Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2023 ~ М-142/2023 от 16.01.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        город Октябрьский РБ                                             13 марта 2023 года

           Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2023-000161-75 (№2-476/2023) по исковому заявлению АО «Жилуправление» к Репина О.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

          АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Репина О.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просит взыскать сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу РБ <адрес>, за период с 01.06.2018г. по 30.09.2022г. в размере 104589 рублей 20 копеек, пени по состоянию на 31.10.2022г. 43548 рублей 12 копеек, просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 4162 рубля 74 копейки, почтовые расходы 268 рублей 24 копейки. По тем основаниям, что ответчик не выполняет требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Представитель истца АО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

           Ответчик Репина О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

            Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.

            Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

            В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

          В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

          Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, с 21.03.1994г.

         По этому адресу также была зарегистрирована по месту жительства Сафиуллина М.Д., ей квартира принадлежала на праве собственности, Сафиуллина М.Д. умерла 01.05.2018г., снята с регистрационного учета 01.05.2018г.

          Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет АО «Жилуправление».

         Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

          Из указанной выписки усматривается, что ответчик не осуществлял оплату, накопившуюся задолженность не оплачивал, допустил образование задолженности.

          Сумма задолженности за период с 01.06.2018г. по 30.09.2022г. составляет в размере 104589 рублей 20 копеек, пени по состоянию на 31.10.2022г. составляют 43548 рублей 12 копеек.

          Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

          Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2018г. по 30.09.2022г. в размере 104589 рублей 20 копеек, пени по состоянию на 31.10.2022г. 43548 рублей 12 копеек.

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 4162 рубля 74 копейки, почтовые расходы 268 рублей 24 копейки.

         Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования АО «Жилуправление» (ИНН 0265028763) к Репина О.Г. (№) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

           Взыскать с Репина О.Г. в пользу АО «Жилуправление» сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу <адрес>, за период с 01.06.2018г. по 30.09.2022г. в размере 104589 (сто четыре тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей 20 копеек, пени по состоянию на 31.10.2022г. в размере 43548 (сорок три тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 4162 (четыре тысячи сто шестьдесят два) рубля 74 копейки, почтовые расходы 268 (двести шестьдесят восемь) рублей 24 копейки.

             Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

              Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                               С.Ю. Большакова