Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2023 ~ М-98/2023 от 26.01.2023

Мотивированное решение составлено 18.04.2023 г. Дело № 2-346/2023

УИД 76RS0021-01-2023-000106-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «СХК «Север-Инвест» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 20.07.2020 г. в размере 14803,74 руб., пени за просрочку оплаты за период с 01.02.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 7102,68 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 857,19 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу ФИО1 нотариусом Вазель Т.И. заведено наследственное дело, однако сведения о наследниках у истца не имеется. АО «СХК «Север-Инвест» по указанному адресу осуществляет поставку жилищно-коммунальных услуг. Обязанность по своевременной оплате жилищных услуг не исполняется, в связи с чем, образовалась указанная выше задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Новикова О.Н., Волоснухина Ю.С., Грибушкова Я.А.

Ответчик Новикова О.Н. в судебном заседании с требованиями истца согласилась частично по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, доводы которого сводятся к тому, что ФИО1 (матери ответчика) при жизни принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Она вступила в права наследства на 1/6 долю указанного имущества. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности с 01.02.2018 г. по 28.02.2020 г. и пени за просрочку оплаты с 01.02.2018 г. по 28.02.2020 г. Согласна оплачивать период с момента принятия наследства. Свою долю в 2022 году она подарила своему племяннику.

Ответчики Волоснухина Ю.С. и Грибушкова Я.А., будучи надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отношения к заявленным требованиям не выразили.

Суд, выслушав ответчика Новикову О.Н., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

По делу установлено, что акционерное общество «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» с 01.12.2014 года на основании договора осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 22.03.2023 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2 – 1/4 доля, ФИО3 – 1/4 доля и Волоснухина Ю.С. – 1/3 доля.

По состоянию на 14.09.2020 года собственниками указанного жилого помещения являлись, каждый в 1/12 доли каждый ФИО3 и ФИО2, в 1/3 доли Волоснухина Ю.С., в 1/2 доли ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (на дату смерти наследодателя) зарегистрированы Волоснухина Ю.С., ФИО2, ФИО3

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из изложенного, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положениями ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <адрес>.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства обратились Новикова О.Н., Волоснухина Ю.С. и Грибушкова Я.А. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Наследникам Новиковой О.Н., Грибушковой Я.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение, каждой в 1/6 доле. Таким образом, на Новикову О.Н., Волоснухину Ю.С. и Грибушкову Я.А.возложена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за долю наследодателя за период с 01.02.2018 года по 20.07.2020 года.

Согласно сведениям по лицевому счету № за период с февраля 2018 года по июль 2020 года включительно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> составила 29943,30 руб., пени – 14205,36 руб. В течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги вносилась нерегулярно и не в полном объеме. Нарушение собственниками обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги повлекло образование задолженности и начисление пени.

Истцом к взысканию заявлена задолженность за период с 01.02.2018 года по 20.07.2020 года в сумме 14803,74 руб., пени – 7102,68 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен, представляется правильным. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Ответчиком Новиковой О.Н. заявлено о применении к исковым требованиям срока исковой давности для взыскания задолженности с 01.02.2018 г. по 28.02.2020 г. и пени с 01.02.2018 г. по 28.02.2020 г.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно положениям п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Истцом заявлена ко взысканию задолженность за период с 01.02.2018 г. по 20.07.2020 года. Истец обратился в суд с заявленными требованиями 24.01.2023 года. Таким образом, течением срока исковой давности для ответчика Новиковой О.Н. следует считать 24.01.2020 года.

С учетом установленных п. 1 ст. 155 ЖК РФ сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков Волоснухиной Ю. С. и Грибушковой Я. А. задолженность по оплате подлежит взысканию за период с 01.02.2018 года по 31.12.2019 года, с ответчиков Волоснухиной Ю.С., Грибушковой Я.А. и Новиковой О.Н. – за период с 01.01.2020 г. по 20.07.2020 г.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 года по 31.12.2019 года с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в размере 11495,53 руб. следует взыскивать солидарно с ответчиков Волоснухиной Ю.С. и Грибушковой Я.А.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 24.01.2020 года по 20.07.2020 года в размере 3308,21 руб. следует взыскивать солидарно с Волоснухиной Ю.С., Грибушковой Я.А. и Новиковой О.Н.

Со стороны ответчиков Волоснухиной Ю.С. и Грибушковой Я.А. каких-либо доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчета задолженности, суду не представлено.

Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени, суд учитывает следующее. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

По мнению суда, неустойка, которую истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу, подлежит снижению за период с 01.02.2018 года по 31.12.2019 года до 2000 рублей, за период 01.01.2020 г. по 20.07.2020 г. до 500 рублей.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 857,19 руб. подтверждены платежными поручениями, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, абзацем 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворённым требованиям: с ответчиков Волоснухиной Ю.С. и Грибушковой Я.А. по 333,02 руб. с каждой, с ответчика Новиковой О.Н. в размере 191,15 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Волоснухиной Ю.С. (паспорт №) и Грибушковой Я.А. (паспорт №) в пользу АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 года по 31.12.2019 года в сумме 11495 рублей 53 копейки, пени в сумме 2000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Волоснухиной Ю.С., Грибушковой Я.А., Новиковой О.Н. (паспорт №) в пользу АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 20.07.2020 года в сумме 3308 рублей 21 копейка, пени за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2020 г. в сумме 500 рублей.

Взыскать с Волоснухиной Ю.С.., Грибушковой Я.А. в пользу АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» расходы по оплате госпошлины с каждой по 333 рубля 02 копейки.

Взыскать с Новиковой О.Н. в пользу АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» расходы по оплате госпошлины в размере 191 рубль 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров