о количестве проживающих граждан Федорова А.В. в ООО «МВК Экоцентр» не обращалась, поэтому её требования о разделе задолженности за вывоз мусора, образовавшейся за указанный в иске период, и обязании производить раздельное начисление удовлетворению не подлежат, так как плата за вывоз ТБО начисляется на 1 потребителя, что соответствует установленным судом обстоятельствам дела о фактическом проживании в квартире не более 1 потребителя.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, между Федоровой Анной Васильевной и Федоровым Ильей Ивановичем в равных долях по 1/2 доле.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Колесница», филиал «Марий Эл и Чувашии» Публичного акционерного общества «Т Плюс» производить отдельное начисление ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждому платы за обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и предъявлять к оплате раздельные документы.

Определить порядок уплаты задолженности, сформировавшейся в Обществе с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Колесница» по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, установив Федоровой Анне Васильевне и Федорову Илье Ивановичу размер долга каждому по 4055 руб. 10 коп. (с учётом пени).

Определить порядок уплаты задолженности, сформировавшейся в филиале «Марий Эл и Чувашии» Публичного акционерного общества «Т Плюс» по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, установив Федоровой Анне Васильевне и Федорову Илье Ивановичу размер долга каждому по 4786 руб. 49 коп.

В удовлетворении остальных исковых требований Федоровой Анны Васильевны к Федорову Илье Ивановичу, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Колесница», филиалу «Марий Эл и Чувашии» Публичного акционерного общества «Т Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «МВК Экоцентр», Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья      Д.Ю. Огородников

Мотивированное решение составлено 06.05.2021.