Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-168/2023 от 18.10.2023

АП -11-168/2023

                                                                                                                  с/у №1

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2023 года                                                                                            г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Пояцика Алексея Владимировича на решение мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, исправленным на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с Пояцика Алексея Владимировича (паспорт ...) в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН ...) задолженность за найм служебного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...

Взыскать с Пояцика Алексея Владимировича (паспорт ...) государственную пошлину в доход государства в размере ....

Проверив материалы гражданского дела, доводы апелляционной жалобы Пояцика А.В., суд

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к Пояцику А.В. о взыскании задолженности по оплате за жлищно-коммунальные услуги (наем служебного жилого помещения) в размере ..., на том основании, что ответчик является нанимателем картиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги производилось в соответствии с действующим законодательством. Однако ответчик не исполнил в полном объеме свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно, наем служебного жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность в размере ...

Представитель истца в судебное заседание неа явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании иск не признал.

Мировой судья вынес решение в приведенной выше формулировке.

На решение мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ Пояциком А.В. подана апелляционная жалоба, в которой просит об отмене указанного решения мирового судьи, мотивировав тем, что договором найма служебного помещения размер платы и сроки внесения за служебное жилое помещение не установлены (л.д.40).

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, Зеленодольский городской суд Республики Татарстан не усматривает оснований к отмене или изменению решения мирового судьи по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ указано, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1, ч.5 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено мировым судьей по делу, за ФГАУ «Росжилкомплекс» закреплены функции оперативного управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе, квартиры № по адресу: <адрес>.

Пояцик А.В. является нанимателем указанной квартиры. Ему с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялось в пользование указанное жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения ФЦентр-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ за пользование жилым помещением Пояцику А.В. начислена плата в размере ....

Ответчик указанный расчет задолженности не оспорил, контррасчет не представил.

Мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что ответчик надлежащих мер к исполнению обязанности по внесению платы за наем не принял, соответствующих доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил.

Ко всему, мировым судьей отклонены доводы ответчика о том, что в договоре найма служебного помещения не прописана сумма платы, поскольку в адрес ответчика направлялись счета на оплату за наем жилого помещения.

Суд апелляционной инстанции соглашается с приведенными выводами мирового судьи, поскольку они основаны на правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, верном применении норм материального права.

Доводы подателя жалобы о не указании в договоре найма служебного помещения сроков внесения за служебное жилое помещение суд апелляционной инстанции считает не состоятельными, поскольку обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 67 ЖК РФ. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные указанной нормой закона.

Таким образом, с Пояцика А.В. в пользу истца подлежит взысканию плата за наем служебного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...

С учетом изложенного решение мирового судьи следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Доводы Пояцика А.В., указанные им в апелляционной жалобе, не могут повлиять на законность и обоснованность решения мирового судьи.

Юридически значимые обстоятельства установлены мировым судьей правильно и в необходимом объеме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено, следовательно, решение мирового судьи следует признать законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ суд

определил:

         решение мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Пояцика Алексея Владимировича - без удовлетворения.

Апелляционное определение суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции.

Судья