Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2023 ~ М-842/2023 от 13.11.2023

УИД 37RS0021-01-2023-001186-47

Дело № 2-896/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

представителя истца Хрушковой К.А.,

представителя ответчика Куликова В.И. адвоката Грубе М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Куликовой Н.С. к Куликовой М.М., Куликову В.И. о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Куликовой Н.С. обратилась в суд с иском к Куликовой М.М. об уменьшении доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что в <адрес> расположен жилой дом <№> с кадастровым номером <№> общей площадью 89,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером <№>, общей площадью 2199+/-33 кв.м. Дом на две половины, с одной общей стеной, ранее собственниками дома являлись ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 подарила принадлежащее ей домовладение ФИО5, Куликову В.И., ФИО7, в договоре дарения отсутствует точное указание количества долей приобретенных одаряемыми, и не верно указано право собственности дарителя. Поскольку ФИО2 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности, одаряемые по договору дарения должны были получить право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности каждый. ФИО2 умерла в 1994 году, наследственное дело после нее не открывалось. Позднее умерла собственница второй половины дома ФИО1, после смерти которой, наследство приняли Лебедев Н.В., Новожилова О.В., Тихомирова Г.В. по 1/6 доле каждый. После смерти ФИО7 наследство в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка приняла его супруга Куликова М.М., данные доли оформлены нотариусом ошибочно, на основании выше указанного договора дарения. ФИО5 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, после ее смерти наследство приняли Куликовой Н.С. и ФИО18, в наследственную массу доли земельного участка с расположенным на нем жилым домом не вошли, т.к. ранее не верно были оформлены доли жилого дома. В настоящее время земельный участок оформлен в собственности наследников ФИО1: по 1/6 доли Лебедева Н.В., Новожиловой О.В., Тихомировой Г.В.. Право собственности ФИО5 на земельный участок подтверждается свидетельством от <ДД.ММ.ГГГГ> о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ей принадлежит 1.500 кв.м. В ЕГРН право собственности ФИО5 не зарегистрировано, право собственности на 1/3 долю земельного участка Куликовой М.М. также не зарегистрировано. В настоящее время истец, являясь наследником первой очереди после умершей ФИО5, намерена оформить надлежащим образом свои наследственные права, но в виду неправильно оформленного наследства, полученного Куликовой М.М., включить в наследственную массу 1/6 долю на жилой дом и земельный участок не представляется возможным. Куликовой Н.С. просит уменьшить принадлежащую Куликовой М.М. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, общей площадью 89,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащую на основании свидетельства о праве на наследство по закону <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> и 1/3 долю в праве общей долевой собственности <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> на земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 2199+/-33 кв.м., на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/6 долю в праве собственности на земельный участок.

В ходе судебного разбирательства истец увеличила исковые требования и дополнительно просила суд прекратить право собственности Куликовой М.М. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Куликовой Н.С., Куликовой Н.С., Куликову В.И., за каждым право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Куликов В.И., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Лебедев Н.В., Тихомирова Г.В., Новожилова О.В.

Истец Куликова Н.С., ответчик Куликова М.М., третьи лица Тихомирова Г.В., Новожилова О.В., представитель третьего лица Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района о дате и времени слушания дела извещены в порядке, установленном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявили.

Представитель истца Хрушкова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Место жительства ответчика Куликова В.И. истцу и суду неизвестно, судом для представления интересов ответчика назначен адвокат в качестве его представителя.

Представитель ответчика Куликова В.И. адвокат Грубе М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку не имеет полномочий на признание исковых требований, выраженных в доверенности.

Третье лицо Лебедев Н.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее участвующий в судебном заседании исковые требования признал, пояснил суду, что дом по адресу: <адрес>, состоит из двух отдельных домовладений, оборудованных разными входами, отдельными печами. Части домовладений не являются равными, часть дома, которой пользуется Лебедев Н.В. и его сестры Тихомирова Г.В., Новожилова О.В. значительно меньше части дома, которой пользуется семья ФИО22 и ФИО23. Куликову В.И. скорее всего уже умер, он был военным, жил в <адрес>, приезжал в Россию очень редко, Лебедев Н.В. видел Куликова В.И. последний раз, когда Лебедеву Н.В. было 15-16 лет (1978-1979 годы).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области и представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области о дате и времени слушания дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из похозяйственных книг следует, что по адресу: <адрес>, было открыто два лицевых счета, один на ФИО1, которая занимала жилое помещение общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой – 24 кв.м., второй на ФИО2, которая занимала жилое помещение общей площадью 48 кв.м. Жилой <адрес> года постройки. В <ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО2 построила баню, в <ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО1 построила баню. В личном пользовании ФИО2 находится земельный участок 0,15 га. В личном пользовании ФИО1 находится земельный участок площадью 0,4 га (т. 1, л.д. 92-109, 114-118, 121-132).

<ДД.ММ.ГГГГ> секретарем Панинского сельского Совета народных депутатов Фурмановского района Ивановской области удостоверен договор дарения, которым ФИО2 подарила ФИО5, Куликову В.И., ФИО7 принадлежащее ей домовладение на праве личной собственности согласно похозяйственной книге, находящееся в <адрес>, состоящее из основного бревенчатого дома и холодных пристроек, расположенный на земельном участке в 0,6 (т. 1, л.д. 8, 119-120).

Распоряжением Главы администрации Панинского сельского Совета Фурмановского района от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> выделены земельные участки следующим гражданам ФИО1 0,45 га, ФИО5 0,15 га, Куликову В.И. 0,15 га, ФИО7 0,15 га (т. 1, л.д. 136-174).

Согласно свидетельству на право собственности на землю на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,45 га, из них 0,20 га пашни, 0,24 га сенокос, 0,01 га прочее (т. 2, л.д. 47, 48, 49-51).

Из справки Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района следует, что ФИО1 по свидетельству <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> были предоставлены три земельных участка, в том числе земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1.927 кв.м. (т. 2, л.д. 52).

Согласно справке о смерти ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 7).

Согласно сообщению Ивановской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> не заведено (т. 1, л.д. 83).

Постановлением Панинской сельской администрации Фурмановского района Ивановской области № 34 от <ДД.ММ.ГГГГ> утверждены материала инвентаризации земель с закрепленными площадями по населенному пункту Введенское (т. 1, л.д. 21), из материалов землеустроительного дела следует, что ФИО5 принадлежит земельный участок площадью 0,15 га, ФИО7 – площадью 0,23 га, ФИО1 0,45 га (т. 1, л.д. 22-23, 24, 110-113).

Постановлением Главы Панинской сельской администрации Фурмановского района от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> присвоены почтовые адреса объектам недвижимости в населенных пунктах Панинской сельской администрации. Жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоена адресная часть: <адрес>, жилому дому, принадлежащему ФИО7, Куликову В.И., ФИО5, присвоена адресная часть: <адрес> (т. 1, л.д. 13, 175-195).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, из литеров А (жилой дом), А 1 (жилая пристройка), а, а1, а2, а3, а4 (пристройки), дом является двухэтажным, в доме расположено 2 квартиры, 1 однокомнатная общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м., 1 двухкомнатная квартира общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м. (т. 1, л.д. 215-225).

В состав однокомнатной квартиры входят помещения 1 (кухня площадью 19,8 кв.м.), 2 (жилая комната площадью 16,1 кв.м.), литер а (пристройка площадью 25 кв.м.), литер а 1 (пристройка площадью 3,5 кв.м.). Из показаний третьего лица Лебедева Н.В. и свидетеля Свидетель №1 следует, что помещением однокомнатной квартиры при жизни пользовалась ФИО1, а после ее смерти пользуются ее наследники. Суд отмечает, что общая площадь данной квартиры составляет 64,4 кв.м.

В состав двухкомнатной квартиры входят помещения 3 (жилая 15,1 кв.м.), 4 (кухня 6,3 кв.м.), 5 (подсобное 5,9 кв.м.), 6 (жилая 14,8 кв.м.), 7 (подсобное 11,5 кв.м.), литер а2 (пристройка 39 кв.м.), а3 (пристройка 5,1 кв.м.), а4 (пристройка 22,6 кв.м.). Суд отмечает, что общая площадь данной квартиры составляет 120,3 кв.м.

Решением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>, вступившим в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ>, установлен факт владения и пользования на праве собственности за ФИО3, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, 1/2 долей кирпичного жилого дома, расположенного в <адрес> (т. 2, л.д. 41).

Решением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>, вступившим в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ>, установлен факт владения и пользования на праве собственности за ФИО3, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, 1/2 долей земельного участка площадью 2.199 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 42).

Из наследственного дела к имуществу ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей – Тихомирова Г.В., сын умершей – Лебедев Н.В., и дочь умершей – Новожилова О.В. от принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО1, отказались. <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО1 является ее дочь Тихомирова Г.В., наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилом дом по адресу: <адрес>; а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по этому же адресу (т. 1, л.д. 12-66). В дальнейшем, <ДД.ММ.ГГГГ>, Тихомирова Г.В. подарила Новожиловой О.В. и Лебедеву Н.В. по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (т. 2, л.д.109-111).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО7, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего Куликовой М.М., дети наследодателя от принятия наследства отказались, <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из денежных средств, недополученной пенсии, земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 89).

<ДД.ММ.ГГГГ> Администрацией Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района собственника жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, являются ФИО5, Куликову В.И., ФИО7 в 1/3 доле на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ>, в целом жилой дом имеет общую площадь 48 кв.м., жилую 24 кв.м. (т. 1, л.д. 11).

Из кадастрового паспорта от <ДД.ММ.ГГГГ> земельного участка с кадастровым номером <№>, следует, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности находится в собственности Тихомировой Г.В., в собственности ФИО7 находится 1.100 кв.м. земельного участка, в собственности ФИО5 находится 1.500 кв.м. земельного участка (т. 1, л.д. 14-15).

Постановлением Администрации Панинского сельского поселения Фурмановского муниципального района от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> земельному участку с кадастровым номером <№>, площадью 2.199 кв.м., присвоен почтовый адрес: <адрес> (т. 1, л.д. 12).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, наследником имущества ФИО5 является ее дочь Куликовой Н.С., наследственное имущество состоит из недополученной страховой пенсии, денежных средств, внесенных во вклады (т. 1, л.д. 81).

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером <№>, поставлен на кадастровый учет <ДД.ММ.ГГГГ>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 2.199 +/- 33 кв.м., 1/6 доля зарегистрирована за Лебедевым Н.В., 1/6 доля зарегистрирована за Новожиловой О.В., 1/6 доля зарегистрирована за Тихомировой Г.В. (т. 1, л.д. 19-20, 62-71).

Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 89,2 кв.м., является двухэтажным, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>, 1/6 доля зарегистрирована за Лебедевым Н.В., 1/6 доля зарегистрирована за Новожиловой О.В., 1/6 доля зарегистрирована за Тихомировой Г.В., 1/3 доля зарегистрирована за Куликовой М.М. (т. 1, л.д. 16-74).

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам. Судом установлено, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, который ранее принадлежал ФИО2 и ФИО1. При этом дом капитальной стеной разделен на два домовладения, каждая из которых оборудована отдельным входом и отдельными печами. Части домовладения не являются равнозначными, так домовладение, которым пользовалась ФИО2, состоит из двух жилых комнат и ряда нежилых помещений. Домовладение, которым пользовалась ФИО1, состоит из одной жилой комнаты и ряда нежилых помещений.

<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 подарила принадлежащее ей домовладение своим детям ФИО5, Куликову В.И., ФИО7, договор дарения в установленном законом порядке зарегистрирован в Панинском сельском Совете народных депутатов Фурмановского района Ивановской области.

<ДД.ММ.ГГГГ> органами местного самоуправления части дома, принадлежащей ФИО1 присвоена адресная часть: <адрес>, части дома, принадлежащей ФИО7, Куликову В.И., ФИО5 присвоена адресная часть: <адрес>.

Несмотря на то, что частям дома были присвоены номера квартир, а также на то, что в 2005 г. органами БТИ был составлен технический паспорт на жилой дом, из которого следует, что дом состоит из двух квартир (однокомнатной и двухкомнатной), при постановке жилого дома на кадастровый учет <ДД.ММ.ГГГГ> дом был поставлен на учет как индивидуальный жилой дом.

Собственник части домовладения ФИО1 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. Поскольку доли ФИО1, ФИО7, Куликову В.И., ФИО5 не были определены, наследники ФИО1 обращались в суд с заявлениями об установлении факта владения и пользования на праве собственности наследодателем жилым домом и земельным участком. При этом ФИО7, Куликову В.И., ФИО5 к участию в рассмотрении дел не привлекались. Решениями Фурмановского городского суда от <ДД.ММ.ГГГГ> и от <ДД.ММ.ГГГГ> установлен факт владения и пользования на праве собственности за ФИО3, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, 1/2 долей кирпичного жилого дома, расположенного в <адрес> и 1/2 долей земельного участка площадью 2.199 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону и договора дарения наследники ФИО1 – Тихомирова Г.В., Лебедев Н.В., Новожилова О.В. приобрели в собственность по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

После смерти собственника доли дома ФИО7 в права наследства вступила его супруга Куликова М.М. (ответчик), которая предоставила нотариусу договор дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> и справку органов местного самоуправления о том, что в собственности дарителя по договору дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 находился дом с адресной частью: <адрес>. Нотариус, установив, что дом с адресной частью <адрес>, на кадастровом учете не состоит, выдала Куликовой М.М. свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время за Тихомировой Г.В., Лебедевой Н.В., Новожиловой О.В., Куликовой М.М., за всеми, зарегистрировано право собственности на 5/6 доли на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что безусловно нарушает права Куликова В.И. (одаряемый по договору дарения от <ДД.ММ.ГГГГ>) и Куликовой Н.С. (наследник одаряемой по договору дарения от <ДД.ММ.ГГГГ>). При этом суд отмечает, что как следует из распоряжения Главы администрации Панинского сельского <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> и Куликову В.И., и ФИО5 были выделены земельные участки площадью 0,15 га (т. 1, л.д. 136-174).

Из показаний свидетеля Свидетель №1, допрошенной в судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что ответчик Куликова М.М. приходится ей мамой, Куликова М.М. знает, что в суде рассматривается гражданское дело, но не может придти из-за преклонного возраста и состояния здоровья. Жилым домом по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2 пользуются семьи ФИО23 и ФИО22. Куликов В.И., приходится родным братом матери свидетеля, свидетель встречалась с Куликову В.И. около 20 лет назад, ФИО5 при жизни общалась с Куликову В.И. и говорила, что Куликов В.И. умер. Куликов В.И. был военным и жил в <адрес>.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В силу п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии сост. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» ст. 8.1. ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д. Подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 551 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22 от 29.04.2010), в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 52 Постановления № 10/22 от 29.04.2010, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии с п. 59 Постановления № 10/22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 256 ГК РСФСР 1964 г. по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был установлен ранее действовавшим законодательством: Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 г., ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г., ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Анализируя и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что при вступлении в законную силу решений Фурмановского городского суда от <ДД.ММ.ГГГГ> и от <ДД.ММ.ГГГГ>, которыми признан факт владения и пользования на праве собственности за ФИО3, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, 1/2 долей жилого дома, расположенного в <адрес> и 1/2 долей земельного участка площадью 2.199 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в собственности ФИО5, Куликова В.И., ФИО7 осталась 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Учитывая, что в силу ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации доли участников долевой собственности считаются равными, суд приходит к выводу, что на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> к ФИО5, Куликову В.И., ФИО7 перешло по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, при выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО7 была допущена ошибка относительно объема права собственности на земельный участок и жилой дом, перешедшие в порядке универсального правопреемства к наследнику ФИО7 – Куликовой М.М., возникшая в связи с разночтением в правоустанавливающих документах, а именно договоре дарения, справке органов местного самоуправления, а также разночтений в адресной части объектов недвижимого имущества.

Наличие у Куликовой М.М. правоустанавливающих документов на долю земельного участка и жилого дома в размере, превышающем объем прав на данное имущество, имеющееся у наследодателя ФИО7, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, нарушает права сособственников данного недвижимого имущества Куликова В.И. и наследника ФИО5 – Куликовой Н.С. Данные несоответствия в отношении объектов недвижимого имущества и зарегистрированных прав устранить в досудебном порядке истцу не возможно.

Суд также учитывает, что Куликова Н.С. в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>. Приняв часть наследства, Куликова Н.С. приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Следовательно, принадлежащее ФИО5 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке универсального правопреемства перешло к истцу.

Принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора. В ходе рассмотрения дела противоправных действий ответчиков, нарушения прав истца со стороны ответчиков установлено не было. Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов истцов, в том числе расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Куликовой Н.С. к Куликовой М.М., Куликову В.И. о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности Куликовой М.М. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Куликовой М.М. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Куликовой М.М. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Куликовой М.М. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Куликовой Н.С. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Куликовой Н.С. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Куликова В.И. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Куликова В.И. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Идентификаторы сторон:

Куликова Н.С. ИНН <№>.

Куликова М.М. ИНН <№>

Куликов В.И. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, запись акта о рождении <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, место государственной регистрации – <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>