Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4374/2023 ~ М-3943/2023 от 07.11.2023

59RS0001-01-2023-005154-02

Дело № 2 - 4374/2023

                                                   Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                       08 декабря 2023 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием прокурора Мастриковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епишина А. А. к Костарева О. Ю., Костарев Е. А. о выселении, взыскании судебных расходов,

                                             установил:

        Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: ..., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, в указанном жилом помещении без регистрации и законных оснований проживают ответчики, которые снимали квартиру у прежнего собственника и обязались выехать, членами семьи истца не являются, в настоящее время квартиру не освобождают, что явилось поводом для обращения с настоящим иском в суд.

От истца и ее представителя в судебное заседание поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

        Ответчики о дне слушании дела были извещены по известному суду адресу проживания, но судебная корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения». Поэтому суд полагает, что ответчики извещены надлежащим образом и считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствии. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

        Гражданским процессуальным кодексом РФ установлены права и обязанности лиц, участвующих в деле. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Неполучение почтовой корреспонденции, отправляемой судом по указанному стороной адресу, не является нарушением процессуальных прав ответчика и основанием отмены судебных актов. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего дела. Кроме этого, судом принимается во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г.Перми в сети Интерне и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Соответственно, рассмотрение гражданского дела в отношении ответчиков в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ, при названных выше обстоятельствах, закону не противоречит.

О том, что ответчики извещены о нахождении дела в суде, также свидетельствуют телефонограммы о плохом самочувствии ответчицы и ее вероятной госпитализации (без подтверждения медицинскими документами) от Дата и от Дата, в которых она просила дело отложить.

В связи с явным и намеренным уклонением ответчиков от явки суд, отсутствием документов, подтверждающих уважительность причин отсутствия указанных лиц в судебном заседании, суд рассматривает дело без участия ответчиков в заочном порядке.

        Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск является обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г...., является Епишина А. А. на основании договора купли- продажи от Дата, переход права собственности осуществлен Дата. В квартире проживают без договорных отношений (договора найма), без регистрации, ответчики Костарева О. Ю., Е.А., которые снимали квартиру у прежнего собственника ФИО6, но после перехода права собственности к Епишина А. А. квартиру не освобождают.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчики членами семьи истца не являются, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними и собственником не заключалось, таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчиков в связи с незаконностью проживания подлежат удовлетворению. У истца как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением ответчиками, которые без законных оснований и отсутствии договора найма с собственником проживают в спорной квартире.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Истец является собственником спорного жилого помещения, проживание ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

       На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

       Доказательства проживания ответчиков в качестве членов семьи собственника жилого помещения, соответствующего волеизъявления собственника, факта совместного проживания сторон, наличия между ними семейных отношений, ведения общего хозяйства суду стороной ответчиков, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлялись.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

      Руководствуясь ст. ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

       Выселить Костарева О. Ю. ...), Костарев Е. А. из жилого помещения по адресу: г...

       Взыскать солидарно с Костарева О. Ю., Костарев Е. А. в пользу Епишина А. А. госпошлину в размере 300 руб.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     К.А. Суворова