Судебный акт #1 (Определение) по делу № 3а-1316/2022 ~ М-750/2022 от 09.06.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июля 2022 года                                 г. Самара

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи     Родиной Т.А.,

при секретаре     Зенкевиче В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-1316/2022 по административному исковому заявлению обще6ства с ограниченной ответственностью «Энергострой» об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения равной рыночной стоимости,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Энергострой» обратилось в Самарский областной суд с административным исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока для обращения в суд с административным исковым заявлением и об установлении архивной кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной рыночной стоимости по состоянию на 24 июля 2013 года в размере 8 817 497 руб.

Лица, участвующие в деле, не направили в суд своих представителей, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя административного истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 196 Кодекса административного судопроизводства суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если: административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административных споров, установленный федеральным законом для данной категории административных дел.

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности» № 135-РФ от 29. июля 1998 года результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами публичной власти федеральной территории, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", установленный абзацем первым статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления предварительный порядок обращения в Комиссию является досудебным порядком урегулирования спора. В связи с этим к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны прилагаться документы, подтверждающие его соблюдение.

    О соблюдении досудебного порядка свидетельствует решение Комиссии об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре кадастровой стоимости либо документы, подтверждающие факт обращения в Комиссию и не рассмотрения ею заявления в установленный законом срок.

При оспаривании архивной кадастровой стоимости объекта недвижимости требуется соблюдение досудебного порядке разрешения спора - обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Самарской области, что административным истцом не было сделано.

Указанное обстоятельство является основанием для оставления административного иска без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 196-197 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л ::

Оставить без рассмотрения административное дело № 3а-1316/2022 по административному исковому заявлению обще6ства с ограниченной ответственностью «Энергострой» об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения равной рыночной стоимости,

Определение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней.

Судья                             Т.А.Родина